圖源：小紅書

大家好，我是貴陽(yáng)?！百F”是酒店房?jī)r(jià)很貴的“貴”。

這個(gè)夏天，每當(dāng)全國(guó)的溫度上升一度，貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)好像就得上漲個(gè)百八十塊。屢屢飆升的酒店房?jī)r(jià)，引發(fā)消費(fèi)者的頻頻吐槽。

伴隨著全國(guó)“蒸籠模式”緩解，以及當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的出手，貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)逐漸有點(diǎn)松動(dòng)，出現(xiàn)一定下滑，但仍維持高位運(yùn)行。

作為純市場(chǎng)定價(jià)的酒店行業(yè)，監(jiān)管部門只能給出建議和倡議，強(qiáng)制性的手段非常有限。以后每年酷暑時(shí)期，貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)大概率還會(huì)持續(xù)維持高位。

只是，越來(lái)越多的消費(fèi)者會(huì)在更多社交平臺(tái)留下自己的體驗(yàn)和感觸，未來(lái)的用戶是否會(huì)以此為參考并用腳投票，還都是未知數(shù)。

貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)有多高？

貴陽(yáng)酒店的高房?jī)r(jià)，似乎已經(jīng)惹了“眾怒”。社交平臺(tái)吐槽的聲音，早已蓋過(guò)了當(dāng)?shù)乇苁顒俚貛?lái)的涼爽感。

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一位小紅書博主日前發(fā)帖詢問(wèn)：今年旅游感覺(jué)最差的是哪個(gè)城市？在近萬(wàn)條的評(píng)論中，有相當(dāng)一部分網(wǎng)友提到了貴陽(yáng)。一位跟帖用戶只是回復(fù)了“貴陽(yáng)”倆字，便收到超2000個(gè)點(diǎn)贊，并有近400條跟帖。

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大伙吐槽的理由除了“人多、擠”之外，就是酒店房?jī)r(jià)“高的離譜”。

貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)能有多高？

七八百的單體經(jīng)濟(jì)型酒店、千元的亞朵，以及在過(guò)往淡季房?jī)r(jià)不足100元擱到現(xiàn)在賣到六七百——諸如此類的案例，在用戶對(duì)于貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)的吐槽中比比皆是。

上周，貴陽(yáng)相關(guān)部門圍繞酒店市場(chǎng)價(jià)格秩序，向社會(huì)公布第一批哄抬價(jià)格的典型案例。

其中，某頭部酒店集團(tuán)旗下的中端品牌，銷售商務(wù)大床房型最高價(jià)格890元。要知道，在之前的三十天，該房型的平均價(jià)格只有332元，漲幅超60%；貴陽(yáng)萬(wàn)易居商業(yè)管理有限公司銷售“超享標(biāo)準(zhǔn)房”房型在攜程售價(jià)為1195元，而在此前，同類房型價(jià)格只有600元出頭。

點(diǎn)狀的酒店門店價(jià)格，不足以理性分析貴陽(yáng)市的酒店市場(chǎng)。根據(jù)酒店之家的數(shù)據(jù)顯示，在8月12日當(dāng)天，貴陽(yáng)市平均房?jī)r(jià)為291.59元，平均入住率為88.53%。

這個(gè)數(shù)字，已經(jīng)是擊穿貴陽(yáng)市進(jìn)入8月份以來(lái)的最低房?jī)r(jià)，從8月1號(hào)至8月12日，貴陽(yáng)市酒店平均房?jī)r(jià)一度來(lái)到348.66元的巔峰。

8月9號(hào)，貴陽(yáng)市各種酒店的房?jī)r(jià)來(lái)到了巔峰。

這一天，貴陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)型酒店的平均房?jī)r(jià)為294.14元，中檔酒店的平均房?jī)r(jià)為515.69元，高檔酒店的平均房?jī)r(jià)為673.06元。只有豪華型酒店，在該日的平均房?jī)r(jià)為1130.96元，略低于前一天的1196.06元。

并且，這一天貴陽(yáng)市酒店的入住率來(lái)到了91.88%。另外，進(jìn)入8月份以后，貴陽(yáng)市酒店入住率就沒(méi)有低于86%。

無(wú)論擱在哪，這樣的房?jī)r(jià)和入住率都會(huì)讓行業(yè)人士看著眼饞。

不過(guò)，對(duì)比本周內(nèi)貴陽(yáng)市酒店平均房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，已經(jīng)出現(xiàn)下滑趨勢(shì)。等到這周六的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐之后，可更加理性地判斷貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)走勢(shì)。

在2024年8月13日至8月底，貴陽(yáng)市酒店平均房?jī)r(jià)由261.88元逐漸下滑至月底186.28元。

結(jié)合去年數(shù)據(jù)，貴陽(yáng)市在8月旺季的酒店房?jī)r(jià)巔峰，大概率已經(jīng)過(guò)去。這也意味著，在今年8月份，貴陽(yáng)市酒店平均房?jī)r(jià)要高于去年平均水準(zhǔn)，盡管其今年房?jī)r(jià)走勢(shì)與往年保持一致。

如果將時(shí)間線拉長(zhǎng)，在過(guò)去一年中，貴陽(yáng)市平均房?jī)r(jià)曾出現(xiàn)3個(gè)高價(jià)階段。最高的就是今年8月份的2個(gè)周六（8月2日和8月9日），房?jī)r(jià)分別為347.63元和348.66元；

另一個(gè)高峰是2025年5月2日，當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià)為324.15元；第三個(gè)高峰期是2024年10月3日，平均房?jī)r(jià)為289.47元。

貴陽(yáng)客房?jī)r(jià)憑啥這么高？

8月是貴陽(yáng)酒店的旺季。往年，全國(guó)幾乎都是在這個(gè)月份開(kāi)啟“蒸籠模式”，而氣候涼爽的貴陽(yáng)，自然成為大家出游選擇目的地之一。

雖然貴陽(yáng)有美食、有美景。但是真正影響貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)走勢(shì)的是氣溫。

據(jù)中國(guó)天氣網(wǎng)消息，今年7月，我國(guó)平均氣溫創(chuàng)觀測(cè)史新高，成為史上最熱的7月。

8月伊始，高溫天氣將迅速蔓延。預(yù)計(jì)8月上旬，四川盆地、陜西關(guān)中以及華中等地高溫盛行，華北南部、黃淮中西部、江漢、江淮西部、江南西北部、四川盆地以及陜西南部等地的高溫天氣都將十分頻繁。

此輪高溫最強(qiáng)時(shí)段出現(xiàn)在8月3日至6日，屆時(shí)多地不僅白天氣溫會(huì)很高，夜間也將熱意十足，不少地區(qū)最低氣溫可達(dá)25℃以上。

恰是這段時(shí)間，貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)飆升至巔峰值?！皻鉁匦?yīng)”又一次在貴陽(yáng)身上顯現(xiàn)。

事實(shí)上，天氣越熱，貴陽(yáng)就越有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

在8月1日至12日，貴陽(yáng)只有一天的最高溫度超過(guò)30度，當(dāng)?shù)仄骄蜏乇３衷?0度上下。而在未來(lái)的15天，貴陽(yáng)平均高溫只有27度，平均低溫為19度，其避暑優(yōu)勢(shì)依然明顯。

圖源：中國(guó)天氣網(wǎng)

《酒管財(cái)經(jīng)》曾在《東北空調(diào)賣到爆，老鐵們竟扎堆去三亞避暑》文章中提到，隨著氣候變化加劇，氣候適應(yīng)型旅游將成為未來(lái)的一種趨勢(shì)；避暑旅游的實(shí)質(zhì)是氣候康養(yǎng)，涉及旅居、會(huì)展、研學(xué)等多產(chǎn)業(yè)。

而與其他避暑勝地相比，貴陽(yáng)獨(dú)特的地域文化、更具特色的景區(qū)，則成為它的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

另外，酒店供需數(shù)據(jù)，同樣會(huì)影響房?jī)r(jià)。

截至目前，貴陽(yáng)市酒店數(shù)量為2922家（客房15間及以上），連鎖酒店存量只有360家。數(shù)量占比最大的經(jīng)濟(jì)型酒店，連鎖化率只有3.58%?？傮w連鎖化率不足8%。

單從存量酒店數(shù)據(jù)來(lái)看，貴陽(yáng)市的酒店投資還有發(fā)展空間。

這里可對(duì)比貴陽(yáng)和洛陽(yáng)。

2024年，貴陽(yáng)市GDP為5777.41億元，洛陽(yáng)市為5818.6億元；貴陽(yáng)市累計(jì)接待國(guó)內(nèi)游客1.67億人次，旅游總收入2239.16億元，來(lái)貴人均花費(fèi)1340.81元/人次；洛陽(yáng)市累計(jì)接待游客1.53億人次，旅游總收入1208.59億元，來(lái)洛人均花費(fèi)789.9元/人次。

兩個(gè)城市在GDP以及接待游客方面的數(shù)據(jù)相對(duì)比較接近。但是，在酒店方面，貴陽(yáng)仍有很大空間。

酒店之家數(shù)據(jù)顯示，截至目前，貴陽(yáng)市酒店數(shù)量為2922家，房間數(shù)量為16.09萬(wàn)間。同期的洛陽(yáng)酒店數(shù)量為2731家，客房量為13.07萬(wàn)間。

但是，在連鎖酒店數(shù)量上，貴陽(yáng)連鎖酒店存量為360家，要低于洛陽(yáng)的420家。這說(shuō)明，貴陽(yáng)酒店的連鎖化程度還有很大的上升空間。

要知道，在旺季漲價(jià)這件事上，單體酒店的動(dòng)態(tài)定價(jià)機(jī)制更難管控，其房?jī)r(jià)波動(dòng)更加明顯。

如何看待酒店房?jī)r(jià)“失控”？

其實(shí)，貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)狂飆，當(dāng)?shù)刈龀隽撕芏嗯M(jìn)行規(guī)范和管控。

8月5日，貴州省市場(chǎng)監(jiān)督管理局集中約談多家OTA平臺(tái)，要求其嚴(yán)控價(jià)格亂象，維護(hù)公平環(huán)境。

8月6日，貴陽(yáng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合貴陽(yáng)市文化和旅游局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范避暑季期間旅游市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為的提醒告誡函》。

8月7日，貴陽(yáng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局曝光酒店價(jià)格違法行為典型案例，三家酒店涉嫌哄抬價(jià)格案被立案調(diào)查。

但是，酒店執(zhí)行動(dòng)態(tài)定價(jià)機(jī)制，核心變量在于供需關(guān)系。當(dāng)?shù)鼐频旯┙o在某一階段是固定的，但來(lái)貴游客數(shù)量不斷增加，供需的短期失衡使得貴陽(yáng)酒店房?jī)r(jià)暴漲。

有關(guān)部門的監(jiān)管、約談、提醒、告誡，只是能在一定程度上去規(guī)范，并不能從根本上解決問(wèn)題。

其實(shí)，如果仔細(xì)梳理當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的相關(guān)規(guī)定，涉及以下內(nèi)容，可能會(huì)被處于罰款：

未明碼標(biāo)價(jià)；

相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格；

不能在電商渠道訂單生效后單方面毀約，或擅自提高價(jià)格；

客房?jī)r(jià)格漲幅不能超過(guò)此前三十日內(nèi)其同類房型平均客房?jī)r(jià)格60％；

作為普通消費(fèi)者，要想真正掌握相關(guān)證據(jù)，坐實(shí)上述違規(guī)動(dòng)作，難度同樣很大。市場(chǎng)只能寄托于經(jīng)營(yíng)者的自律，以及相關(guān)部門的抽查、排查等。

如果檢索過(guò)往新聞便不難發(fā)現(xiàn)，暑假既是貴陽(yáng)酒店旺季，也是其旅游輿情旺季：價(jià)格貴、體驗(yàn)差、應(yīng)急措施不足等吐槽聲已經(jīng)長(zhǎng)期存在。

這已經(jīng)不單是酒店經(jīng)營(yíng)者的問(wèn)題，還涉及到當(dāng)?shù)匚穆貌块T的應(yīng)對(duì)方案等多維度的問(wèn)題。這需要引起重視，要不然最后消費(fèi)者會(huì)選擇用腳投票。

您如何看待貴陽(yáng)酒店價(jià)格狂飆？

統(tǒng)籌 |輪值主編｜張凱強(qiáng) 編輯 | 屁屁

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