圖文無(wú)關(guān)

最新的房?jī)r(jià)變動(dòng)數(shù)據(jù)如期而至了！尷尬的是房?jī)r(jià)仍在下跌，且下跌的城市數(shù)量在擴(kuò)大。

昨天（8月15日），國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2025年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，具體數(shù)據(jù)如何？新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)的變動(dòng)情況如下：

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

根據(jù)上表的數(shù)據(jù)，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲或持平的城市有10個(gè)，比上個(gè)月繼續(xù)減少了4個(gè)。并且這10個(gè)城市里，房?jī)r(jià)持平的城市有4個(gè)，而上漲的城市中，漲幅最大也0.3%�；究梢哉f(shuō)，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量在減少，且漲幅也在收窄。

具體到城市層面來(lái)看，一線城市中的北京持平、上海微漲0.3%，而深圳和廣州分別下跌0.6%和0.3%。去年10月份以來(lái)，幾個(gè)房?jī)r(jià)回升的熱門(mén)二線城市，像南京、杭州、武漢等城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比也是均在下跌。

不過(guò)7月份新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況也不能說(shuō)完全沒(méi)有亮點(diǎn)的，那就是新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲的城市數(shù)量增加了。7月份新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲的城市由上個(gè)月的3個(gè)城市增加到了4個(gè)城市，除了上個(gè)月的上海、杭州、太原，這個(gè)月增加了成都和烏魯木齊，同比上漲幅度最大的城市依然是上海，為6.1%。

看完新建商品住宅銷售價(jià)格情況，那二手住宅銷售價(jià)格表現(xiàn)如何？

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

看完了上面7月份二手住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況表，真是一言難盡，二手住宅的房?jī)r(jià)跌得真是有點(diǎn)慘不忍睹了。7月份70個(gè)大中城市，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市僅有1個(gè)，就是太原，環(huán)比微漲0.2%；環(huán)比持平也只有1個(gè)城市，就是西寧；其他城市的二手住宅價(jià)格環(huán)比均是下跌的。一線城市及強(qiáng)二線城市的二手住宅價(jià)格環(huán)比也都扛不住，均在下跌！

二手住宅價(jià)格同比情況，沒(méi)有什么好分析，仍然是全線下跌，70個(gè)大中城市里無(wú)一城市上漲。是不是下跌收窄了？這個(gè)收不收窄意義其實(shí)不重要了，二手住宅價(jià)格同比全線下跌已經(jīng)不是一兩個(gè)月的事情。

房地產(chǎn)現(xiàn)在的處境有點(diǎn)尷尬，市場(chǎng)還沒(méi)有止跌，但是可預(yù)期的支持措施似乎并不多了。