你可以不相信自媒體，你也可以不相信中介，但你應該相信市場。

8月18日，房地產市場傳來重要信號，要采取有力措施鞏固房地產止跌回穩(wěn)態(tài)勢。

這個幾個字大家都認識，但這幾個字的含義非同一般，這也說明了國家隊對房地產的支持，房地產從2021年調整到今，2025年也已經有了四五年的時間，全國各地的價格也都回調了大概40%左右，幾乎沒有泡沫了，再跌下去也不太現實，更是對整個經濟產生影響，對大部人分的生活產生影響。

之前大家一直喊著房價太高了，高房價影響了大家的生活，房價回調了50%以后，失業(yè)率是不是更高了？

房地產的回調并沒有給大家?guī)眍A期的效果，而是讓更多的人捂緊口袋子，開始了降級消費，降級消費的鏡頭又是裁員降薪，因為大家都不消費了呀！

我這兩天正糾結著要不要把我家兩套房子拿一套賣了，因為壓力太大了，看到李強總理的這個工作報告，我下定決心還是不買房子了，因為我家就2套房子，也不是炒房的，更不是投資的，都是自住的，雖然現在一套正在出租，因為現在孩子還沒有結婚，所以還住一起。

如果賣了一套房子，兒子將來娶媳婦怎么辦？難不成三代人要住一套房子嗎？或者要把這房子留給兒子，自己再回農村老家去嗎？這是不現實的。

身為70后的我們已經習慣了在城里的生活，回到農村啥也不是，啥也不懂，不會干農活，更習慣不了農村的生活，特別是年紀大了，城市里的生活配套更加適合老年人，社區(qū)、物業(yè)近在咫尺。如果回農村，誰來管你？

我97歲的外婆住在農村里，她不缺錢，但她有錢花不了，她身體還是很健康，生活能夠自理，但農村里沒有想要的生活必需品呀，這一把年紀了，你讓她去鎮(zhèn)上購物，可能嗎？所以她想要的東西只能依靠子女給他購買，但遠水解不了近渴，有時候只能嘆氣！

想想現在的購房成本真的比以前要低很多了，現在的首付要求降低了，只要15%就可以，現在的利率真的很低的，相比前兩年6%的利率，現在的利率可謂下降一半了，買1套房子，30年的房貸，本來你需要100萬的利息，現在你只需要支付50萬的利息。

但還是有很多人不看好房地產，因為人口出生率降低了，有部分人甚至想著房子能夠免費分了，但我覺得未必。

人口會老齡化，房子也會老齡化，任何商品它都需要更新換代，房子老了要拆掉，所以房子也就是一個商品，是商品就有市場需求。

特別是現在的00后，和我們70后這兩代人是完全不同的，兩代人生活觀念和三觀完全不一樣，你不可能指望著兩代人住在一起，所以只要你想在城里生活，那你必須要跟他分開住。

一大部分人之所以沒有房子，是因為他們的觀念還沒有轉過來，他們覺得買了房子就背了房貸，消費就不自由了，但他們不知道這房子能給他們的家庭帶來幸福，帶來穩(wěn)定的住所。如果他們不買房子，他們的錢也都會在平常的消費中出去，根本存不下來錢，不買房子的人，你問他有多少存款？不買房子，他還要租房子，他其實就在幫房東還房貸，我們現在的女生結婚的時候都要求有房子，這是最基礎的一個生活條件。

最后不要忘了，房子還有一個屬性，那就是金融屬性，你想要銀行貸款，如果你是經營戶，那你必須要有房產去抵押，如果房子沒有了金屬龍屬性，就沒有了抵押屬性，銀行貸款依靠什么去做抵押？

房子如果不能成為抵押物，那銀行的貸款貸給誰？銀行沒有貸款，只有存款，銀行靠什么生存？