這樓市越來越勁爆了，房產(chǎn)1元錢起拍！

最近，全國1元起拍法拍房，持續(xù)大量出現(xiàn)！

根據(jù)克而瑞研究中心的數(shù)據(jù)報告，剛過去的7月，全國法拍房供應(yīng)4.4萬套，成交4942套，雙雙創(chuàng)下年內(nèi)新高！其中成交量環(huán)比大漲54%。

另一方面，“1元起拍”的法拍房，連續(xù)2個月高位放量。全國范圍內(nèi)，出現(xiàn)了252套，連續(xù)2個月達到250套以上。

而最近，海南的1元起拍房，也出現(xiàn)了！

小易留意到，阿里拍賣平臺近日掛出一套位于瓊海市博鰲金灣一期悅海20棟的一套低層濱海洋房，該房源系浙江紹興中級人民法院拍賣的涉刑資產(chǎn)。

圖源：阿里資產(chǎn)

掛牌信息顯示：這套房屋建筑面積126平米，3房1廳1廚2衛(wèi)2陽臺格局，土地性質(zhì)為國有出讓的住宅用地。

此次拍賣起價僅有1元，保證金10萬元，加價幅度2000元，競價周期為1天。

根據(jù)第三方機構(gòu)出具的房屋評價報告，該房評估總價為2041271元，單價16189元/㎡。

但需要注意的是，該房源并未辦網(wǎng)簽手續(xù)和房產(chǎn)證，目前僅有商品房認購書，具體的相關(guān)手續(xù)還需要咨詢相關(guān)主管部門。如果拍賣成功，競得人除了需要承擔相應(yīng)的稅費、物業(yè)水電欠費等相關(guān)費用，還需要支付拍賣公司的傭金。

圖源：阿里資產(chǎn)

房屋坐落的博鰲金灣項目，曾是這一片區(qū)的標桿海景大盤。前期由融創(chuàng)、金成和廣西建工集團三方共同開發(fā)建設(shè)。

項目坐擁2.2公里黃金海岸線，是占地面積近2500畝的超級濱海大盤，巔峰時期均價2w+。目前仍有房源在售。

小易也從安居客二手平臺看到，在售掛牌房源價格約為1.77-2.8萬/㎡。

圖源：安居客

如果參考這一價格，紹興中級人民法院查封拍賣的這套房源價格超過了評估價。

而1元的起拍價，也吸引了眾多競拍人報名和圍觀。

截至今天下午2點半左右，此拍賣已經(jīng)有7人報名，3680人設(shè)置提醒，圍觀人數(shù)超過了60000人，距離拍賣開始還有10天時間，相信熱度還會進一步增加。

根據(jù)近期全國“1元起拍”房源的成交情況，主要成交除了分布在威海、煙臺等城市，上海、成都、西安、寧波等一線與核心二線城市，也有出現(xiàn)。其中西安一套2023年竣工，原價超過230萬的四居室“新房”競價激烈，共經(jīng)歷了96次出價，最終以152萬元價格成交。

圖源：阿里資產(chǎn)

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