新京報(bào)訊 據(jù)“北京順義”微信公眾號(hào)消息，順義將添1處商業(yè)綜合體，南法信鎮(zhèn)劉家河村集體產(chǎn)業(yè)（酒店及配套商業(yè)）項(xiàng)目“多規(guī)合一”初審意見(jiàn)近日獲批。該項(xiàng)目是全區(qū)首個(gè)利用集中建設(shè)區(qū)內(nèi)集體建設(shè)用地，由村經(jīng)濟(jì)合作社與社會(huì)資本合作開(kāi)發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目，標(biāo)志著順義在集體土地高效利用上邁出重要一步，更為城鄉(xiāng)融合發(fā)展注入全新動(dòng)能。

項(xiàng)目東至華英園小區(qū)西邊界，西至南陳路，南至華英園商業(yè)樓北邊界，北至規(guī)劃焦各莊南街，占地面積14859.43平方米，地上建筑面積37148.57平方米，總投資達(dá)3.3904億元。項(xiàng)目規(guī)劃為多功能用地，將建設(shè)酒店及配套商業(yè)設(shè)施，進(jìn)一步完善區(qū)域商務(wù)配套功能，提升城市形象。

項(xiàng)目效果圖。圖/“北京順義”微信公眾號(hào)

與傳統(tǒng)的國(guó)有土地開(kāi)發(fā)模式不同，項(xiàng)目由劉家河村經(jīng)濟(jì)合作社與社會(huì)資本合作開(kāi)發(fā)，通過(guò)盤(pán)活集體建設(shè)用地，既保障了村集體經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期收益，又引入了市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制，形成了“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、村集體受益”的模式，不僅提高了土地利用效率，也為順義區(qū)其他村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。

順義區(qū)深化“多規(guī)合一”改革，通過(guò)整合各部門(mén)審批事項(xiàng)，優(yōu)化流程，減少重復(fù)審查，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在規(guī)劃、用地、建設(shè)等環(huán)節(jié)高效協(xié)同，大幅縮短了前期手續(xù)辦理時(shí)間，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供了有力保障。

按照計(jì)劃，項(xiàng)目將于2025年10月開(kāi)工建設(shè)，建成后將成為南法信鎮(zhèn)及順義區(qū)的重要商業(yè)配套，進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)城融合，提升城市綜合服務(wù)能力。

編輯 張磊