【三期火熱認(rèn)購中】青浦重固「保利虹橋和頌」三期推出建面約90-135㎡房源！內(nèi)附一房一價表！

保利虹橋和頌售樓處免費電話：400-1010-064????《官方認(rèn)證》

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前期一房一價表：

一房一價

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從地塊質(zhì)素與出讓條件看，代建市政公園已是確定性規(guī)劃。作為成熟的住宅配套公園打造者，保利上海以“大城運營”戰(zhàn)略思維重構(gòu)片區(qū)發(fā)展格局，并非孤立開發(fā)此地塊，而是站在保利虹橋和頌、保利虹橋和頌·IN255成熟基底之上，將國際都會住區(qū)理念與公園城市精神融合，迭代呈現(xiàn)一座面向未來、充滿驚喜的公園大城。

三期地塊公示：

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過去到現(xiàn)在，再到未來，保利上海產(chǎn)品升級之路，從未滿足于既有高度！即將登場的虹橋和頌全新作品，是2025保利上海寫下進(jìn)階新篇。這一次和頌系迭代升級，其對區(qū)域價值格局的再塑造力，以及品質(zhì)人居需求的顛覆性滿足度，值得更高的期待

保利虹橋和頌全新作品

雙展廳璀璨將綻｜恭迎蒞臨

手握300-600萬預(yù)算購房人群

千萬別錯過這個

上海下半年最值得期待的作品！

三期戶型圖公示如下：

01.

基本信息

同級遙遙領(lǐng)先的產(chǎn)品力以及更靠譜的央企品牌背書

保利虹橋和頌之前打動我的還有“對于生活方式的編織”。

沒錯！當(dāng)“保交房”成為主流，保利已經(jīng)在“造生活”的賽道上遙遙領(lǐng)先了，打造了剛改市場中罕見的國際生活方式。

而這一特征在保利虹橋和頌·IN255得以延續(xù)。

首先，外立面依舊是頗受年輕人喜歡的現(xiàn)代極簡風(fēng)配流暢線條。

其次，項目東側(cè)有河流和公共綠地，據(jù)悉將打造成慢生活休閑濱河帶，并融入自然的活動場景，讓業(yè)主出門就能享受生態(tài)、休閑的河岸風(fēng)光。

第三，小區(qū)雖然不大，但社區(qū)功能性和儀式感十足，整體打造了生活林蔭雙軸、能量聚場以及五重歸家禮序。

總結(jié)三點：

1、為魔都奮斗的年輕人、996精英、帶來了愜意松弛的度假式生活。

保利做景觀功能不是為了做而做，而是真的洞悉到了業(yè)主的實際需求。

比如，上海不缺高樓大廈，缺的是能調(diào)節(jié)快節(jié)奏，調(diào)節(jié)996的慢生活。

于是你可以看到，結(jié)合建筑界面打造城市精品酒店式的入口廣場，即精品街區(qū)，以及流觴曲水的覓隱疊溪，將你從城市拉回自然。

回家就像進(jìn)一家隱奢酒店一樣，立馬就能卸下一天疲憊。

2、生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一個個自帶場景氛圍的空間。

比如微風(fēng)客廳，可能設(shè)有鄰里卡座、外擺休息區(qū)等開放多功能休憩場所，除了美景，更觸發(fā)更多的停留和遇見的可能性，讓業(yè)主社交在自然而然中發(fā)生。

比如林間樂園，為不同年齡規(guī)劃不同的林間游樂分區(qū)，滿足全齡活動需求，為親子交流提供互動娛樂的空間。

能量聚場，據(jù)悉將設(shè)置約130米的慢跑道、無氧區(qū)、運動區(qū)、拉升區(qū)等，業(yè)主下樓就能開啟多樣健康社區(qū)生活。

見微知著，保利不遺余力為業(yè)主們創(chuàng)造不期而遇的美好生活場景，讓社區(qū)變成了更有溫度，有牽掛，有交流、有趣味的地方。

3、剛改的價格，有里子、有面子的配置。

陽光草坪在這個級別真的是很撐面子的配置，有了大草坪的存在，業(yè)主回家后即能享受生活的靜謐和松弛，愜意地躺在草坪上看書……詩意浪漫的生活不就是這樣嗎？

另外，有社交盒子不稀奇，難得的是它的功能性前沿化，布局了社交會客、共享辦公、社區(qū)課堂、閱讀空間，既滿足社區(qū)功能需要，也形成一個個交匯節(jié)點與共享基地，增進(jìn)鄰里交往。

綜上，可見保利并不是簡簡單單地造房子，而是在編織潮流生活。

02.

推售信息

建面約88㎡起步，社區(qū)更純粹標(biāo)配獨立電梯廳，戶型依舊高光。

軌交是地利，但我更喜歡保利的人和，項目前期能成為現(xiàn)象級紅盤，戶型設(shè)計功不可沒，好評如潮。

而這一次，保利虹橋和頌·IN255延續(xù)了之前的設(shè)計亮點，并加以迭代，給出了一個同級無出其右的戶型。

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建面約88㎡3房2衛(wèi)：

項目獨立電梯廳用時下流行的說法，應(yīng)該叫獨立入戶光廳，全明還帶飄窗，一整面完整的墻，這不僅能完全取代玄關(guān)的作用，放傘、掛衣、脫帽、換鞋、清潔等工作都能在進(jìn)門前全部完成。

還能收納家庭幾乎所有不常用的物品，包括行李箱、運動器械、玩具等。

另外，約44萬起首付，買的還是2衛(wèi)配置（市面普遍1衛(wèi)），于小家庭一步到位。且衛(wèi)生間布局精巧，家庭人少的時候，南向能做雙套房；父母同住或有孩子，次衛(wèi)將洗漱臺移出，早高峰可容納兩個人如廁，一個人洗漱。

點睛之筆是“無墻垛”設(shè)計，客廳和陽臺之間有一側(cè)無墻垛，一方面陽光從陽臺射入可更好到達(dá)社交空間；另一方面增加了陽臺與客廳之間的連貫度，空間更顯寬敞。

北向次臥也是如此，一側(cè)無墻垛，增加室內(nèi)采光的同時也可以更好利用飄窗的長度和進(jìn)深，鋪設(shè)出一張舒適大床，賦予空間更高的可塑性。

廚房空間也很寬敞，在U型操作臺基礎(chǔ)上還能擺下雙開門冰箱，這在同級中頗為難得。

至于飛機戶型南北通透、全臥飄窗等都是標(biāo)配。

該戶型呈現(xiàn)一大特點：剛需的面積，偏改善的享受！

建面約99㎡3房2衛(wèi)：

首先，項目全系“類一梯一戶”。

什么概念？

頂豪保利世博天悅這次加推的2500-3500萬級洋房也是類一梯一戶。

保利虹橋和頌·IN255用剛改價格，享受頂豪才有的尊貴體驗。于同級項目，更是降維打擊。

當(dāng)然，我覺得更重要的是對于家庭生活秩序的重塑。

出電梯后全明的空間不僅可以作為私人入戶玄關(guān)，讓你告別空間共享，私密性拉滿的同時還增加了隱形實用面積。

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若把這段空間打上柜子：

不僅能完全取代玄關(guān)的作用，放傘、掛衣、脫帽、換鞋、清潔等工作都能在進(jìn)門前全部完成。

還能收納家庭幾乎所有不常用的物品，包括行李箱、運動器械、玩具等。

甚至很多人擔(dān)心沒地方放不敢買的東西，比如釣魚用具，露營用具等也可以安排起來。充足的收納空間無疑給我們的生活帶來了更多的可能性與想象空間。

小胖君目測使用面積與常規(guī)百平米戶型北向房間面積相近，且保利優(yōu)化了強電、弱電位置，讓這一空間可塑性更高。

其次，超強可塑性貫穿室內(nèi)。

比如在飛機戶型南北通透基礎(chǔ)上，客廳陽臺一側(cè)“無墻垛”，陽光可更“肆意”灑入室內(nèi)，如果你要對客廳做適當(dāng)改造，空間甚至可以直接通到陽臺。

而LDKG一體化設(shè)計，則讓客、餐、廚、陽臺四個空間有機融為一體，承載全家人的歡笑聚會。

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準(zhǔn)

北次臥一側(cè)也“無墻垛”，室內(nèi)更通透，也能利用飄窗長度和進(jìn)深，鋪設(shè)出一張舒適大床。

所以相比常規(guī)百平米北向房間的局促，只能勉強做“2+1”，該戶型是正三房，更好適配三口之家、二胎家庭需求。

第三，幾乎無面積浪費，利用率高。

得益于飛機戶型，項目室內(nèi)無過道，幾無浪費面積，餐廳位置能從容放置圓桌，妥妥改善級尺度的餐廳。

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準(zhǔn)

第四，極致開間，把尺度打開再打開。

該戶型客廳面寬達(dá)到約3.65米，比同面積戶型多約30厘米；主臥面寬更高達(dá)約3.8米，比常規(guī)戶型多約40-50厘米。

尤其奢闊主臥，南向開窗面積大，床尾支持放置梳妝臺，甚至衣柜。

另外，還有諸多亮眼設(shè)計，比如約5㎡的U型廚房，還能放下雙開門冰箱。陽臺帶270°轉(zhuǎn)角，多一面觀景等，2衛(wèi)配置也解決了早高峰搶廁所的煩惱。

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準(zhǔn)

在室內(nèi)裝標(biāo)方面，日立中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供，老板廚電三件套，科勒臺盆，摩恩臺盆和淋浴龍頭，兼具功能細(xì)節(jié)顏值的多功能飛雨水槽、廚房全景移門、櫥柜、鏡柜及衛(wèi)浴柜等，讓精奢生活一步到位（以上品牌均為暫定，或使用同等品牌，以交付為準(zhǔn)）。

樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準(zhǔn)

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建面約125㎡4房2衛(wèi)：

該戶型四開間朝南，南向面寬達(dá)約13.5米，其中三臥朝南，陽光滿溢。

入戶有獨立玄關(guān)，出入更具儀式感的同時也增加了收納功能。

LDKG設(shè)計，讓客、餐、廚、陽臺四個空間打破傳統(tǒng)布局中的“隔閡”，幾個功能區(qū)獨立又互通，將空間功能進(jìn)一步放大。

豪華主臥，尺度寬敞，就寢區(qū)→衣帽間→衛(wèi)浴間層層遞進(jìn)。

此外，室內(nèi)6飄窗配置，進(jìn)一步提升了使用面積。

地鐵+戶型的絕對優(yōu)勢，讓保利虹橋和頌·IN255手握獨家競爭力，可以預(yù)見未來不管是出售還是出租，都將是市場香餑餑。

03.

版塊信息

300萬級擁有媲美2號線能級的軌交直線距離示范區(qū)線（在建）僅約350米。

300萬級的產(chǎn)品在上海并不少見，但這一價位段的軌交盤極度稀缺。

保利虹橋和頌·IN255不僅有軌交規(guī)劃正在落地，且直線距離示范區(qū)線趙重公路站（在建）僅約350米，是不可多得的真軌交盤，2站前灣、3站虹橋樞紐、5站華為基地。

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軌交定位決定板塊發(fā)展上限！保利虹橋和頌·IN255就是同級中難得有軌交且軌交能級更高的項目。

示范區(qū)線全長52.4公里，全線共設(shè)10座車站，列車最高運行時速160公里，達(dá)到普通地鐵的2倍。

根據(jù)最新新聞報道，示范區(qū)線一期最快預(yù)計2026年即可竣工，比上馬更早的同類型嘉閔線還要快，后發(fā)先至足以彰顯其定位能級之高，小胖君認(rèn)為能級媲美2號線也不為過。

2號線串聯(lián)多個市中心重要CBD，背后是海量的高薪產(chǎn)業(yè)人群，購房力強反哺房價，因此2號線也是上海房價制高線。

而示范區(qū)線（在建）左手長三角一體化、華為，右手前灣、大虹橋總部商辦，并通過虹橋樞紐，串聯(lián)2號線及正在試運營的機場聯(lián)絡(luò)線，把市中心、徐匯、閔行、張江等高能板塊都納入保利虹橋和頌·IN255的通勤版圖。

也就是說，項目通過示范區(qū)線（在建）將匯聚上海四面八方的購買力，那客戶池廣、購買力強將來會反哺二手房價值。

當(dāng)然，軌交串聯(lián)也放大了項目性價比。

2站外的前灣已700萬級，徐涇650萬級，與項目同距離的趙巷也已550萬級，那保利虹橋和頌·IN255憑借300萬級，首付約44萬起的價格優(yōu)勢，疊加示范區(qū)線（在建）勢能，無疑將成為大虹橋乃至全上海更為期待的價格洼地。

最后，再說一下配套。

縱觀300多萬的新盤，普遍在奉賢、金山、臨港。

大部分樓盤沒有軌交，離大型商業(yè)也非常遠(yuǎn)，這就意味著年輕人將無奈遠(yuǎn)離他們夢想的精致生活。

但保利虹橋和頌·IN255不一樣。

一方面得益于示范區(qū)線的建設(shè)，趙重公路站配套將迎來大升級，站點周圍規(guī)劃了約19萬方商辦。

以后業(yè)主日咖夜酒，近在咫尺。

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沿著17號線，除了有網(wǎng)紅打卡地蟠龍?zhí)斓兀?7號線蟠龍路站）、天空萬科廣場（17號線徐盈路站），還有約11.6萬方的虹橋天地、約25萬方的龍湖天街、約35萬方寶龍廣場、約37萬方的奧特萊斯+合生新天地商業(yè)，每一站都是購物目的地。

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