重慶
成交概述
南岸南坪板塊（25022號地塊）：海成以總價(jià)約4.72億元摘得，成交樓面價(jià)9442元/㎡。
地塊詳情
25022號地塊
土地位置：南岸區(qū)南坪板塊
控規(guī)編號：南岸區(qū)F02單元02街區(qū)001/01地塊
規(guī)劃用途：二類居住用地兼容文化設(shè)施用地
土地面積：2.52萬方（38畝）
容積率：1.99
建筑面積：5.00萬方
起拍總價(jià)：4.30億元
起始樓面單價(jià)：8600元/㎡
成交總價(jià)：4.72億元
成交樓面單價(jià)：9442元/㎡
溢價(jià)率：9.79%
拿地企業(yè)：海成
成交日期：9月1日
CRIC分析師觀點(diǎn)：
地塊位于南岸區(qū)南坪板塊和彈子石板塊交界處，周邊配套成熟。周邊道路網(wǎng)完善，臨近已經(jīng)開通的環(huán)線和6號線，距環(huán)線上浩站0.3km，公共交通出行便捷;生活配套層面，緊鄰東原1891商業(yè)，1公里范圍內(nèi)享龍門浩老街歷史文化街區(qū)且具備臨江優(yōu)質(zhì)資源，整體配套完善。目前區(qū)域市場處于紅海競爭，板塊均價(jià)1.94萬/㎡，周邊直接競品約1.65萬/㎡。
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