深圳光明區(qū)公明片區(qū)-龍湖·御湖境 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳光明區(qū)公明片區(qū)-龍湖·御湖境 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳光明區(qū)公明片區(qū)-龍湖·御湖境 營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

深圳光明區(qū)公明片區(qū)-龍湖·御湖境 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約!

為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!

龍湖御湖境，目前在售戶型以80-120㎡為主，總價(jià)245萬(wàn)起，精裝交付，具體價(jià)格因房源位置、樓層等因素有所差異。 ?

1、戶型?：80-120㎡三至四房，包含80㎡三房?jī)尚l(wèi)、106-120㎡四房?jī)尚l(wèi)等。

2?、價(jià)格?：

（1）備案均價(jià)4.4萬(wàn)/㎡（2024年6月加推），折后均價(jià)3.46萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間245-456萬(wàn)/套。 ?

（2）此前開盤折扣后單價(jià)3.02-3.81萬(wàn)/㎡（2024年6月）。

龍湖御湖境學(xué)區(qū)房最新好消息：

2025年1月26日，深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校薯田埔第二學(xué)校項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖對(duì)外公布。只需三百萬(wàn)就可以上車深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校！?。?！

深圳光明區(qū)-龍湖·御湖境綜合85折返現(xiàn)45萬(wàn)，83平總價(jià)245萬(wàn)起，客戶成交再送15萬(wàn)龍珠卡（可折現(xiàn)）實(shí)實(shí)在在的光明地鐵旁大盤，約245萬(wàn)起上車光明三房?jī)尚l(wèi)！

在這里的80㎡做到了真正的三房?jī)尚l(wèi)！約245萬(wàn)起買三房?jī)尚l(wèi)的地鐵口新盤，還是在地鐵口的位置大精裝大盤！以下價(jià)格并未算返利后的金額！龍湖·御湖境 售樓處電話:400 006 8087。

80㎡的3房2衛(wèi)，折后總價(jià)245-290萬(wàn)/套，單價(jià)3.02-3.69萬(wàn)/㎡。

89㎡的3房2衛(wèi)，折后總價(jià)270-334萬(wàn)/套，單價(jià)3.09-3.76萬(wàn)/㎡。

106㎡的4房2衛(wèi)，折后總價(jià)407-410萬(wàn)/套，單價(jià)3.82-3.85萬(wàn)/㎡。

120㎡的4房2衛(wèi)，折后總價(jià)412-456萬(wàn)/套，單價(jià)3.46-3.81萬(wàn)/㎡。

龍湖·御湖境，位于光明區(qū)馬田街道公明西環(huán)大道與健興路交匯處西北側(cè)，地處馬田板塊，是光明首個(gè)區(qū)域統(tǒng)籌“新城計(jì)劃2025”覆蓋，至2025年馬田板塊預(yù)計(jì)釋放約152萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)用地，將大量引進(jìn)先進(jìn)科技制造業(yè)，全力建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)。

至今為止，馬田已經(jīng)擁有康泰生物，星源材質(zhì)，飛亞達(dá)等上市科技企業(yè)，工礦商貿(mào)企業(yè)3069家，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值高達(dá)348.75億元。龍湖·御湖境 售樓處電話:400 006 8087

龍湖·御湖境，由龍湖集團(tuán)開發(fā)，總占地面積約2.2萬(wàn)㎡，總建筑面積約15.3萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積約11.4萬(wàn)㎡，容積率5.0，綠化率30%，共由4棟32-48層住宅組成，其中1棟A座住宅48F，1棟B座住宅43F，2棟住宅32F，3棟住宅33F，4棟公租房33F，5棟是1所9班制幼兒園。

總規(guī)劃1164戶，其中商品房1004套，公租房160套，地下2層，停車位1200個(gè)（車位比1:1.03）

項(xiàng)目基本信息

【占地面積】22024.79㎡

【建筑面積】152768㎡

【推售產(chǎn)品】80㎡-120㎡3房-4房

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝交付

【交房時(shí)間】2025.12

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【房產(chǎn)性質(zhì)】住宅

【總戶數(shù)】1164戶

【車位數(shù)】1200個(gè)

【容積率】5

【綠化率】30%

【梯戶比】3T6 / 3T7

【開發(fā)商】深圳龍恒泰投資發(fā)展有限公司

【物業(yè)公司】龍湖智慧服務(wù)

龍湖·御湖境 售樓處電話:400 006 8087

交通配套

龍湖御湖境距離6號(hào)地鐵線“薯田埔站”約300米，2站可到公明廣場(chǎng)站換乘13號(hào)線，直達(dá)石巖，南山，3站可到松崗站換乘11號(hào)線，直達(dá)寶安，南山，前海。

另外項(xiàng)目還毗鄰松白路主干道，約1公里可以直達(dá)南光高速出入口，快速通達(dá)全城。

商業(yè)配套

項(xiàng)目自帶有少量底商，坐地鐵2站到公明廣場(chǎng)站，有公明最大的大仟里購(gòu)物中心，8站到光明鳳凰城站，有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，光明最大體量的藍(lán)鯨世界購(gòu)物中心，周邊還有聯(lián)投東方PARK，內(nèi)有沃爾瑪商場(chǎng)。

教育配套

項(xiàng)目自帶1所9班制幼兒園，旁規(guī)劃深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校薯田埔第二學(xué)校（暫命名），該校是1所九年制公辦60班學(xué)校，小學(xué)部42班，初中部18班，可以提供2790個(gè)學(xué)位；深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校薯田埔第三學(xué)校（暫命名），該校是1所九年制公辦54班學(xué)校，小學(xué)部36班，初中部18班，在2024年4月29日深圳光明官微上面已經(jīng)官宣。龍湖·御湖境 售樓處電話:400 006 8087

2025年1月26日，深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校薯田埔第二學(xué)校項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖對(duì)外公布。

項(xiàng)目位于馬田街道薯田埔社區(qū)，規(guī)劃的健興路與?？德方粫?huì)處西北角。

項(xiàng)目定位為60班/2790學(xué)位的九年一貫制學(xué)校（小學(xué)部42班/1890學(xué)位，初中部18班/900學(xué)位），占地面積26508平方米，總建筑面積60366平方米。

主要建設(shè)內(nèi)容為教學(xué)及專用教室用房、公共教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房、微格教室、架空層、教職工宿舍、停車設(shè)施及設(shè)備用房、室外及配套工程、其他配套工程等。

據(jù)了解，項(xiàng)目是深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校光明學(xué)校（集團(tuán)）成員學(xué)校。

其成員還有：

薯田埔第三學(xué)校（暫定名）辦學(xué)規(guī)模為54班/2520學(xué)位的九年一貫制學(xué)校

樓村第四學(xué)校（暫定名）辦學(xué)規(guī)模為45班/2100學(xué)位的九年一貫制學(xué)校

生態(tài)配套

坐擁龜山兒童公園、麒麟山公園等六大公園。

開發(fā)商背景

龍湖集團(tuán)，世界500強(qiáng)，房地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP10。穩(wěn)健的財(cái)務(wù)及持續(xù)的現(xiàn)金流，連續(xù)7年三道紅線全綠檔。龍湖·御湖境 售樓處電話:400 006 8087

御湖境，系豪宅專家龍湖集30年豪宅經(jīng)驗(yàn)大成，打造2023年三大高定產(chǎn)品系之一。

龍湖光明御湖境是全國(guó)第8座御湖境，定義深圳西奢宅。

戶型鑒賞

80㎡的3房2廳1.9衛(wèi)

設(shè)計(jì)的是豎廳格局，客廳開間3.4米，LDKB一體化，S墻設(shè)計(jì)預(yù)留冰箱位，U型半開放式廚房，創(chuàng)新式1.9衛(wèi)設(shè)計(jì)，得房率：78.99%（不含贈(zèng)送），有西北、西南、東北、東南4個(gè)朝向。

89㎡的3房2廳2衛(wèi)

設(shè)計(jì)的是新版豎廳格局，客廳開間3.5米，LDKB一體化，S墻設(shè)計(jì)預(yù)留冰箱位，約11米四面寬超幕視野，主臥套房帶衣帽間，U型全開敞廚房，得房率：78.99%（不含贈(zèng)送），有西北、西南、東北、東南4個(gè)朝向。

106㎡的4房2廳2衛(wèi)

設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，客餐廳開間5.6米，餐廚一體化，約13.7米超幕視野，超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)，主臥轉(zhuǎn)角270°大飄窗，只有2棟07戶型才有，得房率：78.99%（不含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)主朝西南向。

120㎡的4房2廳2衛(wèi)

設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，客餐廳開間8米，約14.7米超幕視野，超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)，主臥轉(zhuǎn)角270°大飄窗，U型廚房，得房率：78.99%（不含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)主朝西南或東南向。

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