9月2日，豐臺(tái)區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布了北京市豐臺(tái)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校麗澤校區(qū)中學(xué)部建設(shè)項(xiàng)目房屋征收委托第三方機(jī)構(gòu)開展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的比選公告。

為保障北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校麗澤校區(qū)中學(xué)部建設(shè)項(xiàng)目房屋征收征收工作進(jìn)展，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）《北京市關(guān)于加強(qiáng)新形勢(shì)下重大決策社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的實(shí)施辦法》（京辦發(fā)〔2022〕27號(hào)）等文件規(guī)定，我單位擬于近期評(píng)議比選社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目情況及有關(guān)比選公告如下：

第一章?比選邀請(qǐng)

北京市豐臺(tái)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校麗澤校區(qū)中學(xué)部建設(shè)項(xiàng)目房屋征收委托第三方機(jī)構(gòu)開展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作進(jìn)行比選，現(xiàn)邀請(qǐng)滿足條件的公司參加比選：

1.項(xiàng)目名稱：北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校麗澤校區(qū)中學(xué)部建設(shè)項(xiàng)目房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

2.資格要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，符合并承諾履行本比選文件各項(xiàng)規(guī)定的單位；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（4）不接受聯(lián)合體。

3.本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。

4.遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)間及地點(diǎn)：

比選申請(qǐng)文件于2025年9月5日17:30前遞交至北京市豐臺(tái)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。

地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)周莊子路1號(hào)院1號(hào)樓A座，屆時(shí)請(qǐng)參加比選的單位的法定代表人或其授權(quán)委托人參與比選。（具體時(shí)間，地址另行通知）

須知附表

第二章?采購(gòu)需求

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校麗澤校區(qū)中學(xué)部建設(shè)項(xiàng)目房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

采購(gòu)單位：北京市豐臺(tái)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

二、服務(wù)內(nèi)容：

1.編制北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校麗澤校區(qū)中學(xué)部建設(shè)項(xiàng)目房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

2.協(xié)助委托方組織召開專家評(píng)審會(huì)及行政聯(lián)審會(huì)，邀請(qǐng)相關(guān)專家，準(zhǔn)備會(huì)議材料，形成匯報(bào)文件；

3.協(xié)助委托方完成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒赋绦虿⑷〉秘S臺(tái)區(qū)委政法委備案意見。

三、服務(wù)期限

自合同簽訂之日起至2025年12月31日。

四、項(xiàng)目預(yù)算及付款。

（一）項(xiàng)目預(yù)算￥300000元。

（二）報(bào)價(jià)在財(cái)政預(yù)算范圍內(nèi)。

（三）本項(xiàng)目采用按階段結(jié)算方式。

第一次付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價(jià)款40%的款項(xiàng)。

第二次付款：完成報(bào)告編制并取得豐臺(tái)區(qū)委政法委備案意見后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價(jià)款40%的款項(xiàng)。

第三次付款：北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校麗澤校區(qū)中學(xué)部建設(shè)項(xiàng)目房屋征收發(fā)布征收決定后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價(jià)款20%的款項(xiàng)。

第三章?比選評(píng)審辦法

一、總則

(一)比選采用綜合評(píng)估法。

(二)評(píng)審委員會(huì)依據(jù)比選文件中的標(biāo)準(zhǔn)、辦法對(duì)比選申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審，任何其他的外部證據(jù)均不得作為評(píng)審的依據(jù)。

(三)按本辦法評(píng)審，排名位于第一名的比選申請(qǐng)人為中選人。由采購(gòu)人參照國(guó)家有關(guān)法規(guī)組織評(píng)審。

二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明

(四)有下列情形之一的，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)初審后，確認(rèn)被拒絕，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)審：

1、不滿足比選文件規(guī)定比選申請(qǐng)人資格要求的；

2、無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；

3、無(wú)法定代表人出具的授權(quán)委托書的；

4、未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；

5、比選申請(qǐng)人遞交內(nèi)容不同的，或在一份比選申請(qǐng)文件中對(duì)同一項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)的；

6、比選有效期不滿足比選文件要求的；

7、比選文件規(guī)定的其他無(wú)效條款。

(五)評(píng)審分值分配如下：

1、商務(wù)部分：30分。

2、技術(shù)部分：60分。

3、價(jià)格部分：10分。

評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。每個(gè)比選申請(qǐng)人的得分為其商務(wù)部分、技術(shù)部分和價(jià)格部分得分的總和。

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

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