虹橋前灣珍藏級(jí)大平層，最后的稀缺板式住宅！峰度天下定義國(guó)際生活新范式

十年難得一遇的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，占據(jù)大虹橋核心區(qū)位，擁抱3500畝生態(tài)綠肺，峰度天下正為精明智士開(kāi)啟一扇傳世之門(mén)。

大虹橋商務(wù)區(qū)核心 | 前灣面積160-172-230平（4-6房）

??超高得房率

??住宅小區(qū)環(huán)境 通燃?xì)?/p>

??南北通透 全明戶型 全屋地暖

??一梯一戶 超大陽(yáng)臺(tái)超3500畝前灣公園，尊享會(huì)所，泳池、健身房等會(huì)所

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在上海住宅均價(jià)突破6.5萬(wàn)/㎡、內(nèi)中環(huán)豪宅站上12萬(wàn)+的2025年，位于閔行華漕前灣板塊的峰度天下項(xiàng)目以1.0超低容積率、4000㎡恒溫泳池會(huì)所、600萬(wàn)起精裝大平層三重稀缺基因，在大虹橋前灣掀起“類住宅革命”。

2025年6月土拍數(shù)據(jù)顯示，前灣板塊住宅用地聯(lián)動(dòng)價(jià)已飆升至7.2萬(wàn)/㎡，而本項(xiàng)目現(xiàn)房均價(jià)僅4萬(wàn)/㎡，形成了近50%的價(jià)格倒掛1。這個(gè)定義上海資產(chǎn)配置新范式的現(xiàn)象級(jí)孤品，正在迎來(lái)最后清盤(pán)。

黃金區(qū)位：大虹橋CAZ的絕版低密資產(chǎn)

峰度天下位于虹橋商務(wù)區(qū)南虹橋核心前灣板塊，被稱為蘇州河入滬第一灣，被賦予“長(zhǎng)三角會(huì)客廳”的戰(zhàn)略定位。

政府總投資665億元打造1200萬(wàn)㎡的資本裂變引擎，相當(dāng)于4個(gè)前灘的規(guī)劃面積，潛力無(wú)限。

項(xiàng)目交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，毗鄰在建中的13號(hào)線季樂(lè)路站（僅幾百米距離），2025年底通車(chē)后將激活“南京西路”的時(shí)空折疊效應(yīng)。

同時(shí)，項(xiàng)目享受“三橫兩縱”交通路網(wǎng)：京滬高速、北翟高架、崧澤高架；嘉閔高架、沈海高速，暢達(dá)全城，輕松連接長(zhǎng)三角一小時(shí)生活圈。

產(chǎn)品力革命：定義類住宅新標(biāo)準(zhǔn)

稀缺板式戶型設(shè)計(jì)

峰度天下作為全市在售類住宅產(chǎn)品中唯一的純板式戶型，實(shí)現(xiàn)了全明南北通透，戶戶通燃?xì)?，戶戶有?yáng)臺(tái)。

項(xiàng)目得房率高達(dá)80%，源于三大精工策略：電梯廳分?jǐn)們?yōu)化、非封閉陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送、超薄剪力墻技術(shù)，較競(jìng)品實(shí)用面積多出8-12㎡（隱形增值約48萬(wàn)元）。

匠心精工裝修標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目采用3800元/㎡的超高裝標(biāo)直擊商改住痛點(diǎn)：

健康系統(tǒng)：大金中央空調(diào)+威能地暖，廚房配置PM2.5監(jiān)測(cè)與末端凈水器

安全革命：燃?xì)庑孤┳詣?dòng)切斷+淋浴間緊急呼叫按鈕，規(guī)避商辦樓安全隱患

奢裝矩陣：科勒智能馬桶+西門(mén)子煙灶三件套，成本超同類產(chǎn)品30%

藝術(shù)級(jí)建筑立面

建筑以“海派工業(yè)風(fēng)”為基底，通過(guò)三重設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代共生1：

基座層：藍(lán)金沙巖板干掛，呼應(yīng)外灘萬(wàn)國(guó)建筑肌理

主體層：香檳金鋁板幕墻+無(wú)框開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，窗墻比達(dá)35%

頂部層：坡屋頂挑檐植入白玉蘭雕花，喚醒石庫(kù)門(mén)記憶

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戶型空間：多元需求的精致解決方案

峰度天下提供156-230㎡的多樣化戶型選擇，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。

160㎡四房二廳二衛(wèi)

前瞻全能戶型，客餐廚一體設(shè)計(jì)，解鎖未來(lái)生活更多可能。尊奢主臥房帶有獨(dú)立衛(wèi)浴和超大陽(yáng)臺(tái)，滿載生活優(yōu)雅期許。

172㎡四房二廳三衛(wèi)

南向奢華四開(kāi)間，盡享無(wú)界陽(yáng)光。南北通透客餐廳，動(dòng)靜分離，動(dòng)線合理，三衛(wèi)設(shè)計(jì)解決多客衛(wèi)需求。

230㎡六房二廳三衛(wèi)

南向奢華五開(kāi)間，盡享無(wú)界陽(yáng)光。罕見(jiàn)三套房設(shè)計(jì)，全明三衛(wèi)，稀缺4+2戶型，滿足一生之宅。

230㎡子母戶型（3房+1房）

獨(dú)創(chuàng)性子母戶型設(shè)計(jì)，一大一小獨(dú)立入戶單元，既要“大家庭”的其樂(lè)融融，又要“小家庭”的私密空間。

國(guó)際生活配套：與世界接軌的優(yōu)質(zhì)資源

優(yōu)質(zhì)教育資源密集

板塊集聚7所國(guó)際學(xué)校，包括協(xié)和國(guó)際學(xué)校（IB滿分率38%）、英國(guó)學(xué)校、韓國(guó)學(xué)校（提供全韓語(yǔ)課程）等，是上海國(guó)際學(xué)校最密集的區(qū)域。

高端醫(yī)療環(huán)伺

新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心配置1個(gè)醫(yī)技中心和7家高端醫(yī)院4，包括華山醫(yī)院西院、百匯醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院等，提供多語(yǔ)種服務(wù)，VIP掛號(hào)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)15分鐘。

商業(yè)配套完善

周邊匯聚三大超級(jí)商業(yè)：全國(guó)首個(gè)開(kāi)市客（已運(yùn)營(yíng)）、上海第二家印象城Mega（在建中）、全球首個(gè)雙電競(jìng)場(chǎng)館超級(jí)合生匯（在建中），滿足高端家庭全方位需求。

生態(tài)宜居：3500畝城市綠肺中的家園

峰度天下較大的生態(tài)優(yōu)勢(shì)是毗鄰3500畝前灣公園（2025年建成），以“一灣兩湖三區(qū)十八景”為設(shè)計(jì)理念。

公園總面積超240萬(wàn)㎡，約等于3個(gè)世紀(jì)公園，以C形水系為主要脈絡(luò)，引入蘇州河水，形成1000畝以上水域、2500畝以上綠地、30個(gè)社區(qū)公園。

規(guī)劃建設(shè)9公里的濱水慢行道、10公里的內(nèi)圈慢跑道和18公里的外環(huán)騎行道，將水景滲入城市每個(gè)角落。都會(huì)森林與陽(yáng)光草坪讓運(yùn)動(dòng)健身、友鄰歡聚成為日常。

尊貴生活體驗(yàn)：高端配套與精致服務(wù)

4000㎡雙首層會(huì)所

項(xiàng)目配備上海首個(gè)類住宅恒溫泳池會(huì)所，功能密度碾壓傳統(tǒng)社區(qū)1：

海洋之心泳池：25×11米半標(biāo)泳池，高管晨泳社交俱樂(lè)部

雪茄威士忌吧：麥卡倫珍稀年份酒定制，跨國(guó)企業(yè)主商務(wù)洽談室

四點(diǎn)半學(xué)堂：外教托管+STEAM工坊，高知家庭育兒社交平臺(tái)

高端物業(yè)服務(wù)體系

項(xiàng)目引入英國(guó)皇家特許物業(yè)，提供房屋體檢、資產(chǎn)托管服務(wù)，承諾30年外立面煥新保障。物業(yè)費(fèi)為6.1元/㎡/月，提供朋友式服務(wù)，重構(gòu)品質(zhì)生活想象。

作為虹橋商務(wù)區(qū)前灣板塊V一在售不限購(gòu)大平層4，峰度天下以其住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)規(guī)格、1.0超低容積率、純粹大平層設(shè)計(jì)和全圍合封閉式社區(qū)管理，正在重新定義上海類住宅市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)。

隨著2025年9月最后32套濱公園房源清盤(pán)，這枚鑲嵌在大虹橋王冠上的“政策紅利芯片”，終將封藏于上海城市進(jìn)化史的珍稀一頁(yè)。

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