本以為“淘”到了地段優(yōu)越、價格實惠的“寶藏”房源，豈料背后竟是精心策劃的“空手套白狼”騙局。日前，徐匯區(qū)檢察院辦理了一起利用網(wǎng)絡(luò)租房平臺發(fā)布虛假信息騙取租客錢財?shù)陌讣?/p>

2024年9月，來滬工作的周先生因租住房屋臨近到期，四處奔波，急于找到一個交通便利、價格合適的住所。一天，在某網(wǎng)絡(luò)租房網(wǎng)站上，一條“已找到房子，想找室友分攤房租”的帖子引起了他的注意。帖中房源地段優(yōu)越、室內(nèi)整潔明亮，更讓他心動的是，發(fā)帖人夏某某稱房子為其小姨所有，故而租金相對便宜，合租費用每月僅需1500元。

于是，周先生便主動添加上夏某某微信，向夏某某表達了強烈承租意向，并預(yù)付了500元定金。然而，當周先生提出想現(xiàn)場看房時，夏某某卻表示看房需要“押二付一”，即先行繳納一個月房租，并支付二個月房租作為押金。

因夏某某承諾“若是看房之后不滿意，選擇不租，退還所有已付租金和押金”。迫切想要安定下來的周先生沒有多想，分多次將4500元轉(zhuǎn)入了夏某某的個人賬戶。然而，當他成功匯款后，再次聯(lián)系夏某某確認具體門牌號時，對方卻就此失聯(lián)。這時，周先生方才如夢初醒，意識到自己可能落入了騙局，隨即立刻報了警。

2025年1月，公安機關(guān)將犯罪嫌疑人夏某某抓捕到案。據(jù)夏某某交代，其從未來過上海，此前聽朋友說“網(wǎng)上騙錢來得快”，遂起了貪念，在網(wǎng)絡(luò)租房平臺編造了虛假房源信息，靜待“魚兒上鉤”?！疤永锓课莸牡刂泛蛨D片都是我在網(wǎng)上隨便找的，只要看上去像租房的照片就行，我也沒有小姨，都是瞎編，我怕對方不相信房租怎么這么便宜才這么說的”。

近日，經(jīng)徐匯區(qū)人民檢察院依法提起公訴，被告人夏某某因詐騙罪被徐匯區(qū)人民法院依法判處有期徒刑六個月，并處罰金人民幣二千元。

檢察官說法

租房是大多數(shù)人在異鄉(xiāng)城市落腳打拼的必要選擇。如今，越來越多的人習慣通過各類網(wǎng)絡(luò)平臺查看房源并進行租房，然而，線上租房雖便捷，卻也潛藏諸多風險。檢察官提醒，租房時核驗身份是關(guān)鍵，務(wù)必要求查看房東的身份證件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他證明其具有合法出租權(quán)利的材料，如遇“二房東”轉(zhuǎn)租，需查看其與原房東簽訂的有效租賃合同及原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。對明顯低于市場價的房源要保持高度警惕，在未簽訂正規(guī)書面合同、未實地看房確認前，切勿輕易支付押金、租金等大額款項。

同時，檢察官提醒，提供住房租賃信息發(fā)布服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺經(jīng)營者（以下簡稱網(wǎng)絡(luò)平臺經(jīng)營者）也應(yīng)加強監(jiān)督管理，今年9月15日國務(wù)院頒布的《住房租賃條例》將正式施行，其中明確了網(wǎng)絡(luò)平臺經(jīng)營者的相關(guān)責任義務(wù)，如應(yīng)當核驗住房租賃信息發(fā)布者的真實身份信息，知道或者應(yīng)當知道信息發(fā)布者有提供虛假信息等違法情形的，應(yīng)當依法采取刪除相關(guān)信息等必要措施，保存相關(guān)記錄，并向有關(guān)部門報告。