秋意漸起的8月，襄陽(yáng)樓市延續(xù)平穩(wěn)供應(yīng)節(jié)奏，為市場(chǎng)增添了更多選擇空間。據(jù)襄陽(yáng)房協(xié)數(shù)據(jù)顯示，8月1日至8月31日，全市51個(gè)項(xiàng)目來(lái)訪共計(jì)7939組，成交708套?？蛻舻皆L量保持穩(wěn)健，成交也呈現(xiàn)逐步回暖態(tài)勢(shì)，反映出市民購(gòu)房意愿仍在持續(xù)釋放，整體市場(chǎng)氛圍積極向好。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月全市共發(fā)放5張商品房預(yù)售許可證，新增預(yù)售面積約8.94萬(wàn)㎡，覆蓋住宅、商業(yè)等多種類型，進(jìn)一步豐富了購(gòu)房者的置業(yè)選項(xiàng)。

從區(qū)域分布來(lái)看，樊城區(qū)表現(xiàn)活躍，多個(gè)項(xiàng)目紛紛拿證，包括聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)、力生漢江序、宏星·濱江上院等項(xiàng)目；襄城區(qū)與襄州區(qū)也各有1個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售。盡管本月住宅新增供應(yīng)較上月有所回落，但仍保持穩(wěn)定輸出，體現(xiàn)出市場(chǎng)持續(xù)的開(kāi)發(fā)信心和有序推盤節(jié)奏。

01

樊城區(qū)

樊城區(qū)成為8月預(yù)售許可證主力。該區(qū)域發(fā)出預(yù)售3張，面積5.48萬(wàn)方，全部為純住宅。占8月總預(yù)售面積的61.3%。新房源入市大部分還是來(lái)自該區(qū)域。且本次項(xiàng)目中聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)濱江樾府（新地塊）、宏星·濱江上院為首次拿證。

聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)濱江樾府

濱江樾府規(guī)劃總平面圖

紅色樓棟為濱江樾府

濱江樾府為聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)推出的全新產(chǎn)品17，建設(shè)用地面積3.2萬(wàn)㎡，擬建設(shè)1棟27層住宅，2棟28層住宅，1棟29層住宅，4棟32層住宅，1棟2層商業(yè)，1棟2層物業(yè)用房，3個(gè)配電房等。

本次預(yù)售推出的是：8#32F，首層架空；1028F，首層架空。

力生漢江序

總平面圖

力生漢江序位于樊城區(qū)長(zhǎng)虹路，襄陽(yáng)二橋橋頭堡位置。項(xiàng)目是力生集團(tuán)旗下力生置業(yè)繼力生漢江樾之后，在濱江區(qū)域打造的四代住宅項(xiàng)目?？偨ㄖ?guī)模約11.8萬(wàn)方，容積率約2.8，規(guī)劃7棟住宅（26-32F），1棟便民商業(yè)，3個(gè)景觀亭等。建面約為145-229㎡。

本次預(yù)售推出的是：5，26F；6，32F，均為底層架空。（第一次取證：1#、2#、3）。

宏星·濱江上院

項(xiàng)目效果圖

宏星·濱江上院項(xiàng)目共包括20棟多層洋房、高層住宅（8-26F）以及配套商業(yè)、幼兒園等，總建筑面積約23.7萬(wàn)方。其中一期約17.1萬(wàn)方，包括14棟8-26層住宅、1棟配套綜合樓、2棟配套商業(yè)、3棟配電房、1棟開(kāi)閉所以及1所幼兒園。在售產(chǎn)品為戶型建面約113㎡、131㎡和133㎡產(chǎn)品。

本次預(yù)售推出的是：住宅1，7。

02

襄城區(qū)及其他區(qū)域

其他區(qū)域包括襄城區(qū)入市住宅面積約2.02萬(wàn)方，商業(yè)0.11萬(wàn)方。襄州區(qū)1.44萬(wàn)方。共計(jì)2個(gè)項(xiàng)目上新。

珈合·江山印

項(xiàng)目效果圖

珈合·江山印位于襄城區(qū)環(huán)城南路以北、鐵佛寺路以西、鄭家巷以南，與峴山文化廣場(chǎng)相鄰而居。整體占地面積約3萬(wàn)㎡，總建面約7萬(wàn)㎡，容積率僅1.6，規(guī)劃6-11層建面約128-192㎡墅質(zhì)洋房及建面約197-345㎡3層別墅，打造低密社區(qū)。

目前在售一期擬建設(shè)1棟6層住宅，4棟10層住宅，2棟11層住宅，3個(gè)景觀亭及連廊等。

本次預(yù)售推出的是：1、2、3；8、16。商業(yè)部分0.11萬(wàn)方。

陽(yáng)光城·文瀾府

效果圖

陽(yáng)光城·文瀾府位于襄州區(qū)永安南路以北，華強(qiáng)路以西，與襄州一中附屬學(xué)校僅一路之隔。項(xiàng)目總建筑面積約29萬(wàn)方，擬建20棟住宅樓（10-33F）、3棟商業(yè)用房及配電房、公廁等建筑，容積率約2.92。其中，住宅方面規(guī)劃13棟高層、7棟洋房。

本次預(yù)售推出的是：13，戶型為建面約103-116㎡。

8月樊城區(qū)表現(xiàn)活躍，成為本月的供應(yīng)主力；襄城區(qū)與襄州區(qū)也穩(wěn)步跟進(jìn)，共同推動(dòng)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。樓市持續(xù)溫和釋放潛力，進(jìn)入金九銀十市場(chǎng)走勢(shì)如何？我們拭目以待。

運(yùn)營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯部

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