廣西
9月10日，在云浮市司法拍賣市場上，再次迎來了一棟豪宅別墅被拍賣。一棟位于云浮市市區(qū)金山區(qū)環(huán)市中路云浮碧桂園泊林一街111號的別墅第二次被拍賣。這棟別墅第一次拍賣的時候，起拍價是123.1198萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了只有98.4958萬元，降價了約25萬元，降價不少。而這次拍賣，立馬有3個人繳納保證金報名競拍。這次競拍就比較激烈了，最終經(jīng)過了24次加價競拍后，別墅以122.9958萬元成交，這成交價跟第一次拍賣的流拍價只是相差了1240元而已，幾乎沒有少了。
此次云浮碧桂園這棟別墅，是一棟聯(lián)排別墅中的邊戶，別墅一共有四層，建筑面積達到了226.69平方米，同時帶有一個較大的私家花園，別墅內(nèi)部裝修情況不詳。別墅是有人居住的，不過此次拍賣，法院會負責(zé)清場交付，不用擔(dān)心拿不到房子入住。
此次拍賣的別墅所在小區(qū)叫做云浮碧桂園泊林苑，這個地方，在云浮市，地段好不好，因人而異吧。小區(qū)就在山腳下，毗鄰主干道環(huán)市中路，交通便捷，不過離云浮市中心比較遠，周邊配套一般般。
2023年的時候，這個小區(qū)也有過一棟別墅被拍賣，別墅規(guī)模更大，建筑面積為377.51㎡，土地面積388.02㎡，獨棟別墅，最終是經(jīng)過70次加價競拍后以309.5424萬元成交，成交單價8199元/平方米。
而此次拍賣的這棟別墅，成交單價只有5426元/平方米，確實低了不少，不過兩棟別墅占地面積不一樣，價格存在差異也正常。
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