信息來源：今日清江浦、淮安公積金管理中心

剛剛，官方發(fā)布！事關(guān)淮安樓市！

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據(jù)「今日清江浦」微信公眾號(hào)官方發(fā)布的消息：近日，市住建局召開重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)。

其中，透露兩條重要消息！

第一、會(huì)議中提到，我市（淮安）新建商品住房銷售情況現(xiàn)狀總體平穩(wěn)。

第二、市縣（區(qū)）兩級近期不再出臺(tái)使用財(cái)政性資金的普惠性購房補(bǔ)貼政策。

據(jù)報(bào)道，市住建局近日會(huì)同相關(guān)部門召開重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)時(shí)，對當(dāng)前全市購房優(yōu)惠政策進(jìn)行了梳理評估，結(jié)合今年以來我市新建商品住宅項(xiàng)目銷售情況總體平穩(wěn)的現(xiàn)狀，明確以下5個(gè)事項(xiàng)：

一、鼓勵(lì)老舊城區(qū)和城中村居民通過自愿集中連片產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房票等方式置換存量安置房和新建商品房（包括住宅、商業(yè)、辦公等）。

二、符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員，可與政府以共有的方式購買一套共有產(chǎn)權(quán)房。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人按出資比例共有商品住房產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房與商品住房同權(quán)。

三、支持企業(yè)將存量住房按照“拎包入住”的標(biāo)準(zhǔn)改造成人才公寓、職工宿舍等。

四、推行“一窗受理”，強(qiáng)化“線上+線下”綜合服務(wù)，購房人交易辦證“最多跑一次”，1個(gè)工作日辦結(jié)。在中心城區(qū)和各縣區(qū)（園區(qū)）建立房屋展示交易中心，集成購房、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)辦理、水電氣開通等功能，提供“一站式”常態(tài)化服務(wù)。

五、市縣（區(qū)）兩級近期不再出臺(tái)使用財(cái)政性資金的普惠性購房補(bǔ)貼政策。

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近年來，淮安樓市的政策除了房票之外，主要集中公積金政策的調(diào)整。

2025年6月，淮安公積金管理中心發(fā)布消息：淮安公積金政策迎來多方面調(diào)整。

概括下來主要包括：

1、貸款額度提高至最高120萬；

2、綠色建筑、改善性住房額度上浮30%；

3、以舊換新額度上浮20%；

4、優(yōu)化公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定；

5、再度擴(kuò)大公積金提取范圍；

【推薦閱讀：可貸額度調(diào)至120萬，淮安公積金突發(fā)新政！】

除了額度和提取范圍的放款之外，2025年5月8日起，公積金貸款還迎來了利率的下調(diào)。

據(jù)2025年5月7日《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，淮安下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

調(diào)整后，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.525%和3.075%。

【推薦閱讀：官宣！降準(zhǔn)降息！公積金貸款利率下調(diào)至2.6%！】

在住房商業(yè)性貸款方面，目前淮安首套房和二套房的首付比例均為15%，房貸執(zhí)行利率均為3.1%。（以商業(yè)銀行實(shí)際審批執(zhí)行為準(zhǔn)）

除了貸款方面外，今年的政策還包含了，對于住房品質(zhì)的提升新標(biāo)準(zhǔn)。

2025年6月，江蘇省住建廳發(fā)布《通知》將在全省開展住宅工程品質(zhì)提升行動(dòng)。

《通知》重點(diǎn)提到——

1、大力提升住宅工程實(shí)體質(zhì)量、性能品質(zhì)和居住體驗(yàn)，建設(shè)經(jīng)得起市場和時(shí)間檢驗(yàn)的安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

至2027年底，行動(dòng)各項(xiàng)措施全面落地。

2、打造貫穿項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建造全過程，覆蓋勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收、交付等各方面的住宅工程質(zhì)量控制體系。

3、工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)切實(shí)承擔(dān)質(zhì)量終身責(zé)任。

4、設(shè)計(jì)優(yōu)化行動(dòng)。強(qiáng)化設(shè)計(jì)引領(lǐng)，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)做好住宅產(chǎn)品策劃和設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品。省制定改善型住宅施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)并強(qiáng)化落實(shí)。

對此，你有何看法？歡迎評論區(qū)留言表達(dá)觀點(diǎn)…

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造，給個(gè)關(guān)注喲~

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小編是生產(chǎn)隊(duì)的驢

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