北京
網(wǎng)友提問
劉某在自家院子加蓋了兩層房屋未取得批準(zhǔn)，后綜合執(zhí)法隊對其作出了權(quán)利義務(wù)告知書、限期拆除通知書，并于一周后實施了強拆，請問該行為是否違法？
也迪律師解答
綜合執(zhí)法隊實施的強制拆除案涉建筑物行為違法！原因在于：
劉某自行加蓋的兩層房屋未能取得相應(yīng)的規(guī)劃手續(xù)或依法補辦規(guī)劃許可手續(xù)的材料，即涉案建筑物的違法狀態(tài)一直持續(xù)，綜合執(zhí)法隊出具的涉案建筑物未依法取得規(guī)劃許可的函件及對案涉建筑物的查驗情況，認(rèn)定其屬于違法建設(shè)并無不當(dāng)。
但是，違法建筑強制拆除也需要經(jīng)過合法的程序，具體到本案中，在綜合執(zhí)法隊做出《限期拆除通知書》后，仍應(yīng)給予劉某合理期限進行陳述和申辯，時間不應(yīng)少于五天。若劉某在法定期限內(nèi)未對責(zé)令限期拆除通知書申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，應(yīng)由縣級以上地方人民政府（或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)向劉某發(fā)出催告，告知其履行自行拆除義務(wù)，并載明履行的期限及告知劉某享有陳述權(quán)和申辯權(quán)。經(jīng)催告，劉某逾期仍不履行行政決定且無正當(dāng)理由的，由縣級以上地方人民政府（或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）作出強制執(zhí)行決定并予以公告，限期劉某自行拆除。劉某逾期不自行拆除且在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議（60天）或者提起行政訴訟（六個月），由縣級以上地方人民政府（或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）實施強制拆除。
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