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遠洋·天萃世紀雅園最新消息：項目原名【天璞世紀雅園】，位于龍崗區(qū)坂田街道，總占地面積約1.36萬㎡，共由4棟總高44-47層的住宅+1棟34層的辦公組成：其中，1棟1、2單元為47層住宅，5單元為45層住宅，約615套住宅（含50套回遷房）；1棟4單元為41層人才房，共180套人才房；1棟3單元為34層寫字樓；2棟規(guī)劃為3層幼兒園。

遠洋天萃項目基礎信息

開發(fā)商 ：深圳市華興展房地產開發(fā)有限公司（隸屬遠洋集團）

項目名 ：遠洋天萃（別名：天萃世紀雅園）

占地面積：約13614.8㎡

建筑面積：約118470㎡

戶型：建面約89-128㎡3至4房

梯戶比：3梯5戶

車位：694個

車位比：1:0.86

綠化率：40%

規(guī)劃套數(shù)：商品房615套(可售)，人才房180套(不可售)

物業(yè)公司：遠洋億家物業(yè)服務股份有限公司深圳分公司

產權年限：70年

交付標準：品質精裝

▼溫馨提示：本項目采用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發(fā)商售樓處400熱線電話預約，感謝您的配合！（中介勿擾）

89㎡的3房2廳2衛(wèi)，A1戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.5米開間，LDKB一體化，S墻設計預留冰箱卡槽位，客廳連接次臥出5.9米長的大陽臺，主臥雙面飄窗，次臥270度轉角飄窗，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，陽臺有朝西向、東向、南向。

89㎡的3房2廳2衛(wèi)，A2戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.5米開間，LDKB一體化，S墻設計預留冰箱卡槽位，客廳連接次臥出5.9米長的大陽臺，次臥270度轉角飄窗，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，陽臺有朝西向、東向、南向。

110㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是豎廳南北通透格局，客廳4.2米開間，進門戶玄關，客廳連接次臥出6.5米長的大陽臺，主臥大套間設計，全屋9處飄窗，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，陽臺主朝北向。

128㎡的4房2廳2衛(wèi)，設計的是橫廳南北通透格局，客餐廳6.5米開間，進門戶玄關，LDKB一體化，客廳連接次臥出6.1米長的大陽臺，主臥大套間設計，全屋8處飄窗，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，陽臺主朝南向。

區(qū)位地段上，遠洋天萃所在的坂田向來是龍崗置業(yè)的熱門片區(qū)，也是深圳重要的產城融合片區(qū)。

坂田片區(qū)的科技產業(yè)、人才互動緊密，在現(xiàn)代通信技術、新型顯示、云計算等領域具有強大的產業(yè)支撐，素有 “中國硅谷”的美譽。

據(jù)不完全統(tǒng)計，坂田擁有國內外上市公司12家，億元以上企業(yè)超200家，規(guī)模以上企業(yè)超1200家，國高企業(yè)615家，專精特新企業(yè)287家，國家/省/市/區(qū)級重點實驗室及技術中心38個，申請專利總數(shù)超11萬個。坂田以僅占深圳1.5%的面積，貢獻了全市16%的第二產業(yè)增加值。

坂田以布龍路為界進行劃分，可分為坂田南和坂田北兩大板塊。

其中，坂田北的坂雪崗科技城，是對標美國硅谷101公路東段走廊和韓國京畿道三星數(shù)字谷打造的世界級電子信息產業(yè)集群承載區(qū)，聚集了華為、神舟等10多家國內外知名企業(yè)，是深圳市高新技術產業(yè)帶的重要組成部分。

而項目所處的坂田南板塊位于廣深港大中軸，與福田北直線距離3公里，往南串聯(lián)香港、河套深港合作區(qū)、福田CBD，立足區(qū)位與產業(yè)優(yōu)勢的同時，對比坂田北有更醇熟的居住氛圍。

我們來看看周邊的配套：

交通上，遠洋天萃家門口就是“福田專線”——10號地鐵線“光雅園站”B出口，1站到五和樞紐站，可換乘5號地鐵線/深大城際，3站可到龍華深圳北站，3站到福田、4站到南山。

10號線縱向串聯(lián)坂雪崗、福田CBD；5號線橫向串聯(lián)蛇口、前海、西麗、布吉。

光雅園站B出口與項目負二層直接連通，垂直電梯無縫直達地鐵站，真正做到無風無雨無日曬，下樓即進站，不出地鐵便可直接歸家。

教育上，項目自帶1所幼兒園，北側地塊還規(guī)劃有1所18班制幼兒園；根據(jù)龍崗區(qū)教育局的學區(qū)劃分，小學學區(qū)為深圳科學高中五和實驗學校小學部，距離約700米；初中學區(qū)包括深圳科學高中五和實驗學校初中部、揚美實驗學校初中部、云端學校初中部、深圳實驗學校坂田校區(qū)初中部等。（具體入學，以當年區(qū)教育公示為準）

2棟幼兒園（以實際建成為準）

值得關注的是，科高五和學校為九年一貫制學校，已具有10年+的辦學經(jīng)驗。

近年來，科高快速躋身深圳“十大”，被稱為“魔法高中”，而五和學校融入后獲得科學課程體系賦能，教學質量有望整體向好。按龍崗教育局公布的入學規(guī)則，當前入學不必多輪次漫長排隊，只要是深戶就能入讀。

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