2025年9月11日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)”在北京召開(kāi)。

在本次會(huì)議中，杭州市城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)（大家房產(chǎn)）再度榮膺“2025中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP30” 之殊榮，并斬獲“2025中國(guó)房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌”分項(xiàng)大獎(jiǎng)。這份雙重認(rèn)證，源自大家房產(chǎn)多年來(lái)對(duì)產(chǎn)品研發(fā)的前瞻布局、對(duì)品質(zhì)交付的極致追求以及對(duì)細(xì)節(jié)服務(wù)的積極探索，詮釋著品牌以匠心致初心的堅(jiān)守。

▲ 大家房產(chǎn)獲獎(jiǎng)證書(shū)

PART 1

“黃金時(shí)代”的產(chǎn)品主義者，

以“人本主義”營(yíng)造藝術(shù)大宅

這是一個(gè)致敬產(chǎn)品的“黃金時(shí)代”。不限價(jià)時(shí)代下，建筑設(shè)計(jì)回歸人本本質(zhì)，企業(yè)競(jìng)相以產(chǎn)品迭代重塑品牌價(jià)值。大家房產(chǎn)在「府」系標(biāo)桿基礎(chǔ)上，全新升級(jí)「廬」系作品——以人本主義為魂，為高凈值人群打造兼具藝術(shù)性與功能性的傳世居所。

首個(gè)集大成之作——寧波明湖·逸廬，毗鄰明湖，以曼谷四季酒店的度假美學(xué)為靈感，打造歸園五境、風(fēng)雅七庭、潮奢逸街三大場(chǎng)域，創(chuàng)新性將傳統(tǒng)園林的“一步一景”轉(zhuǎn)譯為“一層一境”，是高凈值人群資產(chǎn)配置與生活方式的雙重選擇，成為濱水度假生活標(biāo)桿。

而杭州大家·明廬作為大家杭州「廬」系首發(fā)作品，憑借顛覆性美學(xué)與極致細(xì)節(jié)，以約7.8萬(wàn)元/㎡均價(jià)重塑板塊價(jià)值標(biāo)桿，成為2025年杭州樓市的現(xiàn)象級(jí)項(xiàng)目。同行紛至沓來(lái)，考察研究其可觸摸的奢華理念；高凈值客群高度認(rèn)可其“人本主義藝術(shù)大宅”的定位。在杭州不限價(jià)政策下，明廬驗(yàn)證了產(chǎn)品力溢價(jià)的可行性，重構(gòu)頂豪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)邏輯。

◇在地文化賦能城市核芯資產(chǎn)，平權(quán)主義與第五立面創(chuàng)新景觀美學(xué)

“非城芯不入、無(wú)濱水不取”。杭州大家·明廬踞武林核芯運(yùn)河金線，以“城市核芯資產(chǎn)、國(guó)際經(jīng)典奢風(fēng)、一線濱水場(chǎng)域、人本生活回歸”四大法則匠造國(guó)際濱水奢宅。信步可達(dá)杭州大廈、武林銀泰，驅(qū)車瞬抵杭州東站和錢江新城，將武林繁華與運(yùn)河靜謐完美融合。

▲杭州大家·明廬示范區(qū)實(shí)景圖

滿懷對(duì)“一線運(yùn)河”的尊重，大家·明廬作為杭州市中心首個(gè)“全抬地”項(xiàng)目，以最高約12米的架空層、約6米的首層抬高，在運(yùn)河之上鋪展立體園林，實(shí)現(xiàn)觀景主動(dòng)性，居住者靜坐即可擁攬運(yùn)河全景。

▲杭州大家·明廬示范區(qū)實(shí)景圖

杭州大家·明廬以平權(quán)主義為核心理念，強(qiáng)調(diào)“標(biāo)準(zhǔn)化”之上的包容性場(chǎng)景創(chuàng)新，舍棄高低配，僅規(guī)劃4幢類洋房小高層，通過(guò)錯(cuò)位排布實(shí)現(xiàn)戶戶享景。通過(guò)綠雕矩陣、水景的對(duì)稱布局與斯卡帕疊級(jí)手法，明廬打造三重立體園林——草坪、下沉卡座與瞭望平臺(tái)錯(cuò)落分布。在大家「廬」系的景觀美學(xué)中，處處可見(jiàn)“在地文化”、“平權(quán)主義”與“第五立面”的審美創(chuàng)新。

▲杭州大家·明廬示范區(qū)實(shí)景圖

◇ “油畫(huà)框”美學(xué)，前瞻時(shí)代審美的現(xiàn)代轉(zhuǎn)譯

“好的房子，能帶來(lái)美的情緒價(jià)值”。大家房產(chǎn)將產(chǎn)品創(chuàng)新與審美追求融入品牌基因，基于大家「府」系的產(chǎn)品營(yíng)造，通過(guò)經(jīng)典元素的新譯，更新迭代大家「廬」系建筑立面美學(xué)，打造高端作品流派。

杭州大家·明廬進(jìn)一步探索藝術(shù)深度，以9層仿石鋁板折褶重構(gòu)斯卡帕疊級(jí)美學(xué)，在油畫(huà)框立面中融入纖細(xì)羅馬柱，形成新的美學(xué)標(biāo)識(shí)。拱形基座與龍鱗狀扇形石材交織，通過(guò)西形東意的手法，讓建筑成為功能美學(xué)的藝術(shù)載體。

▲杭州大家·明廬示范區(qū)實(shí)景圖

◇ 空間場(chǎng)景營(yíng)造，回歸人本的生活方式

所有空間探索的終點(diǎn)，終將圍繞“以人為本、居住為本”。

杭州大家·明廬融合會(huì)客廳、健身、音樂(lè)等主題的會(huì)所空間，“馬背上的黃金時(shí)代”、與盧浮宮同款的勝利女神、米洛斯的維納斯等雕塑化作點(diǎn)睛之筆，以藝術(shù)滲透人本體驗(yàn)。約12米挑高“月詠”會(huì)所集“芳扉”花藝手工區(qū)、“茶敘”午后茶歇區(qū)、“博卡”圖書(shū)館區(qū)于一體，四幢樓十余種會(huì)所功能分區(qū)設(shè)計(jì)，如針對(duì)女士的人文藝術(shù)廳、針對(duì)男士的行政酒廊，喜動(dòng)的健身房、瑜伽區(qū)，喜靜的圖書(shū)館、音樂(lè)療愈空間等，充足尊重每位使用者的個(gè)性化特征。

▲杭州大家·明廬會(huì)所實(shí)景圖

▲杭州大家·明廬會(huì)所效果圖

◇ 精裝設(shè)計(jì)秉持實(shí)用主義，關(guān)注日常細(xì)節(jié)

大家「廬」系以實(shí)用主義為核心理念，從精裝材質(zhì)到產(chǎn)品細(xì)節(jié)嚴(yán)格把控，為塔尖人群打造美學(xué)與實(shí)用并重的高階生活。

杭州大家·明廬空間布局以“非標(biāo)”設(shè)計(jì)，所有戶型都大手筆設(shè)計(jì)“北向觀河”270°轉(zhuǎn)角廳，兼顧南向多套房的通風(fēng)采光，以尺度感丈量舒適度。而如大金全效空調(diào)S系列的高配裝標(biāo)，以全屋分區(qū)系統(tǒng)控制，守護(hù)家中每一小空間的生活，廚房收納更是精心設(shè)計(jì)到每一寸。

▲杭州大家·明廬樣板間實(shí)景圖

在精裝設(shè)計(jì)上，也從實(shí)用主義的細(xì)節(jié)出發(fā)。向上“長(zhǎng)高”約45厘米的高位踢腳線提升視覺(jué)層次并便于清潔；衛(wèi)生間采用防潮木紋鋁板，兼具木質(zhì)溫潤(rùn)與實(shí)用功能。這些材質(zhì)創(chuàng)新并非追求奢華，而是立足長(zhǎng)期主義，讓空間質(zhì)感恒住恒新。

▲杭州大家·明廬樣板間實(shí)景圖

大家廬系以實(shí)用主義設(shè)計(jì)深化與自然的對(duì)話，將稀缺資源轉(zhuǎn)化為生活藝術(shù)，通過(guò)美學(xué)共鳴、立體造景、情感鏈接打造可游可感可互動(dòng)的園林場(chǎng)景。每一代產(chǎn)品對(duì)“油畫(huà)框”符號(hào)的重新演繹，讓建筑立面升華為文化與情感載體。而回歸生活本身的空間場(chǎng)景營(yíng)造，成就了歷久彌新的人居典范。

PART 2

從藍(lán)圖到家園，

高標(biāo)準(zhǔn)交付中的生活哲學(xué)

作為城市發(fā)展的共建者，大家房產(chǎn)以國(guó)企擔(dān)當(dāng)踐行與城共生、與民共進(jìn)的使命，通過(guò)嚴(yán)苛把控產(chǎn)品品質(zhì)兌現(xiàn)交付承諾，持續(xù)提升人居體驗(yàn)。

在交付規(guī)模上，大家房產(chǎn)2024年累計(jì)交付約26個(gè)項(xiàng)目，交付超21001套；2025年上半年累計(jì)交付杭州棠源美宸里，杭州蕭瀾隱翠等6個(gè)項(xiàng)目，交付7018套。

在美學(xué)立面打造上，杭州棠源美宸里以未來(lái)高級(jí)灰與純雅白交織，搭配大面LOW-E中空玻璃幕墻，讓建筑與自然的對(duì)話；而杭州蕭瀾隱翠線與面的極致結(jié)合、通透的色澤與質(zhì)感，展現(xiàn)建筑的純粹之美。

▲杭州棠源美宸里實(shí)景圖

▲杭州蕭瀾隱翠實(shí)景圖

在景觀的營(yíng)造上，杭州棠源美宸里以“流動(dòng)”為設(shè)計(jì)哲思，打造“兩環(huán)兩軸六境”的景觀格局，帶給業(yè)主洄游其間而不知時(shí)間流轉(zhuǎn)的美好?？傞L(zhǎng)約580米雙環(huán)跑道、儀式歸家大道，讓業(yè)主腳步放緩，欣賞園區(qū)風(fēng)景。

▲杭州棠源美宸里實(shí)景圖（左滑查看更多）

在社區(qū)場(chǎng)景營(yíng)造上，大家房產(chǎn)聚焦全齡段、全時(shí)區(qū)的美好場(chǎng)景空間。杭州蕭瀾隱翠的大象樂(lè)園、植物認(rèn)知區(qū)等主題空間，使得園林不再是觀賞的布景，而是生活的劇場(chǎng)。「怡享+」的茶香里沉淀著鄰里絮語(yǔ)，「童趣+」的彩虹爬架上跳躍著稚嫩的笑聲，「動(dòng)力+」的器械間流淌著自律的汗水……每一處空間都被賦予溫度。

▲杭州蕭瀾隱翠實(shí)景圖（左滑查看更多）

在精裝美學(xué)上，大家房產(chǎn)聚焦細(xì)節(jié)的貼心呵護(hù)重塑歸家儀式感。杭州蕭瀾隱翠地下車庫(kù)打造浩瀚星空頂，單元入戶層變身藝術(shù)長(zhǎng)廊，四季鮮花與畫(huà)作共構(gòu)視覺(jué)盛宴。酒店式主入口大堂以極簡(jiǎn)挑高空間、流線型燈帶及天然石材金屬線條，演繹輕奢生活哲學(xué)。禮賓服務(wù)臺(tái)靜候一旁，每一次出入皆如酒店般從容優(yōu)雅。

▲杭州蕭瀾隱翠實(shí)景圖

從藍(lán)圖到實(shí)景，大家房產(chǎn)以全周期品質(zhì)管控贏得業(yè)主口碑，推動(dòng)城市美好生活迭代升級(jí)。

PART 3

細(xì)節(jié)服務(wù)持續(xù)升級(jí)，

以人文浸潤(rùn)日常

大家房產(chǎn)不僅打造適宜的生活場(chǎng)景，更致力于聚焦“老中幼”全齡人群來(lái)打造社區(qū)氛圍，形成“大家調(diào)色板”、“大家集市”、“四季美好”等10余類品牌活動(dòng)，鏈接小家，匯聚大家。

2025年8月，大家房產(chǎn)第九屆調(diào)色板活動(dòng)以“小小藝術(shù)家的人文漫游”為主題，通過(guò)線下藝術(shù)展、繪畫(huà)課堂等在場(chǎng)式美育，激發(fā)小業(yè)主們的審美感知與創(chuàng)造力。在《人本藝術(shù)展》中，孩子們完成從欣賞到創(chuàng)作的蛻變；十堰·十里桃源、蘇州·東望、杭州·武林府等社區(qū)課堂，則引導(dǎo)他們觀察園林晨光，用畫(huà)筆描繪家的風(fēng)景，以人文浸潤(rùn)日常。

▲大家調(diào)色板活動(dòng)圖

自2012年服務(wù)杭州武林府起，大家服務(wù)深耕豪宅服務(wù)領(lǐng)域，以“尊重關(guān)愛(ài)、精致優(yōu)雅”為理念，為高端物業(yè)提供“白金世家服務(wù)體系”。十多年來(lái)，憑借專屬、專業(yè)及個(gè)性化服務(wù)，大家服務(wù)在高端物業(yè)領(lǐng)域形成顯著優(yōu)勢(shì)，贏得業(yè)主廣泛認(rèn)可。

未來(lái)，杭州大家·明廬會(huì)在此基礎(chǔ)上，更加注重服務(wù)細(xì)節(jié)，通過(guò)圈層專屬定制、生活場(chǎng)景營(yíng)造、文化價(jià)值共鳴的創(chuàng)新實(shí)踐，以家人式關(guān)懷升級(jí)高端人居體驗(yàn)。比如管家比例遠(yuǎn)高于同類社區(qū)的“1:24 超配管家服務(wù)”，實(shí)現(xiàn)需求秒響應(yīng)、細(xì)節(jié)全掌控，讓業(yè)主感受到“被優(yōu)先對(duì)待”的安心感；前置升級(jí)智能化硬裝，從“硬裝化”到“智能化”，一次完成從“有設(shè)施”到“懂需求”的兩步進(jìn)階，創(chuàng)新配置包括入戶大堂冰柜保鮮服務(wù)、定制公共手推車、電梯智能拒載防護(hù)系統(tǒng)等，打造全生命周期關(guān)懷體系。

▲大家服務(wù)日常圖（左滑查看更多）

引入高端服務(wù)體系，讓服務(wù)持續(xù)沁潤(rùn)日常。大家服務(wù)讓美好生活貫穿交付后的每一個(gè)十年，使社區(qū)持續(xù)煥發(fā)生命力，亦是對(duì)其“長(zhǎng)效價(jià)值”服務(wù)理念的印證。

結(jié)語(yǔ)

未來(lái)大家房產(chǎn)將繼續(xù)秉持人本主義，以更前瞻的視野洞察人居需求，通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng)新、品質(zhì)交付、細(xì)節(jié)服務(wù)的賦能，重新定義家的價(jià)值維度。