襄陽城區(qū)一地塊新調(diào)整！

9月18日

襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

發(fā)布襄陽中心城區(qū)兩個區(qū)域地塊調(diào)整信息

分別為

FC0105片區(qū)控制性詳細規(guī)劃E03-05地塊

營盤&麒麟片區(qū)控制性詳細規(guī)劃F01-04等地塊

調(diào)整論證方案批前公示

FC0105片區(qū)控制性詳細規(guī)劃E03-05地塊

一、項目區(qū)位

擬調(diào)整地塊位于安居路以東,樂業(yè)路以南。

二、調(diào)整內(nèi)容

將E03-05地塊(二類城鎮(zhèn)住宅用地)拆分為E03-05-1、E03-05-2和E03-05-3地塊，其中E03-05-2地塊用地性質(zhì)調(diào)整為機關(guān)團體用地，建設(shè)用地面積為1311平方米，現(xiàn)狀保留；E03-05-1、E03-05-3地塊用地性質(zhì)不變,現(xiàn)狀保留，建設(shè)用地面積分別為840平方米、2906平方米。

三、調(diào)整原因

為推進黨政機關(guān)辦公用房權(quán)屬統(tǒng)一登記工作，根據(jù)高新區(qū)管委會申請調(diào)整片區(qū)控規(guī)。該項規(guī)劃調(diào)整于2025年9月5日通過我局規(guī)劃業(yè)務(wù)會審查。

四、公示時間

2025年9月19日—2025年9月28日（公示期為7個工作日）。

營盤&麒麟片區(qū)控制性詳細規(guī)劃F01-04等地塊

一、項目區(qū)位

擬調(diào)整地塊位于檀溪街道麒麟社區(qū)，東至臥龍南路、西至南渠、南至和平檢測站、北至中基奧迪4S店。

二、調(diào)整內(nèi)容

(1)將F0104地塊(中小學(xué)用地38816平方米)和F0105地塊(社會停車場用地5393平方米)整合為一宗商業(yè)用地，建設(shè)用地面積44209平方米，容積率不大于1.8，建筑密度不大于50%，綠地率不小于15%，建筑限高24米，并須預(yù)留臥龍南路與西側(cè)山體間視線通廊。

(2)F0108地塊(防護綠地)配置不少于150個地下停車位。

(3)陽光學(xué)校、鳳凰學(xué)校、順安小學(xué)用地規(guī)模不變，將陽光學(xué)校調(diào)整為24班小學(xué)15班中學(xué)，鳳凰學(xué)校調(diào)整為36班小學(xué)18班中學(xué)，順安小學(xué)調(diào)整為30班小學(xué)，滿足片區(qū)學(xué)位需求。

(4)F0104地塊和東側(cè)F0107地塊(防護綠地)一并建設(shè)。(具體內(nèi)容見展板)。

三、調(diào)整原因

為加快襄城區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，加大招商投資力度，根據(jù)襄城區(qū)政府申請調(diào)整。該項規(guī)劃調(diào)整已通過專家會、市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)劃業(yè)務(wù)會審查，2025年9月1日通過市政府國土空間規(guī)劃項目專題會審議。

四、公示時間

2025年9月18日—2025年11月4日

來源：襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

運營：襄陽房協(xié)編輯部

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