群租房容易帶來噪音、衛(wèi)生問題，更存在嚴重消防隱患，是城市治理中的“老大難”。今年以來，根據(jù)《楊浦區(qū)群組整治專項行動方案》要求，楊浦區(qū)長海路街道聚焦轄區(qū)醫(yī)院周邊群租問題突出的老舊小區(qū)，以“存量群租零遺漏、新增群租零增長、整改群租零返潮”為目標，打出系列組合拳，通過多元協(xié)同、源頭治理，努力織密長效管控網(wǎng)絡(luò)，讓社區(qū)居民感受到了實實在在的安全與安寧。

高位推動，協(xié)同作戰(zhàn)，

把“多頭管”變成“一盤棋”

群租治理涉及主體多、范圍廣，單靠某一部門“單打獨斗”難以根治。長海路街道對此高度重視，整合力量、協(xié)同推進。

街道迅速成立由管理辦、綜合行政執(zhí)法隊、公安、居委、物業(yè)等部門組成的群租整治專項工作組，建立起“條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理”的工作機制。工作組定期召開推進會，下發(fā)文件方案，明確各部門職責，壓實任務(wù)，確?！叭巳思缟嫌袚?，事事落實有人管”。

“我們不再是各干各的，而是信息互通、資源整合、力量互補?！币晃粎⑴c整治的街道工作人員表示。通過聯(lián)合部署、統(tǒng)一行動，以往執(zhí)法中經(jīng)常遇到的“門難進、人難找、責難認”問題得到了有效緩解。

此外，街道還廣泛發(fā)動社區(qū)多元力量，統(tǒng)一思想認識，凝聚整治共識，形成了齊抓共管、協(xié)同作戰(zhàn)的良好氛圍。

精準排摸，依法整治，

用“鐵腳板”換“真數(shù)據(jù)”

長海醫(yī)院周邊、老舊小區(qū)等區(qū)域?qū)儆谌鹤庖装l(fā)區(qū)域，對此，長海路街道以市民反映集中、物業(yè)上報頻繁的點位為重點，明確了一套“全面排查、責令整改、集中整治、復(fù)查鞏固”的工作流程。

首先，整治的前提是精準識別。長海路街道依托“多格合一”平臺，整合12345市民熱線、物業(yè)上報、日常巡查、公安線索等多渠道信息，構(gòu)建起群租風險“預(yù)警—發(fā)現(xiàn)—核查”機制。

工作組重點聚焦長海一村、長海四村等小區(qū)，開展“拉網(wǎng)式”排查。截至9月12日，已累計排查60余戶，認定群租隱患點位14處，現(xiàn)已全部納入整治清單。

據(jù)介紹，確認群租事實后，工作組第一時間聯(lián)系業(yè)主，立即責令整改，明確整改期限和法律后果。對于逾期未改的，街道果斷開展聯(lián)合整治行動。專項行動期間，共開展聯(lián)合整治8次，清理床位12張，拆除隔斷16處，14處群租點位全部整改完畢。

更重要的是，街道并未止步于“拆”和“清”，而是同步建立“回頭看”機制，對前期已辦結(jié)的群租信訪和群眾反映的群租問題建立清單化管理機制，鞏固整治成效，堅決杜絕回潮。

源頭防控，長效管理，

讓“群租現(xiàn)象”無處生根

整治群租，難點不僅在“整”，更在于“防”。長海路街道堅持疏堵結(jié)合，從源頭上減少群租產(chǎn)生的土壤。

在宣傳引導方面，街道充分發(fā)揮“三駕馬車”自治作用，結(jié)合社區(qū)普法宣傳，增強居民依法出租、安全居住的意識，引導群眾自覺抵制群租行為。

物業(yè)公司是發(fā)現(xiàn)群租的“前哨”。街道著力壓實物業(yè)前端責任，督促物業(yè)人員履行主體責任，認真落實裝修登記、教育勸阻并上報違法信息的職責，確保在發(fā)現(xiàn)違法行為后“早發(fā)現(xiàn)、早制止、早報告”，將群租遏制在萌芽狀態(tài)。

此外，街道正逐步完善聯(lián)動協(xié)調(diào)機制，強化街道相關(guān)部門與居委會、物業(yè)之間的信息共享與協(xié)作，及時研判形勢，協(xié)調(diào)解決難點問題，共同推進“源頭把關(guān)、過程監(jiān)管、末端執(zhí)法”的閉環(huán)工作體系，切實把群租治理工作做深做實。

下一步，長海路街道將持續(xù)以居民需求為導向，把群租整治作為提升社區(qū)治理能力的重要抓手，持續(xù)完善機制、強化聯(lián)動、優(yōu)化措施，不斷鞏固整治成效，切實保障群眾生命財產(chǎn)安全，全力營造安全、整潔、和諧、宜居的社區(qū)環(huán)境。

文字|湯順佳

圖片|長海路街道

編輯|陳露

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