珠海金灣區(qū)航空新城片區(qū)-華發(fā)金灣府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

珠海金灣區(qū)航空新城片區(qū)-華發(fā)金灣府 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

珠海金灣區(qū)航空新城片區(qū)-華發(fā)金灣府 營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

珠海金灣區(qū)航空新城片區(qū)-華發(fā)金灣府 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

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華發(fā)金灣府，建面約95-115㎡3房-4房，高層單價(jià)1.85萬(wàn)-2.19萬(wàn)，高層總價(jià)165萬(wàn)起。

華發(fā)金灣府的戶型主要為三至四房，價(jià)格范圍在1.8萬(wàn)-2.5萬(wàn)元/㎡之間，具體如下：

1、戶型選擇：

（?1）高層戶型?：建面約95-115㎡，包含三房和四房設(shè)計(jì)，采用LDKG一體化空間布局，客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)流暢銜接，適合家庭互動(dòng)與社交需求。 ?

（?2）?洋房戶型?：建面約129-143㎡，主打四房雙套臥設(shè)計(jì)，空間闊綽且功能分區(qū)明確。 ?

2、價(jià)格范圍：

（?1）?高層?：?jiǎn)蝺r(jià)約18000-20000元/㎡，總價(jià)約165萬(wàn)起（95㎡戶型）； ?

（?2）?洋房?：?jiǎn)蝺r(jià)約22000-25000元/㎡，總價(jià)區(qū)間在355-393萬(wàn)元。 ?

以上價(jià)格數(shù)據(jù)更新至2025年8月，具體以開(kāi)發(fā)商最新公示為準(zhǔn)。

——【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】——

項(xiàng) 目 案 名 |華發(fā)·公園四季

占 地 面 積 |約10.7萬(wàn)㎡

建 筑 面 積 |約34.3萬(wàn)㎡

可 售 住 宅 |1964套

綠 化 率 |約35%

戶 型 面 積 |（高層）建面約95-115㎡，（洋房）建面約129-143㎡

這一次，金灣府是如何顛覆傳統(tǒng)住宅體驗(yàn)的？

答案藏在細(xì)節(jié)中。

▍一方面，通過(guò)獨(dú)特的風(fēng)車式布局，將四戶以45°角向外延展，實(shí)現(xiàn)三面采光，形成互不干擾的獨(dú)立居住單元。

▍另一方面，相比傳統(tǒng)樓型，金灣府的戶型得房率進(jìn)一步提升，同樣的建筑面積，在這里能收獲更多實(shí)用空間。

這一突破性結(jié)構(gòu)，不僅讓每一戶都能最大限度地?fù)肀ш?yáng)光與清風(fēng)，更使得得房率遠(yuǎn)超傳統(tǒng)高層，真正做到了 “小面積，大空間”。

真正的居住升級(jí)，從來(lái)不是多一個(gè)房間或少花十萬(wàn)——而是當(dāng)你住進(jìn)這里后：

孩子突然愛(ài)上在飄窗看書，因?yàn)殛?yáng)光正好灑在書頁(yè)上；

父母開(kāi)始頻繁組局，寬敞客廳里，盛滿老友相聚的歡愉；

你開(kāi)始習(xí)慣在環(huán)幕窗前發(fā)呆，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)珠海有這么美的晚霞。

四代宅的核心邏輯是什么？? “用92㎡的面積，住出120㎡的體驗(yàn)，全屋飄窗‘膨脹’了約25㎡的空間”。

這不是魔術(shù)，而是華發(fā)用10大空間進(jìn)化論，實(shí)打?qū)嵃选暗梅柯省焙汀吧顖?chǎng)景”卷到了珠海的天花板。

同等預(yù)算下，金灣府以科學(xué)的空間規(guī)劃、靈動(dòng)的戶型設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)超乎想象的實(shí)用面積。

丨效果圖

事實(shí)上，“現(xiàn)象級(jí)” 熱度背后，金灣府以超前規(guī)劃，勾勒出未來(lái)生活的理想模樣，每一處設(shè)計(jì)都蘊(yùn)含著對(duì)品質(zhì)生活的極致追求。

華發(fā)集結(jié)了HZS 滙張思、新加坡JTL、梁志天等全球頂尖團(tuán)隊(duì)，從建筑到室內(nèi)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都傾注了大師們的心血，對(duì)標(biāo)國(guó)際豪宅標(biāo)準(zhǔn)。

?匠心雕琢，將歸家的儀式感升華至藝術(shù)境界。

一方面，項(xiàng)目對(duì)標(biāo)全球豪宅理念，采用裝配式建造方式+外墻全鋁模工藝，以精工重塑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)；

另一方面，酒店式落客大門，超尺度禮儀歸家門頭，讓你每一次歸家，都能享受到如同入住星級(jí)酒店般的尊崇體驗(yàn)。

外立面的摩登張力與門廳的禮序，共同編織出沉浸式的歸家場(chǎng)景——不僅是視覺(jué)的震撼，更是身份的共鳴。

? 約7300㎡仲夏夜之夢(mèng)公園不是配套，而是家的延伸空間。

從孩子的兒童娛樂(lè)天地，到都市精英的浪漫會(huì)客廳，再到長(zhǎng)者的陽(yáng)光草坪，打造的全齡段沉浸式場(chǎng)景，讓不同年齡的居民都能找到屬于自己的快樂(lè)天地。

自然與活力交織的愜意場(chǎng)域，比驅(qū)車遠(yuǎn)赴松弛，比在室內(nèi)開(kāi)闊，讓你的歸家路成為值得期待的治愈旅程。

?約1200㎡的高端會(huì)所，金灣城芯首個(gè)配備會(huì)所服務(wù)的社區(qū)

專業(yè)的健身器材一應(yīng)俱全，為熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)的業(yè)主提供盡情揮灑汗水的空間；

恒溫泳池、全系列健身房、瑜伽室等設(shè)施，全方位滿足業(yè)主的休閑、健身與社交需求；

中庭下沉式景觀和休閑會(huì)客廳，以寧?kù)o氛圍為基調(diào)，重新詮釋當(dāng)代精英的生活方式。

?全齡泛會(huì)所，社區(qū)超配共享空間

一邊是充滿人文逸趣的架空層泛會(huì)所，一邊是藏滿四季生活的林間雙會(huì)客廳。

友人到訪時(shí)，漫游花園、鮮氧小憩，閑敘別有滋味；又或者與鄰居到娛樂(lè)區(qū)、社交區(qū)，在休閑時(shí)光里舒緩身心、交流志趣；

這里是遠(yuǎn)離喧囂的私密空間，又是擁抱自然的活力場(chǎng)域，金灣府以超配共享空間重新定義社區(qū)生活。

?一線大牌精裝，匠造國(guó)際生活質(zhì)感

嵌入式家電、精細(xì)化儲(chǔ)物空間，讓家始終保持整潔；加厚隔音玻璃、降噪門鎖，讓喧囂止步門外；全屋中央空調(diào)，臻選科勒等一線大牌精裝...

為了讓業(yè)主擁有更有質(zhì)感、更舒適、更安心的居者體驗(yàn)，金灣府整個(gè)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)，做到片區(qū)難有對(duì)手。

丨效果圖，僅供參考金灣府的交付，遠(yuǎn)非品牌堆砌的簡(jiǎn)單呈現(xiàn)，而是對(duì)理想生活的精研重構(gòu)。

這，正是金灣府與眾不同的價(jià)值所在。

在珠海樓市持續(xù)分化的當(dāng)下，華發(fā)憑借國(guó)企雄厚實(shí)力，推出 “國(guó)企真收購(gòu)” 的 “以舊換新” 活動(dòng)，助力購(gòu)房者抓住資產(chǎn)配置的最佳窗口期。

賣家無(wú)需為舊房處置、資金籌措而煩惱，專業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)估價(jià)，舊房直接抵扣新房房款，簡(jiǎn)化流程、降低門檻，讓改善居住品質(zhì)變得輕松可行。

這一舉措打破傳統(tǒng)置業(yè)模式，為業(yè)主提供從 “老破小” 到 “四代宅” 的華麗升級(jí)。

要知道，如今樓市已進(jìn)入“品質(zhì)為王”時(shí)代，“買新不買舊”已成為資產(chǎn)保值的基本邏輯。

一來(lái)，房齡超過(guò)20年的住宅，建筑老化、設(shè)施落后，未來(lái)即便降價(jià)也無(wú)人接盤，資產(chǎn)價(jià)值持續(xù)縮水；二來(lái)，老房子戶型落后、社區(qū)老化，居住舒適度和安全性下降，買入相當(dāng)于“將就”。

金灣府，以全方位的產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)，為珠海改善家庭提供“一步到位”的終極選擇。

當(dāng)清晨第一縷陽(yáng)光透過(guò)270°環(huán)幕飄窗灑進(jìn)臥室，當(dāng)孩子在飄窗改造的書桌前專注閱讀，當(dāng)父母在社區(qū)雙泳池邊與鄰居暢談——這一刻，你會(huì)明白，金灣府賣的從來(lái)不只是房子，而是一種生活方式的進(jìn)化。

自去年12月加推全新寬幕高層以來(lái)，憑借卓越品質(zhì)與稀缺價(jià)值，項(xiàng)目已蟬聯(lián)金灣網(wǎng)簽銷冠數(shù)月之久，以實(shí)力領(lǐng)跑區(qū)域樓市。

接下來(lái)，金灣府以四代宅的全面進(jìn)化，不僅占據(jù)金灣C位，更成為珠海改善家庭的終極答案。

首開(kāi)即罄只是開(kāi)始，新品加推才是真正的“重頭戲”。這一次，你準(zhǔn)備好了嗎？

產(chǎn)品方面，建面約91-116㎡超核四房，實(shí)現(xiàn)超100%實(shí)用率+270°環(huán)幕飄窗的空間魔法演繹，驚喜拉滿。

戶型圖賞析

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