十一雙節(jié)樓市大戲，拉開帷幕——買房送黃金！20克起，至多30克！

2025年長沙【卓越朗宋】售樓處官方VIP免費(fèi)咨詢電話：

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長沙【卓越朗宋】樣板間已開放，為了更好的看房體驗(yàn)，采取預(yù)約制，看房請務(wù)必提前來電預(yù)約確認(rèn)時(shí)間和地址，避免跑空！

△項(xiàng)目效果圖

雖然限制了名額-20套，規(guī)定了住宅棟-限3#棟，但并非是“差房源”：

3#棟，是這個(gè)樓盤的樓W棟，位于小區(qū)的核芯位置，外不臨主干道、內(nèi)無不利因素，東側(cè)為小區(qū)主入口，南北向皆有園林景觀！

居住體驗(yàn)優(yōu)于組團(tuán)內(nèi)其他樓棟！

這20套房子，不限樓層、不限面積，看中哪層選樓層！

無套路！非引流！就是為了國慶大賣熱賣?。ň唧w活動(dòng)詳詢項(xiàng)目案場）

其實(shí)有心的朋友已經(jīng)知道這個(gè)樓盤是誰了——卓越朗宋。

項(xiàng)目有三大殺手锏：一曰學(xué)校，二曰價(jià)格，三曰產(chǎn)品！

便宜到?jīng)]朋友，性價(jià)比上，至今還沒有哪個(gè)書包房能比得上！

自帶塔尖書包“青一” 首付16萬起就能拿下

長沙100多所初中學(xué)校，青一的大名，相信沒有人會沒聽說過吧？

不論民辦還是公辦時(shí)代，四大率、公辦普高率、創(chuàng)新拔尖人才等方面，青一都比其他學(xué)校領(lǐng)先一大截，成績相當(dāng)穩(wěn)定、波動(dòng)很小。

尤其今年是其“民轉(zhuǎn)公”后、純公辦生源的D1次中考，成績再次讓人震驚：

約31%的四大率、拔尖創(chuàng)新人才錄取人數(shù)59人+全市D1、四大五小率約65%、公辦普高率約90%...

這意味著，生源的變動(dòng)，對其成績的影響幾乎可以忽略，師資+學(xué)校加工能力尤其強(qiáng)悍；

不論普娃，還是牛娃，都能在這里再上一層樓！

而卓越朗宋自帶的青一擴(kuò)建校區(qū)（在建），與本部距離僅約500米、由空中連廊相連，新老校區(qū)將實(shí)行“一所學(xué)校、兩個(gè)校區(qū)、一套班子”的管理模式。

本質(zhì)上其實(shí)就是“一所學(xué)校、兩個(gè)校區(qū)”。

△連廊效果示意圖

重要的是，青一擴(kuò)建校區(qū)：

是在本部教學(xué)樓老化、辦公場所緊張、學(xué)生數(shù)量日益增長的背景下誕生的，是為了片區(qū)的教育質(zhì)量更上一層樓而誕生的；

并非單純?yōu)榱藬U(kuò)張而擴(kuò)張，本部學(xué)校與區(qū)教育局會更重視，含金量也更足！

2025年，恰逢青一本部建校20周年，青一擴(kuò)建校區(qū)的成立與建設(shè)，是其建校史上里程碑的一步，是其品牌影響力更進(jìn)一步的重要舉措。

此外，青一擴(kuò)建校區(qū)已經(jīng)開工建設(shè)，為9年制學(xué)校，包含小學(xué)+初中，總投資金額近3億元，預(yù)計(jì)明年（2026年）9月份正式開學(xué)！

△動(dòng)工儀式現(xiàn)場

而卓越朗宋，是目前青一擴(kuò)建校區(qū)WEI一配套的樓盤！

9年制學(xué)校，小學(xué)+初中在一起，上學(xué)路線也好，家長陪讀也好，不折騰、更省心；教育體系更連貫。

產(chǎn)品面積段88-118平的三至四房，首付16萬起就能拿下！

長沙新規(guī)超小面積 88平三房兩衛(wèi)

無新規(guī)不賣房！

市面上的新規(guī)戶型，基本都集中在110平以上，且價(jià)格比老規(guī)產(chǎn)品貴得多。

卓越朗宋的88平，不僅是項(xiàng)目搶手的戶型，還是目前長沙所有新規(guī)樓盤中建面+總價(jià)都很小的。

但尺度相當(dāng)喜人——

南北兩面，通過飄窗、陽臺及設(shè)備平臺，將室內(nèi)可利用面積做到了塔尖水平，得房率約100%（業(yè)主自行設(shè)計(jì)裝修后）。

△建面約88平戶型圖

↓比水映加州89平的三房一衛(wèi)，優(yōu)勢可太明顯了：

相比之下，項(xiàng)目的布局更合理、方正，客餐廚+臥室的尺度也更寬闊，住起來更舒適。

更重要的是，承重墻少、室內(nèi)布局更靈活！

自住+家庭人員少的話，客廳+南次臥+陽臺可直接拉通，一個(gè)約6.5米開間的大橫廳躍然紙上；

當(dāng)然，如果為了上學(xué)，想住得更舒服點(diǎn)，個(gè)人比較推薦118平的標(biāo)準(zhǔn)四房，使用面積和老規(guī)143平的相差無幾。

客廳同樣可以變大橫廳，開間約8米，既有大橫廳，還能兼顧會客+書房雙重功能。

↓戶型圖：

此時(shí)此刻，買入的好時(shí)機(jī)

一年12個(gè)月，從買房的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上來講，十一是個(gè)非常好的時(shí)機(jī)，一方面，8天假期、選房時(shí)間充足，秋高氣爽、溫度適宜；

另一方面，十一這個(gè)大促節(jié)點(diǎn)，是每一個(gè)開發(fā)商都要抓住的機(jī)會，各種折扣層出不窮，譬如卓越朗宋，買房送黃金的活動(dòng)，國慶之后就沒有了。

除了折扣之外，此時(shí)買入卓越朗宋，也是相當(dāng)好的時(shí)機(jī)：

1、項(xiàng)目一共兩期，現(xiàn)在在售的為一期組團(tuán)，5棟住宅僅剩下3#棟在售，位置好，且貨量不多了。

尤其是88平的三房，只有20套左右，根本不愁賣，更適合讀書和T資的朋友；

118平相對來講，適合自住+陪讀、對居住舒適度更有要求的朋友；

2、書包房價(jià)格堅(jiān)挺的時(shí)間段，一是在過年后、4月之前，二是每年的中考季。

現(xiàn)在這個(gè)階段，各大學(xué)校相對安靜、家長們的焦慮情緒沒那么濃烈，入手書包房更從容、折扣也更多。

3、2025年，青一本部全公辦生源成績出爐，之前的質(zhì)疑聲消失殆盡，TA用實(shí)績證明，過去強(qiáng)，現(xiàn)在強(qiáng)，未來會更強(qiáng)。

4、項(xiàng)目自帶的青一擴(kuò)建校區(qū)，已動(dòng)工建設(shè)，明年9月份開學(xué)，確定性增加，適合適合明年就要上初中的娃娃們。

5、青一擴(kuò)建校區(qū)正處在一動(dòng)工建設(shè)、但未正式開學(xué)的階段，項(xiàng)目的價(jià)格暫時(shí)波動(dòng)不明顯。

不信的話，你等明年4月份的報(bào)名季，距離9月份的正式開學(xué)僅有5個(gè)月的時(shí)間，價(jià)格肯定有差異。

機(jī)會就在眼前，一定要把握住啊朋友們！

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