伴隨著美聯(lián)儲降息消息的落地，國內(nèi)降息的討論越來越多，有不少網(wǎng)友表示，新一輪抄底機會來臨，畢竟房價低位，買房成本更便宜了。

而且結(jié)婚、改善、孩子上學(xué)，該買還是要買，現(xiàn)在還能抓住最低價、最低成本“上車”。

但是買房這事不是小事，一旦選錯，拼死拼活攢的首付，搞不好就掉進“窮人房”的大坑里，還被人悄悄笑話“人傻錢不多”！

尤其是以下這6種房，勸你再便宜也不要買，住進去不舒服，搞不好入手即貶值，行內(nèi)人士都稱之為“窮人房”，建議先了解：

01.

農(nóng)村回遷的房子

農(nóng)村回遷房便宜沒的說，但是里面住的大多都是村里的長輩親戚。

大家生活習(xí)慣不一樣，樓道里經(jīng)常堆滿雜物，甚至還有人圈地養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，勸也勸不動。

這種小區(qū)物業(yè)基本不怎么管，房本也不好辦，貸款難、轉(zhuǎn)手更難。除了熟人可能會考慮，外人一般不敢接盤。升值就別想了，弄不好想賣都賣不掉。

02.

密集型超高層住宅

說實話，寧可買步梯房，也不建議買高層，尤其是那種超高層住宅，買入以后“十戶九悔”，這是當下房產(chǎn)市場的真心話。

首先，每天早上等電梯等到懷疑人生，萬一電梯壞了，爬樓梯能累趴你。

而且，不止等電梯難，這種小區(qū)住戶多得嚇人，小區(qū)里亂糟糟的，住的高，水壓還經(jīng)常上不來，做飯洗澡都成問題。

更坑的是，公攤面積大，實際到手的使用面積小得多。而且真遇上火災(zāi)地震，消防云梯都夠不著，逃生都是個大問題，想想都嚇人。

03.

靠近殯儀館或墓地的房子

靠近殯儀館或墓地的房子，有的價格甚至比小產(chǎn)權(quán)房還便宜，但有一說一，這種房子住進去，哪哪不舒服。

尤其是到了晚上，整個小區(qū)清冷的讓人心里發(fā)毛，親戚朋友都不敢上門。更麻煩的是，這類房子很難轉(zhuǎn)手，再降價也難賣出去。

有網(wǎng)友吐槽，買了這種房子以后，隔三差五就會聽到窗外有人哭，因為墓地里面經(jīng)常有人燒紙，氛圍詭異的很。

所以這種房子再便宜都別碰，免得以后天天要練膽。

04.

商住一體的房子

這類房子一般在熱鬧的市中心，一看位置，很多人就心動了——出門就能逛街吃飯，感覺買了肯定賺。

但真住進去才發(fā)現(xiàn)，樓下全是店鋪，商業(yè)氣息蓋過了居住感不說，人口密度還特別大。

更讓人煩躁的是噪音問題，樓下店鋪扎堆，白天吵、晚上鬧，半夜都不安生。有些商販就住在小區(qū)里，天沒亮就開始忙活，剁餡兒打豆?jié){，睡個安穩(wěn)覺都難。

而且小區(qū)里租客多、人員亂，安全也沒保障，物業(yè)也基本不管事。

等你不想住了再想轉(zhuǎn)手？簡直比登天還難。

05.

又老又破又大的房子

老破大的房子，看上去性價比高，面積大價格低，但實際問題一大堆。

有個朋友就上了當，買之前覺得：公攤少、價格實惠！

住進去才發(fā)現(xiàn)：窗戶漏風、墻壁返潮、電線老化、下水道老是堵，還漏水到樓下。

修修補補沒完沒了，最后只能咬牙全部拆除重新裝修，光是拆除與改造，就多花幾十萬，遠超當初的預(yù)算。

現(xiàn)在裝到一半就后悔了，想原價賣都賣不掉，真是買來開心，住來糟心。

06.

單位老家屬院

很多單位的福利房，雖然便宜，但建筑質(zhì)量和戶型很多都跟不上。

墻體隔音特別差，冬天漏風夏天滲水。你以為撿了便宜，其實是接了盤

而且，住得不舒服不說，升值空間基本為零。最關(guān)鍵的是，小區(qū)里基本都是老同事，比較排外。

要知道你不是本單位出來的，可能被孤立，小區(qū)有啥活動不帶你、小孩都不和你家的孩子一起玩。再說了，單位家屬院是非多、關(guān)系復(fù)雜，想圖個清靜，還不如買商品房，誰也不認識誰，自在得多。

最后提醒一句：

買房千萬別光圖便宜，一旦買錯，十年都翻不了身。

記?。汉梅孔硬恢豢磧r格，更要住得舒服、將來好轉(zhuǎn)手。

別因小便宜，吃大虧！