“我們村測量宅基地收了1500元，連發(fā)票都沒有！”湖南寧鄉(xiāng)的一位村民在網(wǎng)上留言。而河北的網(wǎng)友卻表示，他們那里只花了五百元。同樣是對宅基地進(jìn)行測繪，為何費用差距如此之大？這背后是否存在統(tǒng)一的收費標(biāo)準(zhǔn)？

01 測繪費用因何而起

農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)登記，核心環(huán)節(jié)就是測繪。這就像我們要為宅基地辦一張“身份證”，必須準(zhǔn)確測量它的位置、大小和邊界。測繪結(jié)果直接關(guān)系到產(chǎn)權(quán)證書的準(zhǔn)確性，是保障農(nóng)民合法權(quán)益的基礎(chǔ)工作。

測繪工作主要包括測量地形、地貌，測定界址點，繪制地籍圖等。這些工作需要專業(yè)技術(shù)人員使用專用設(shè)備完成，因此會產(chǎn)生一定的費用。

正常情況下，測繪費用在300-2000元/宗地之間浮動。具體金額受多種因素影響，導(dǎo)致各地收費差異明顯。

02 參考收費標(biāo)準(zhǔn)一覽

根據(jù)搜集到的信息，宅基地測繪收費存在一定的參考標(biāo)準(zhǔn)：

住宅用房分戶圖測量的單價約為1.36元/平方米。以此計算，對于一塊300平方米的平均宅基地面積，如果只需要進(jìn)行房屋測量，費用大約為408元/戶。

如果既需要宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證，又需要進(jìn)行房屋測量，費用則會略高，大約在529.44元/戶左右。

還有一種常見情況是只需要按新方法更新宅基地使用權(quán)證書及房屋測量，費用約為423.38元/戶。

國家規(guī)定的測繪收費標(biāo)準(zhǔn)也有明確規(guī)定：測繪面積在1200平方米以下的按330元/宗收??；面積超過1200平方米的則按0.29元/平方米收費。

此外，土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測繪費對于農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米及以下的，每宗地收取5元；超過200平方米的，每宗地收取10元。

網(wǎng)友線索：湖南、河北、廣東收費情況參考

廣東、浙江網(wǎng)友提供線索。廣東的費用應(yīng)該是全部辦齊所需的費用。浙江是1500元。

03 地區(qū)差異與免費情況

宅基地測繪收費并非一成不變，而是存在明顯的地區(qū)差異。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)如廣東、浙江等地的測繪費用通常較高，可能在800-1500元/宗地之間。而中西部地區(qū)的收費相對較低，簡易測繪可能只需300-800元/宗地。

更值得注意的是，很多地區(qū)實際上是完全免費的。當(dāng)?shù)胤讲块T統(tǒng)一組織開展“房地一體”確權(quán)登記工作時，通常會通過招標(biāo)確定測繪單位，費用由財政承擔(dān)，村民無需付費。

例如上海青浦、廣西等部分地區(qū)就采取了這種模式，切實減輕了農(nóng)民負(fù)擔(dān)。（不一定是全免費，即使收費也要按收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行）

為什么測繪費用會有如此大的差異？主要受以下幾方面因素影響：

測繪面積是基礎(chǔ)因素。面積越大，收費可能越高，但大面積測繪的單價通常會低于小面積。

測繪類型也直接影響價格。單純的地形測繪費用較低；而涉及權(quán)屬確認(rèn)的界址點測定費用較高；如果需要進(jìn)行綜合測繪（地形+權(quán)屬+制圖），費用則會更高。

地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的人工成本和運營成本較高，自然會導(dǎo)致測繪費用上漲。

測繪機(jī)構(gòu)的性質(zhì)。相關(guān)部門的測繪可能免費或僅收取工本費；而第三方測繪公司則實行市場化收費。

地形復(fù)雜程度同樣不容忽視。對于地形復(fù)雜、界址點多的地塊，測繪工作量大，費用也會相應(yīng)提高。

結(jié)語

說到這里，您可能想問：我怎么知道本地要不要花錢？政策差異大，務(wù)必先咨詢當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局或村委會。他們能提供最新信息，確認(rèn)是否免費或有無減免政策。比如，對困難家庭或歷史遺留問題，部分地區(qū)有特殊照顧，您可以主動申請。

來源說明：

本文信息綜合自公開政策文件、行業(yè)經(jīng)驗及網(wǎng)友反饋，具體執(zhí)行請以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。