齊魯晚報·齊魯壹點 杜春娜

9月29日，濟南市召開“泉城消費提升在行動”主題系列新聞發(fā)布會——促進住房消費專場。記者獲悉，1—8月份，濟南市發(fā)放住房公積金貸款2.15萬筆，發(fā)放金額130.95億元，同比增長38.34%；住房公積金提取筆數(shù)356.25萬筆，提取金額296.65億元，同比增長29.75%。

今年以來，濟南住房公積金中心充分發(fā)揮公積金制度保障作用，不斷加大政策供給，聚焦住房消費場景打出一系列政策“組合拳”，全力促進濟南市房地產(chǎn)市場消費。

降首付。濟南將二套房公積金貸款最低首付比例由30%降低為20%，與購買首套房一致，其中保障性住房最低首付款比例可放寬至15%。

調(diào)利率。根據(jù)人民銀行有關(guān)規(guī)定，及時下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，貸款期限5年以上首套房和二套房公積金貸款利率分別下調(diào)為2.6%和3.075%，貸款期限5年及5年以下首套房和二套房公積金貸款利率分別下調(diào)為2.1%和2.525%。

提額度。公積金可貸額度由賬戶余額的15倍提高至25倍；購買現(xiàn)房、高品質(zhì)住宅最高貸款額度分別由100萬元、120萬元提高至110萬元和130萬元，并且購買高品質(zhì)住宅、購買現(xiàn)房與多子女家庭或高層次人才等貸款額度上浮政策可疊加使用，最高貸款額度可達170萬元；加大租房提取支持力度，無房職工定額租房提取額度由1200元/月提高到1500元/月，限額租房提取額度由3.6萬元/年提高至4.2萬元/年。

拓范圍。打破以往繳存人支付購房首付款和還貸僅限于本人和配偶提取公積金的限制，同時可提取夫妻雙方父母、子女住房公積金，全面提升公積金家庭互助功能；適度放寬“商轉(zhuǎn)公”轉(zhuǎn)貸條件，減輕繳存人住房還貸壓力。

優(yōu)標準。優(yōu)化住房公積金貸款使用次數(shù)認定標準，借款申請人及其配偶在婚前各自使用過一次住房公積金貸款且均已結(jié)清的，可以以家庭為單位再申請一次住房公積金貸款；靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款起貸期限由連續(xù)足額繳存公積金1年以上縮短為6個月以上。

發(fā)補貼。對靈活就業(yè)人員在濟南市連續(xù)繳存住房公積金滿12個月的資金部分，給予1%的繳存補貼；對靈活就業(yè)人員公積金貸款按照貸款額度分別給予120元—260元的貸款利息專項補貼。

隨著濟南市公積金政策調(diào)整的逐步落地，住房公積金使用的靈活性和普惠性進一步增強，居民住房消費潛力得到進一步釋放。1—8月份，全市發(fā)放住房公積金貸款2.15萬筆，發(fā)放金額130.95億元，同比增長38.34%；住房公積金提取筆數(shù)356.25萬筆，提取金額296.65億元，同比增長29.75%。

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