繼藤州客運(yùn)站有關(guān)土地被拍賣后，9月29日，在梧州藤縣司法拍賣市場上，再次迎來了一宗跟汽車站有關(guān)的拍賣。此次拍賣的是藤縣通達(dá)客運(yùn)服務(wù)有限責(zé)任公司名下的地塊及地上建筑物，拍賣的資產(chǎn)實(shí)際上就是藤縣通達(dá)客運(yùn)服務(wù)有限責(zé)任公司在藤縣副中心，太平鎮(zhèn)的藤北總站太平客運(yùn)中心的有關(guān)土地和建筑物。

此次拍賣的土地使用權(quán)面積為9132.9平方米，約13.7畝，目前該車站部分用地已經(jīng)出租了，其中位于車站右邊約1900㎡鐵硼屋出租給新堂安福大酒店經(jīng)營使用，租期共6年6個月（即79個月），自2023年5月1日至2029年11月30日止。

位于車站入口右手邊約1600㎡場地上的大棚（新堂大安福酒店后背）屬新堂大酒店租戶另搭建使用，租期10年（自2024年11月8日至2034年11月7日）；

位于客運(yùn)中心內(nèi)的左邊場地出租經(jīng)營充電樁，租期10年（從2024年9月1日至2034年9月1日止），租金按充電樁提供車輛充電業(yè)務(wù)產(chǎn)生利潤的10%計算。

位于車站入口右手邊第二間鐵棚出租經(jīng)營賣水酒麻將桌，租期3年（從2025年5月1日至2028年4月30日止）

位于后邊第1、2、3間約500㎡大棚房屋出租給盈順臺球俱樂部使用，租期5年（從2024年7月20日至2029年8月1日止）

此次拍賣，起拍價為1343萬元，拍賣吸引了多達(dá)11人報名競拍，不過競爭沒有想象的激烈，只進(jìn)行了31次出價就結(jié)束拍賣，以1553萬元就成交，成交價只比起拍價高出了210萬元。從拍賣結(jié)果來看，競得者是一個姓黃的人士。值得注意的是，藤縣通達(dá)客運(yùn)服務(wù)有限責(zé)任公司的法人和大股東也是姓黃，不知道是不是巧合。

這藤北總站太平客運(yùn)中心在藤縣太平鎮(zhèn)，位置非常好，地處鎮(zhèn)區(qū)中心，旁邊就是太平鎮(zhèn)安福新區(qū)廣場，屬于太平鎮(zhèn)新城區(qū)，這里新建了不少現(xiàn)代化的小區(qū)，居住人口多。

雖然說現(xiàn)在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)汽車站運(yùn)輸生意不好做，但是此次拍賣的藤北總站太平客運(yùn)中心，其潛在的商業(yè)價值是非常高，目前汽車站有關(guān)土地租賃，一年的租金都不少。按照現(xiàn)有的租賃情況來看，一年租金差不多有50萬元，如果出租建設(shè)的充電樁收益比較高的話，那實(shí)際租金更高。

所以，對于這樣一宗土地拍賣，按照13.7畝計算，單價113萬元/畝，大家覺得貴嗎？