黃河宿集，這片矗立于黃河岸畔、大漠邊緣的建筑群，以其獨(dú)特的“夯土墻、平頂直線條”設(shè)計(jì)語(yǔ)言，完美呈現(xiàn)了中衛(wèi)老民居的肌理，并通過(guò)“國(guó)際化手法”重新詮釋中衛(wèi)老房子的當(dāng)代價(jià)值。作為國(guó)內(nèi)首個(gè)民宿集群項(xiàng)目，這里平均客房單價(jià)達(dá)2500元/晚，其姊妹項(xiàng)目Tengol沙漠酒店更是高達(dá)4500元/晚，全年入住率持續(xù)保持在70%以上，成為文旅高質(zhì)量發(fā)展背景下民宿集群升級(jí)的典范案例。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張穎指出，成功的核心在于對(duì)稀缺性資源的精準(zhǔn)把握與產(chǎn)品力的深度鍛造?！百Y源占七成，產(chǎn)品能力占三成。中衛(wèi)最大的資源是具備‘國(guó)際化稀缺性’的沙漠?！秉S河宿集摒棄傳統(tǒng)“青山綠水”的開(kāi)發(fā)邏輯，轉(zhuǎn)向獨(dú)特的“荒野文化”表達(dá)，倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展理念，將現(xiàn)代美學(xué)融入古老的村落風(fēng)貌，打造出具有長(zhǎng)期市場(chǎng)溢價(jià)能力的文旅產(chǎn)品。這種“荒野中的國(guó)際化生活方式”吸引了長(zhǎng)三角、成渝地區(qū)等高凈值客群，客人愿意為獨(dú)特的產(chǎn)品體驗(yàn)支付2500元至4500元不等的高昂房?jī)r(jià)。

黃河宿集的成功，超越了單一民宿的成功，是“民宿集群”模式升級(jí)的典范。項(xiàng)目匯聚了南岸、西坡、大樂(lè)之野等11家國(guó)內(nèi)頭部民宿品牌，形成了129間客房的高端住宿矩 陣。這種集群效應(yīng)不僅豐富了客人的選擇，更形成了強(qiáng)大的品牌合力與規(guī)模效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)了全年70%以上的高入住率。來(lái)自湖南的游客肖女士感嘆：“異域風(fēng)情濃郁，設(shè)計(jì)感強(qiáng)，很像摩洛哥，在沙漠里沖沙、騎駱駝的體驗(yàn)非常獨(dú)特?！?/p>

在張穎看來(lái)，項(xiàng)目的成功源于對(duì)“服務(wù)業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力”的深刻實(shí)踐。“客人愿為高品質(zhì)產(chǎn)品買(mǎi)單，我們因此能實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)?！逼淠腹救A正文旅自2015年成立以來(lái)，便以打造“產(chǎn)業(yè)化自然度假目的地生態(tài)”為核心，目前已成功布局黃河大漠、草原、海島三大自然度假目的地。通過(guò)旗下葡萄酒品牌“致夏”、賀蘭山酒莊等產(chǎn)業(yè)融合，構(gòu)建自然度假目的地全鏈路生態(tài)。公司正實(shí)現(xiàn)從單一住宿服務(wù)向農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)全鏈路的跨越式發(fā)展，為高質(zhì)量發(fā)展提供了新路徑。

黃河宿集的案例表明，文旅產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量升級(jí)需精準(zhǔn)把握稀缺資源與產(chǎn)品創(chuàng)新的平衡。相較于盲目追逐“一灘水一片湖”的淺層開(kāi)發(fā)，真正具有國(guó)際視野的荒野文化表達(dá)、深度產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建，以及對(duì)在地文化的尊重與當(dāng)代轉(zhuǎn)譯，方能形成可持續(xù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。該項(xiàng)目不僅為消費(fèi)者提供了極致的行旅生活體驗(yàn)，也為當(dāng)代中國(guó)鄉(xiāng)村活化和地區(qū)振興探索出了一條可借鑒的新樣本。

來(lái)源：寧夏文化和旅游廳