在長(zhǎng)沙教育紅盤扎堆的2025年，開福區(qū)青竹湖板塊的卓越朗宋憑借“青竹湖湘一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(東校區(qū))配套學(xué)位+零公攤戶型+低密小高層”三大核心賣點(diǎn)，成為剛需家庭擠破頭的“現(xiàn)象級(jí)樓盤”。

2025年長(zhǎng)沙【卓越朗宋】售樓處官方VIP免費(fèi)咨詢電話：

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長(zhǎng)沙【卓越朗宋】項(xiàng)目銷售經(jīng)理：宋經(jīng)理18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

長(zhǎng)沙【卓越朗宋】樣板間已開放，為了更好的看房體驗(yàn)，采取預(yù)約制，看房請(qǐng)務(wù)必提前來(lái)電預(yù)約確認(rèn)時(shí)間和地址，避免跑空！

長(zhǎng)沙卓越朗宋賣完了嗎？最新房?jī)r(jià)多少錢一平？配套如何？

一、最新動(dòng)態(tài)：最后一棟 樓 加推，清盤倒計(jì)時(shí)

據(jù)售樓處最新消息，卓越朗宋一期西地塊僅剩3# 棟在售，主推建面約88㎡三房、114/116㎡四房戶型，均價(jià)穩(wěn)定在11000-12000元/㎡。

項(xiàng)目自2025年8月開盤以來(lái)持續(xù)熱銷，9月首周以11套成交領(lǐng)跑開福區(qū)新房市場(chǎng)，目前剩余房源不足200套，預(yù)計(jì)年內(nèi)清盤。

國(guó)慶特惠：即日起至9月30日，購(gòu)買88㎡戶型贈(zèng)送20克24K金條，118㎡戶型贈(zèng)送30克金條，且保價(jià)至10月31日(限前20名)。以88㎡戶型為例，總價(jià)約102萬(wàn)，首付16萬(wàn)起即可鎖定學(xué)位，堪稱長(zhǎng)沙頂級(jí) 學(xué)區(qū)的“地板價(jià)”。

項(xiàng)目還做出了保價(jià)至10月31日的承諾，此時(shí)入手一直到10月底都擁有保價(jià)承諾，相當(dāng)于提前上了一份保險(xiǎn)。

需要注意的是，此次活動(dòng)僅針對(duì)3號(hào)棟房源，且限定名額只有20個(gè)，先到先得，按照項(xiàng)目以往的銷售熱度，購(gòu)房者一定得盯緊了。

卓越朗宋項(xiàng)目一共分為兩期，整體容積率約2.4，全部為16-18層的小高層，公建化+統(tǒng)一封窗外立面，在品質(zhì)感這方面，片區(qū)難有匹敵。

聚焦到項(xiàng)目現(xiàn)在3號(hào)棟正在主推的建面約88-118平新規(guī)戶型，更是亮點(diǎn)十足。

產(chǎn)品約100%得房率（業(yè)主自行裝修設(shè)計(jì)后），上車門檻對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)也是無(wú)壓力，完全可以閉眼入。

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)、三開間朝南、餐客廳一體化，再加上套房式主臥空間，小戶型也有大尺度。

得房率更是爆表，通過(guò)飄窗、陽(yáng)臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)等優(yōu)化空間，基本能趕超舊規(guī)105㎡的戶型！

還有建面約118平神戶型，竟然做到了4室2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)，來(lái)看一下戶型圖↓

這個(gè)戶型非常的方正，南向采光面達(dá)到了11.5米+約5米大陽(yáng)臺(tái)，整個(gè)空間非常通透。

其中主臥大套房設(shè)計(jì)，更是尺度感十足，帶步入式衣帽間+獨(dú)立衛(wèi)浴空間。

現(xiàn)在卓越朗宋一期僅剩最后3號(hào)棟在售，其他樓棟均已售罄，目前建面約88㎡新規(guī)小戶型只剩下最后20套，建面約118㎡剩下房源同樣告急！

長(zhǎng)沙卓越朗宋怎么樣？有哪些優(yōu)勢(shì)？

1. 交通：規(guī)劃地鐵9號(hào)線+1號(hào)線延長(zhǎng)線

項(xiàng)目周邊目前依賴自駕或公交，但根據(jù)《長(zhǎng)沙市軌道交通規(guī)劃》，地鐵9號(hào)線將在青竹湖路設(shè)站，距離項(xiàng)目約800米，預(yù)計(jì)2030年通車。

此外，中青路、青竹湖路等主干道可快速直達(dá)開福區(qū)政府、五一廣場(chǎng)等核心區(qū)。

2. 商業(yè)：68萬(wàn)方商圈規(guī)劃中

項(xiàng)目自身配建約4.6萬(wàn)方社區(qū)商業(yè)，東側(cè)規(guī)劃8.4萬(wàn)方商業(yè)綜合體，關(guān)公湖片區(qū)整體規(guī)劃68萬(wàn)方商業(yè)用地，未來(lái)將引入山姆會(huì)員店、龍湖天街等品牌。

當(dāng)前購(gòu)物可自駕至福元路商圈(龍湖天街、河馬公園)。

3. 醫(yī)療：健康守護(hù)圈

3公里范圍內(nèi)分布泰和醫(yī)院(三級(jí)綜合)、湘雅博愛(ài)康復(fù)醫(yī)院，5公里可達(dá)湖南省婦幼保健院(光達(dá)院區(qū))，滿足日常就醫(yī)需求。

作為長(zhǎng)沙公認(rèn)的初中“四大名?！敝?，青竹湖湘一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校連續(xù)20年中考成績(jī)穩(wěn)居全市前三。其東校區(qū)與本部?jī)H500米之隔，通過(guò)“空中連廊”實(shí)現(xiàn)師資、課程、管理完全統(tǒng)一：

根據(jù)長(zhǎng)沙中考政策，青竹湖湘一畢業(yè)生升入四大名校的比例超30%，遠(yuǎn)高于普通初中。

隨著“金九”來(lái)襲，卓越朗宋無(wú)疑是最值得關(guān)注的“書包房”項(xiàng)目：一期收官僅剩3號(hào)棟，建面約88㎡、118㎡房源余量告急。

這樣的低首付、低總價(jià)入手超一流“書包房”的機(jī)會(huì)一旦錯(cuò)過(guò)，未來(lái)再想以同等預(yù)算買入，著實(shí)太難。

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