9月28日

深圳地鐵線網(wǎng)再添 “新動脈”

16號線二期、6號線支線二期

正式開通運營啦！

兩條地鐵新線路新增車站11座

共計里程約14.5公里

涉及到光明區(qū)和龍崗區(qū)

此次的開通標志著

深圳城市軌道交通線網(wǎng)（含有軌電車）

運營總里程正式突破600公里大關(guān)

通勤便利的同時

大家對新站點周邊住房也有了新看點

本期給各位介紹

新增車站附近有哪些保障房

深圳地鐵16號線二期、

6號線支線二期

今日開通運行！

圖源：酷吧（僅為配圖）

?16號線二期

線路全長9.54公里，起自大運站，依次設(shè)金源站、吉溪站、大安站、園山站、大康站、?？诱?、安良站、園山西坑站；

貫穿龍崗區(qū)園山街道串聯(lián)西坑、大康、安良等社區(qū)實現(xiàn)“村村通”！

▲16號線二期線路示意圖

?6號線支線二期

6號線支線二期工程敷設(shè)在光明區(qū)內(nèi)，起自6號線支線一期工程光明站（原翠湖站），終至光明城站（多軌交匯的交通樞紐） ，線路全長約 4.95km。共設(shè)3座車站，分別為碧眼站、虹橋公園站、光明城站，未來可在光明城站與13號線換乘。

▲6號線支線二期線路示意圖

兩條地鐵新線路新增車站

周邊保障房信息匯總

圖源：酷吧（僅為配圖）

?16號線二期沿線站點（光明站-光明城站）

虹橋公園站，位于光明區(qū)光僑路與華夏路交叉路口東北方向。

?周邊含保障房項目有：電建洺悅鵬著花園（保租房）

電建洺悅鵬著花園

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

項目地址：位于深圳市光明區(qū)光僑路富安花園東側(cè)約30米，距離地鐵站步行約200米；

保障房類型：保障性租賃住房（保租房），目前已竣工

配租套數(shù)：365套，其中：

122套為建筑面積65-70㎡的兩房，243套為建筑面積85-90㎡的三房；

租金標準為25.8元/月?平方米，物業(yè)管理費標準為4.12元 /月?平方米。

最近一次配租時間：2024年11月20日，深圳市住建局發(fā)布含有該項目的配租公告

?申請條件

1??申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地），且在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

2??申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

3??申請人在本市正常繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險），且累計繳納社會保險1年以上；

4??申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準條件，具有本市戶籍的申請人不受人才引進遷戶年齡條件限制

▲項目鳥瞰圖

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

光明城站，位于廣東省深圳市光明區(qū)光明街道

?周邊含保障房項目有：龍光?玖瑞府（保租房）、中海觀園（安居房）、中建?觀玥（公租房、保租房）、潤曜府（保租房）、中海時光境（安居房）、云錦園（公租房、保租房）、林泉居（公租房）、紅坳新居（公租房）

龍光?玖瑞府

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

項目地址：位于位于光明區(qū)鳳凰街道光僑路與龍大高速交匯處東北側(cè)，距離地鐵站步行約689米；

保障房類型：保障性租賃住房（保租房），目前已竣工

配租套數(shù)：138套，其中：

54套為建筑面積70㎡的兩房，84套為建筑面積90㎡的三房；

租金標準為23.4元 /月?平方米，物業(yè)管理費標準為5.2元/月?平方米。

最近一次配租時間：2024年11月20日，深圳市住建局發(fā)布含有該項目的配租公告

?申請條件

1??申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地），且在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

2??申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

3??申請人在本市正常繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險），且累計繳納社會保險1年以上；

4??申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準條件，具有本市戶籍的申請人不受人才引進遷戶年齡條件限制

中海觀園

項目地址：位于位于深圳市光明區(qū)光僑路與規(guī)劃鳳興路交叉口，距離地鐵站步行約500米；

保障房類型：安居型商品房（安居房），已竣工

配租套數(shù)：276套，其中：

207套為建筑面積69㎡的兩房，69套為建筑面積89㎡的三房；

配售均價為23355.34元/平方米（按建筑面積計算，含裝修），物業(yè)管理費標準為4.5元/月?平方米。

最近一次認購時間：2022年9月29日，深圳市住建局發(fā)布含有該項目的配售公告

?申請條件

1??深圳市安居房在冊輪候人；

2??符合相關(guān)條件的領(lǐng)軍人才。

中海時光境

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

項目地址：位于深圳市光明區(qū)鳳凰街道，觀光路與科林路交叉口東南側(cè)，距離地鐵站步行約382米；

保障房類型：安居型商品房（安居房），預計2025 年 12 月全面完工驗收

配租套數(shù)：202套，其中：

138套為建筑面積65-70㎡的兩房，64套為建筑面積85-90㎡的三房；

配售均價為24849.2元/平方米（按建筑面積計算，含裝修），物業(yè)管理費標準為4.5元/月?平方米。

最近一次配租時間：2023年12月05日，深圳市住建局發(fā)布含有該項目的配售公告

?申請條件

1??深圳市安居房在冊輪候人；

2??符合相關(guān)條件的領(lǐng)軍人才。

云錦園

項目地址：位于光明區(qū)鳳凰街道鳳飛路59號，距離地鐵站步行約747米；

保障房類型：保障性租賃住房（面向企業(yè)配租保租房）、公共租賃住房（公租房）

近期配租套數(shù)：64套，其中：

37套為建筑面積35㎡的單房，11套為建筑面積45㎡的一房，12套為建筑面積67㎡的二房，4套為建筑面積85㎡的三房；

租金標準為23.4元 /月?平方米，物業(yè)管理費標準為2.53元/月?平方米。

最近一次配租時間：2024年5月26日，光明區(qū)住建局發(fā)布含有該項目的配租公告

?申請條件

本次配租對象為供應通告發(fā)布前進入光明區(qū)企事業(yè)單位人才住房需求庫的企事業(yè)單位。項目優(yōu)先面向注冊地位于項目所在街道的企事業(yè)單位配租

林泉居

項目地址：位于光明區(qū)鳳凰街道皇新路59號，距離地鐵站步行約730米；

保障房類型：保障性租賃住房（保租房），公共租賃住房（公租房）

近期配租套數(shù)：138套，其中：

11套為建筑面積67㎡的兩房，83套為建筑面積85㎡的三房；

租金標準為24元 /月?平方米，物業(yè)管理費標準為2.53元/月?平方米。

最近一次配租時間：2024年5月26日，光明區(qū)住建局發(fā)布含有該項目的配租公告

?申請條件

本次配租對象為供應通告發(fā)布前進入光明區(qū)企事業(yè)單位人才住房需求庫的企事業(yè)單位。項目優(yōu)先面向注冊地位于項目所在街道的企事業(yè)單位配租

接下來是地鐵6號線支線二期沿線站點

周邊的保障房

接著往下看

?6號線支線二期沿線站點（光明站-光明城站）

吉溪站，位于深圳市龍崗區(qū)園山街道

?周邊含保障房項目有：龍棲華府（安居房）

龍棲華府

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

項目地址：位于深圳市龍崗區(qū)園山街道福桐路79號，距離地鐵站步行100米內(nèi)；

保障房類型：安居型商品房（安居房），預計交付時間為2026年10月31日

最近認購套數(shù)：3472套，其中：

2392套為建筑面積67㎡的兩房，1080套為建筑面積85㎡的三房；

配售均價為24353.98元/平方米（按建筑面積計算，含裝修），物業(yè)管理費標準為4.5元/月?平方米。

最近一次配租時間：2025年1月12日，深圳市住建局發(fā)布含有該項目的配售公告

?申請條件

1??深圳市安居房在冊輪候人；

2??符合相關(guān)條件的領(lǐng)軍人才。

大安站，位于龍崗區(qū)山水中路與連山二路路交叉路口

?周邊含保障房項目有：安居麒龍苑、安居麟龍苑（均為保障房）

安居麒龍苑、麟龍苑

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

項目地址：位于園山街道阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城啟動區(qū)，距離地鐵站步行約400米；

保障房類型：保障性租賃住房（保租房），目前已竣工交付

配租套數(shù)：

?麒龍苑：667套，其中：

319套為建筑面積36㎡的一房，348套為建筑面積67㎡的二房；

?麟龍苑：290套，其中：

232套為建筑面積67㎡的二房，58套為建筑面積87㎡的三房；

租金標準為21.6元 /月?平方米，物業(yè)管理費標準為3.3元/月?平方米。

最近一次配租時間：2024年12月9日，龍崗區(qū)住建局發(fā)布含有該項目的配租公告

?申請條件

面對重點企業(yè)及事業(yè)單位配租：

1??申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地），且在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

2??申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

3??申請人與承租單位簽訂全職勞動合同并處于有效期，且在承租單位正常繳納社會保險及個人所得稅（退休返聘、外籍或港澳臺員工無須提供社會保險證明，但須在承租單位繳納個人所得稅）。

4??申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準條件，具有本市戶籍的申請人不受人才引進遷戶年齡條件限制；

注意：單套住房的具體租金/配售加個，在租金/配售標準基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，以租賃合同明確的租金單價為準。物業(yè)服務(wù)收費按現(xiàn)行標準執(zhí)行，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

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▌信息來源：深圳市、龍崗、光明區(qū)住房和建設(shè)局、深圳地鐵

▌編輯：原野（張源）

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