比倫敦地鐵還狹窄的住房，居然敢掛120萬英鎊售賣：倫敦黃金地段房產(chǎn)的保值能力，在這一刻具象化了：

這棟房產(chǎn)位于諾丁山皮爾街（Peel Street），最窄處僅2.1米寬（最寬處2.2米），大約僅相當于一輛出租車的寬度。據(jù)《旗幟晚報》消息，這棟住宅日前以119.5萬英鎊的價格掛牌出售。

這棟住宅建于20世紀30年代，是利用兩棟相鄰建筑之間的空隙修建而成。該地塊原本是一條通道，連接著舊時的建材堆放場與外部道路。

這棟住宅被譽為"倫敦第二窄的住宅"，總共三層樓，面積達538平方英尺(和49.99平方米)。

推開底層正門便直接踏入"神秘博士式"的廚房兼餐廳，業(yè)主巧妙地在樓梯下方安置了可容納五人就餐的小型餐桌。

房屋后部設有精心設計的洗手間與淋浴房，并與一間臥室相連——這間臥室的寬度剛好能容納一張雙人床。

整個一樓全部作為客廳使用，配有壁爐、喬治亞風格推拉窗以及相連的屋頂露臺。帶獨立衛(wèi)浴的主臥位于上層，占據(jù)了整個頂樓空間。

代理這棟房產(chǎn)的中介西蒙-斯通表示：

"所有看房者都不約而同地表示：置身其中會忘記房屋的狹小，尤其在一樓。我認為這主要得益于挑高天花板的設計。"

"擁有這片戶外空間著實是個意外的驚喜。它完全被建筑包圍，因此格外靜謐。無論是清晨喝咖啡還是傍晚小酌，這里都是絕佳場所，全憑你選擇何時享受。"

這棟住宅上次掛牌出售是在2016年，最終由現(xiàn)業(yè)主于2018年購得。這位常居海外的女商人買下這棟公寓時，是打算將其作為倫敦落腳點的。

交易完成后，她選擇對房屋進行翻新，賦予其更濃厚的鄉(xiāng)村風情與工藝美術風格：她將玻璃樓梯更換為木制樓梯，在廚房鋪設人字拼花地板，起居區(qū)域墻面重新粉刷成鴨蛋青色，并讓原有木地板重見天日。

"這些改造工程完美契合了工藝美術運動的內(nèi)裝風格，"斯通表示，"比如室外排水管上的龍首雕飾就是翻修工程的重要組成部分，這些細微之處都是那個時代特征的體現(xiàn)。"

疫情期間，線上會議的普及使業(yè)主不再需要頻繁出差公務，這處住宅便空置出來。近期她將其掛牌至愛彼迎短租平臺，標榜為"緊湊型居住領域的真正先驅(qū)"，每晚租金約330英鎊。

過去一年間，皮爾街這棟住宅只是倫敦樓市涌現(xiàn)的眾多纖窄住宅之一：

今年二月，克勒肯維爾區(qū)（Clerkenwell）一棟被稱為"微縮宅"的2.5米寬住宅以81.5萬英鎊掛牌；

一月間，Westbourne Grove一棟被稱為"銀行劫匪屋"的細長亮粉色建筑（曾用于班克西畫作交易）標價125萬英鎊；

而Walthamstow一棟用作創(chuàng)意工作室的窄屋則以15萬英鎊待售。

正如經(jīng)紀人所說，人們總會忘記這些房子的狹窄，只因它們所處的非凡地段與獨具的匠心設計。這恰恰印證了在倫敦房產(chǎn)中，位置與個性才是永恒的價值核心。對于眼光獨到的投資者而言，這正是一個難得的機遇：若能以相對低價購得此類房產(chǎn)，再施以貼合其特色的現(xiàn)代化改造，便無異于在核心地段埋下了一顆“金種子”。待市場回暖、價值重估之時，這類兼具稀缺地段與極致效率的物業(yè)，其價值必將率先反彈，帶來遠超尋常住宅的豐厚回報。

在英國購置并裝修二手房產(chǎn)，關鍵是找對人，走對路 —— 改造得當?shù)姆孔?，不僅自住更加舒適，將來還會大大升值！

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