長沙自然資源和規(guī)劃局公布的一則公示，瞬間點燃了省府北板塊家長們的熱情！湖南建投領(lǐng)樾府配建小學(xué)的審定總圖申請已正式獲批，這所規(guī)劃為 18 個班級的小學(xué)，總用地面積達 15659 平方米，總建筑面積則為 16090 平方米。

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根據(jù)坊間消息，該小學(xué)有望成為湘府英才小學(xué)新姚分校，采用 “一校兩址” 的模式開展辦學(xué)，預(yù)計 2027 年正式迎來開學(xué)。作為長沙第一梯隊的小學(xué)，湘府英才的教學(xué)實力十分強勁。2025 年，該校共有 608 個派位指標(biāo)，其中一類初中的占比高達 82.07%，具體來看，郡外北有 248 個指標(biāo)、郡外南 99 個、中雅南 152 個，如此密集的優(yōu)質(zhì)教育資源，讓眾多家長心動不已。更值得一提的是，湘府英才還是長郡外國語學(xué)校的主要生源校，而未來湖南建投領(lǐng)樾府或?qū)⒛芄蚕磉@一優(yōu)質(zhì)教育資源鏈路。

這所備受關(guān)注的學(xué)校，正是湖南建投領(lǐng)樾府的配套小學(xué)。作為總建筑面積約 33 萬平方米的超級大盤，領(lǐng)樾府由 20 棟住宅構(gòu)成，分兩期同步開發(fā)：一期規(guī)劃建設(shè) 11 棟住宅及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積約 13.4 萬平方米；二期則包含 9 棟住宅，總建筑面積約 19.94 萬平方米。

在戶型設(shè)計上，項目精準(zhǔn)契合了不同家庭的居住需求：129 平方米的戶型共 128 套，為剛需家庭提供了低門檻的購房選擇；139 平方米的主力戶型數(shù)量多達 868 套，成為改善型家庭的首選；而直面中央園林的 240 平方米大平層僅 30 套，前后無遮擋的絕佳景觀優(yōu)勢，使其成為圈層人士爭搶的稀缺房源。

生活配套方面，該項目堪稱 “15 分鐘黃金生活圈” 的標(biāo)桿。交通出行十分便捷，距離地鐵 1 號線友誼路站僅 500 米，步行 5 分鐘就能到達；同時依托芙蓉路主干道，南北方向通行毫無阻礙。商業(yè)配套的前景也十分可觀，幾百米范圍內(nèi)有正在建設(shè)的龍湖天街，北側(cè) 1 公里處是天虹商場，南側(cè) 3 公里則可抵達德思勤商圈，輕松滿足居民購物、休閑的一站式需求。

生態(tài)與文化資源同樣豐富。項目緊鄰省府中軸的三館一廳、湘府文化公園以及海棠公園，茶余飯后散步、帶娃游玩，愜意生活觸手可及。教育資源方面，除了項目自建的幼兒園和小學(xué)，周邊還環(huán)繞著師大附中雙語實驗學(xué)校、明德中學(xué)、中雅培萃南校區(qū)等知名學(xué)校，從小學(xué)到中學(xué)的優(yōu)質(zhì)教育鏈條已經(jīng)形成。

隨著名校分校的落地，湖南建投領(lǐng)樾府 “未開先火” 的熱度進一步攀升。對于重視教育的家庭來說，在家門口就能享受到從幼兒園到初中的優(yōu)質(zhì)教育資源，無疑是緩解教育焦慮的理想選擇。

目前，項目各項建設(shè)工作正穩(wěn)步推進，對該項目感興趣的朋友可以密切關(guān)注后續(xù)的批后公示以及開盤動態(tài)。畢竟，像這樣集名校、地鐵、商圈于一體，地處 “皇城根下” 的優(yōu)質(zhì)大盤，一旦錯過，后續(xù)很難再遇到。

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