嘉宇·璟琇踞守長(zhǎng)沙湘江未來(lái)城核芯板塊，作為全球研發(fā)中心城市"三基地"之一，大澤湖片區(qū)被賦予"長(zhǎng)沙十大重點(diǎn)城市片區(qū)"的戰(zhàn)略定位，以"國(guó)際范、湖湘韻"的規(guī)劃理念，正崛起為省會(huì)新地標(biāo)。

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嘉宇·璟琇聯(lián)袂上海天華建筑（甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，豪宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表）、重慶藍(lán)調(diào)景觀（知名地產(chǎn)開發(fā)商御用機(jī)構(gòu)），以2.0超低密規(guī)制打造精奢藝術(shù)酒店風(fēng)格住區(qū)，將現(xiàn)代美學(xué)基因融入建筑每個(gè)細(xì)節(jié)，立序大澤湖新改善的自然質(zhì)感作品。

在高端住宅同質(zhì)化的今天，嘉宇·璟琇大澤湖選擇了一條更貼近本質(zhì)的路徑---不追求浮夸的“豪宅標(biāo)簽"，而是將酒店級(jí)體驗(yàn)融入每一天的生活動(dòng)線。這背后，是嘉宇對(duì)當(dāng)代高端人居的深刻洞察:真正的奢華，不在于張揚(yáng)的符號(hào)，而在于日常中被細(xì)致對(duì)待的每一個(gè)瞬間。

讓大澤湖，不止于生態(tài)自然，讓歸家，成為一場(chǎng)喚醒感官的沉浸之旅。

五進(jìn)歸家禮序:從社區(qū)到家的儀式感

一進(jìn):約120米恢弘精奢門庭，尊崇感立現(xiàn)

二進(jìn):酒店式殿堂門廳，孔雀開屏發(fā)光玉奢石背景墻，花瓣元素代替門把手，增加歸家禮序與歸家身份認(rèn)同感。

三進(jìn):超20米縱深、約4.5米凈高云廊，一步一生花，六片精雕景墻、8棵油橄欖，營(yíng)造T臺(tái)般體驗(yàn)。

四進(jìn):約11米通高全玻璃幕墻城市會(huì)客廳，如同酒店“行政酒廊”，是業(yè)主專屬的社交客廳。

五進(jìn):山水立體庭院，以湖湘“山水洲城“文化為靈感，打造長(zhǎng)沙首個(gè)“垂直山水庭院"，下沉庭院超2000㎡，形成“上可觀瀑、中可漫步、下可棲居"三維沉浸體驗(yàn)。

比場(chǎng)景更為難得的是細(xì)節(jié)處更顯用心。一方面由16片花瓣組成圓形花瓣劇場(chǎng)與項(xiàng)目“花漾華庭"定位相呼應(yīng)，另一方面在目前幾乎所有項(xiàng)目都配置的跑道上，項(xiàng)目充分考慮到上班人群夜跑的習(xí)慣，在跑道上設(shè)置星星燈，生活細(xì)節(jié)滿分。

2100㎡星級(jí)會(huì)所，5大主題架空層

全齡段社交活動(dòng)場(chǎng)，涵蓋兒童、會(huì)客/康養(yǎng)、共享辦公閱讀、24小時(shí)自助超市、體能運(yùn)動(dòng)中心5大主題，滿足全方位生活需求。

2100㎡下沉式藝術(shù)會(huì)所配備，恒溫泳池、健身房、瑜伽室、私宴廳、茶室。

8號(hào)棟約4.5米挑高兒童主題架空層打造八大主題樂(lè)園，涵蓋種子研究所、圖書館森林城市、繩網(wǎng)攀爬區(qū)、蹦床區(qū)、球樂(lè)堡等游樂(lè)設(shè)施。

中央車站超高裝地

打破傳統(tǒng)地庫(kù)壓抑印象，項(xiàng)目以藝術(shù)化中央車站設(shè)計(jì)提升歸家體驗(yàn)，兼顧實(shí)用與審美。

在尺寸上，相較于一般改善項(xiàng)目地庫(kù)層高3.6米車位寬2.4米而言，嘉宇·璟琇大澤湖地庫(kù)層高約4.5米，車位寬約2.5米。

統(tǒng)一封窗全景艙視野

建筑立面的顏值兼顧“長(zhǎng)期價(jià)值”，采用統(tǒng)一封窗政策，搭配270°曲面玻璃幕墻和0.35窗地比，保障建筑立面的持久美觀與房產(chǎn)價(jià)值，避免雜亂外立面影響社區(qū)品質(zhì)。

項(xiàng)目首推約119和138平米戶型，119戶型為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)產(chǎn)品，含電梯廳贈(zèng)送后面積約128㎡，少有的小戶型保留4.7*1.8m較大尺度北向獨(dú)立生活陽(yáng)臺(tái)。

約138平戶型為四房?jī)蓮d三衛(wèi)產(chǎn)品，含電梯廳贈(zèng)送后面積約151㎡，同時(shí)戶型內(nèi)部無(wú)論是LDKG的公區(qū)還是南向面寬均匹配大平層。

除此之外，戶型細(xì)節(jié)優(yōu)勢(shì)更為明顯。

層高約3米，比同類項(xiàng)目高10-20cm，空間更通透；

主臥套房帶獨(dú)立衛(wèi)浴和步入式衣帽間，這種“不浪費(fèi)一平米” 的設(shè)計(jì)，讓 “二胎家庭”“三代同堂” 的居住需求都能滿足；

更細(xì)節(jié)的是，預(yù)留了父母房和生活陽(yáng)臺(tái)。父母套房進(jìn)深約4.9米，無(wú)論是擺放兩個(gè)單人床，還是一個(gè)雙人床尺度都較為友好；在新規(guī)項(xiàng)目多數(shù)犧牲陽(yáng)臺(tái)的今天，戶型北面配套生活陽(yáng)臺(tái)近6個(gè)平方，完全滿足家政和晾曬需求；

相較于其他弧形建筑產(chǎn)品，該戶型主臥長(zhǎng)轉(zhuǎn)角窗戶，視野更為開闊。

對(duì)于改善客戶，項(xiàng)目后期也將推出約148和178平米戶型，最高得房率可達(dá)120%，套內(nèi)面積可達(dá)200+。

被尊重的日常

嘉宇·璟琇大澤湖做到了大小戶型平權(quán)，全盤兩梯兩戶純板樓設(shè)計(jì)，均為私梯入戶，私密性和舒適度媲美HAO宅。

除此之外，項(xiàng)目更是在電梯廳預(yù)裝水龍頭、電源開關(guān)。電源開關(guān)方便后期業(yè)主安裝攝像頭、監(jiān)控設(shè)備；水頭龍為方便業(yè)主布置水景、魚缸等；前置業(yè)主需求，讓業(yè)主感受被尊重和被照顧。

很多改善項(xiàng)目會(huì)陷入“為了高端而高端” 的誤區(qū)，但嘉宇·璟琇大澤湖的思路是：讓 “豪宅級(jí)體驗(yàn)” 融入日常，而不是停留在宣傳冊(cè)上。

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