中指研究院訊：10月13日，義烏成功出讓1宗佛堂鎮(zhèn)宅地，收金1.53億元。

佛堂鎮(zhèn)朝陽(yáng)東路與芳山路交叉口西側(cè)2，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，總用地面積7636.32㎡（11.454畝）， 規(guī)劃建筑面積16799.9㎡，容積率2.2，建筑限高35m，起始價(jià)1.25億元， 起始樓面價(jià)7441元/㎡。該地塊經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)價(jià)，由義烏市鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)1.53億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9108元/㎡，溢價(jià)率22.4%。

近期義烏多宗涉宅用地溢價(jià)成交，土地情報(bào)整理了義烏9月以來(lái)的涉宅用地土拍情況如下：

圖：地塊位置分布

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金華土地市場(chǎng)月報(bào)2025年9月

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▌佛堂鎮(zhèn)朝陽(yáng)東路與芳山路交叉口西側(cè)2

用地面積：7636.32㎡

規(guī)劃建筑面積：16799.9㎡

用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地

起始價(jià)：12501萬(wàn)元

成交價(jià)：15301萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：9108元/㎡

溢價(jià)率：22.40%

競(jìng)得人：義烏市鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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地塊所處佛堂鎮(zhèn)板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，地塊周邊教育、商業(yè)配套較為成熟，醫(yī)療配套有待提升。

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2025上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&下半年趨勢(shì)展望

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2025上半年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總結(jié)&下半年趨勢(shì)展望

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2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報(bào)告

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2025上半年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)總結(jié)與展望

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2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)滿意度研究報(bào)告

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上海房地產(chǎn)市場(chǎng)研究半年報(bào)（2025年1-6月）

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2025上半年政策盤(pán)點(diǎn)報(bào)告

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2025中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書(shū)

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2025年上半年土地市場(chǎng)總結(jié)與展望

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●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊。

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