南平市松溪縣大布村位于松溪縣城區(qū)東北部，松溪河畔，距縣城僅6公里，交通便利，是典型城郊村。常住人口5600人，是松溪縣最大的村落，至今遺存著100多幢各具特色的明清古民居，是第五批中國傳統(tǒng)村落。近年來，大布村整合住建等部門資源，謀劃實(shí)施傳統(tǒng)村落重點(diǎn)改善提升、環(huán)境綜合整治與提升建設(shè)、“福文化”主題館等項(xiàng)目，讓傳統(tǒng)古村落煥發(fā)新魅力。

千年古村的“活化復(fù)興”

大布村以“保護(hù)修繕”為前提，保留原本真實(shí)性，尊重并恢復(fù)原有的院落體系、街巷體系，實(shí)現(xiàn)“保護(hù)促利用，利用強(qiáng)保護(hù)”，打造成為宜居宜業(yè)，文化厚重的歷史文化傳統(tǒng)村落。促進(jìn)文化體驗(yàn)，鄉(xiāng)村休閑，有效帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，2024年村集體收入突破108萬元，實(shí)現(xiàn)“古村蝶變”與“百姓增收”雙贏。

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規(guī)劃先行，分期推動：

以傳統(tǒng)村落保護(hù)利用要求為指導(dǎo)，聘請專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊(duì)制定三期實(shí)施方案，分階段推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施提升、古建修復(fù)和傳統(tǒng)文化挖掘。

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保護(hù)修繕，活化利用：

堅持“修舊如舊”，采用傳統(tǒng)工藝修復(fù)古民居，保留夯土墻、小青瓦等鄉(xiāng)土特色。對現(xiàn)代磚墻創(chuàng)新古法夯土墻風(fēng)貌協(xié)調(diào)工藝。實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)元素多樣化呈現(xiàn)效果。傳統(tǒng)民居修繕活化為福文化等生活空間，既保留傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌，又融入現(xiàn)代設(shè)計理念。

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產(chǎn)業(yè)融合，業(yè)態(tài)植入：

創(chuàng)新鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)產(chǎn)品供給，形成“文化+農(nóng)創(chuàng)+研學(xué)”的多元業(yè)態(tài)。引入社會資本，建設(shè)職業(yè)中學(xué)、農(nóng)夫集市等項(xiàng)目，形成“原鄉(xiāng)人+歸鄉(xiāng)人+新鄉(xiāng)人”協(xié)同發(fā)展格局。

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長效管護(hù)，共同締造：

構(gòu)建“政府引導(dǎo)、部門聯(lián)動、群眾參與”的共建共管格局，結(jié)合“吃茶話事”機(jī)制化解基層矛盾，推行“公益積分”和“最美庭院”評選機(jī)制，激勵村民參與環(huán)境維護(hù)。

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科學(xué)規(guī)劃，延續(xù)古村風(fēng)貌

聘請專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊(duì)編制整體規(guī)劃設(shè)計并開展全過程陪伴式鄉(xiāng)建服務(wù)，以“留白、留綠、留舊、留文、留魂”為原則，構(gòu)建“古街為脈、民居為魂”的保護(hù)性開發(fā)格局，重點(diǎn)打造牌坊亭廊節(jié)點(diǎn)、六水渠景觀提升、羅漢寺景觀提升等23個節(jié)點(diǎn)。

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以用促保，老宅煥發(fā)新活力

發(fā)揮松溪縣職業(yè)技術(shù)中學(xué)落戶村里的優(yōu)勢，圍繞在校學(xué)生、大量常住人口生活需求，在高質(zhì)量完成傳統(tǒng)建筑修繕的基礎(chǔ)上，植入現(xiàn)代功能，活化“仁澤書院”作為職業(yè)中學(xué)學(xué)生的圖書館；將“中醫(yī)館”、“炮樓”和“樟樹下11號”分別活化為中醫(yī)問診館、“講理亭”和“吃茶話事點(diǎn)”，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┍憷屧酒婆f閑置的老建筑重新煥發(fā)新活力。

仁澤書院活化為圖書館

延續(xù)中醫(yī)館原有功能

打造“吃茶話事點(diǎn)”

炮樓一層空間作為講理亭

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工藝傳承，展示在地文化

（1）夯土墻的保護(hù)

針對原夯土墻開裂滲水及雨水沖刷造成破壞等問題。

采取甲基硅醇鈉憎水劑噴涂，既形成墻體保護(hù)層，又和原夯土墻風(fēng)貌協(xié)調(diào)。

夯土墻噴涂前示意圖

夯土墻噴涂后效果圖

（2）仿夯土墻工藝改造

針對現(xiàn)代墻體改造，為和原村莊傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)，采取三種工藝方式。一是古法夯土墻；二是老空斗貼面；三是無機(jī)砂漿仿空斗。既充分展示了傳統(tǒng)風(fēng)貌韻味，也為居民房屋改造提供更多選擇方案，取得了良好的改造成效。

?古法夯土墻

通過收集黃泥土、稻草、石灰、舊瓦碎、水等本地材料，按一定比例攪拌、振搗、壓實(shí)、砌筑15天后打造出具有穩(wěn)固耐用、生態(tài)節(jié)能、美觀獨(dú)特、傳承技藝等多項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)“古法夯土墻”。

• （1）基底檢查；

• （2）滿掛10x10x1熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)1道；

• （3）黃泥巴、粗砂、碎瓦、殼灰、膠粘劑等混合，人工抹平；

• （4）麻繩間隔450-600壓橫紋模擬夯土分層。

• （5）施工要點(diǎn)：

將攪拌均勻的材料分層粉刷、粉刷于相應(yīng)工作面、第一道10mm厚找平層施工后進(jìn)行第二道10nm厚面層，面層施工須按壓密實(shí)平整，待面層快干燥，沿墻體水平方向間距450-800mm采用麻繩按壓出仿傳統(tǒng)夯土墻模具接縫特征，噴霧養(yǎng)護(hù)3-5天。

• （6）效果展示：

墻面并非光滑平整，而是帶有細(xì)微的顆粒感和自然的凹凸痕跡。偶爾能看到墻體中露出的細(xì)小石子或貝殼（作為傳統(tǒng)加固材料），充滿了粗獷而原始的自然美，充分展示了傳統(tǒng)風(fēng)貌墻面質(zhì)感。

采用原式樣、原材料、原工藝進(jìn)行修復(fù)夯土墻

• （7）注重細(xì)節(jié)體現(xiàn)變化

多種傳統(tǒng)工藝的組合，形成了墻面豐富的視覺變化，每一種技法都留下了獨(dú)特的印記，共同編織出溫暖而斑駁的歲月質(zhì)感。

?老空斗貼面

• （1）基底檢查；

• （2）刷界面劑一道；

• （3）滿掛10x10x1熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)1道；

• （4）20厚1:2水泥砂漿打底找平；

• （5）本地空斗磚選磚及清理；

• （6）切割270x180x20(或270x60x20)本地空斗磚；

• （7）270x180x20(或270x60x20)本地空斗磚磨磚對縫；

• （8）用3cm長鍍鋅鐵釘固定支撐；

• （9）用10厚益膠泥貼30厚本地空斗磚飾面；

• （10）1:2.5石灰麻刀砂漿勾平縫。

?無機(jī)砂漿仿空斗

• （1）基底處理；

• （2）滿滾縫色砂漿；

• （3）彈性分格、貼特種膠帶；

• （4）批刮1.5厚無機(jī)彩色中層砂漿；

• （5）滿涂抗堿底漆；

• （6）批刮1.5厚無機(jī)彩色紋理砂漿；

• （7）按要求插色；

• （8）罩面。

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新舊融合，打造文旅新地標(biāo)

對一些既有建筑的功能置換，植入恰當(dāng)?shù)臉I(yè)態(tài)，活化其建筑功能以有效地吸引周邊人流，促進(jìn)村落經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

“?！蔽幕羁臻g，由五棟古厝流轉(zhuǎn)重構(gòu)而成，鳥瞰組成了一個巨大的“?！弊?，在尊重和保護(hù)歷史痕跡的同時，以新的結(jié)構(gòu)與空間形式，探索傳統(tǒng)村落中的當(dāng)代空間價值，設(shè)有接待大廳、版畫研學(xué)空間、福字廳觀景臺等場所。

大布村文旅新地標(biāo)——“?！蔽幕羁臻g

可攀爬席坐的屋頂

從夯土墻中生長而出的新結(jié)構(gòu)

嵌入式的結(jié)構(gòu)概念

保留廳堂剖面圖解

新舊層疊

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融合新業(yè)態(tài)，“三鄉(xiāng)”人才激活力

大布村依托山水風(fēng)光資源稟賦，創(chuàng)新鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)產(chǎn)品供給，探索文玩玉米、瘦身魚養(yǎng)殖等新興產(chǎn)業(yè)，持續(xù)引入福文化咖啡館、八大碗農(nóng)家樂、露天電影院特色餐飲等業(yè)態(tài)，精心舉辦大布美食文化音樂周、互動式文化集市等大型活動，累計吸引10余萬游客來大布休閑體驗(yàn)、共賞美景、共享美食，帶動旅游消費(fèi)90余萬元。

充分激發(fā)“三鄉(xiāng)人”動能，培育“原鄉(xiāng)人”王加建開展生態(tài)瘦身魚直播帶貨；邀請“歸鄉(xiāng)人”黃文東投資建設(shè)科誠植物園，范茂強(qiáng)經(jīng)營湛盧文創(chuàng)青瓷；引進(jìn)“新鄉(xiāng)人”朱越運(yùn)營露天電影院、漢服館，形成了“文化+農(nóng)創(chuàng)+研學(xué)”的多元業(yè)態(tài)。

“?！蔽幕羁臻g吸引游客前來打卡

仁澤書院

湛廬詩歌

露天電影院

小鮮大排檔

科誠植物園

農(nóng)夫集市

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共同締造，凝聚發(fā)展合力

構(gòu)建“政府引導(dǎo)+部門聯(lián)動+群眾參與”的三級聯(lián)動體系，充分發(fā)揮公共財政對推動保護(hù)利用的“杠桿”作用，檢察院通過公益訴訟推動古建保護(hù)，設(shè)立“平安指導(dǎo)員”，提供堅強(qiáng)的法治保障。

樹立“創(chuàng)建為民、創(chuàng)建惠民、創(chuàng)建靠民”理念，打造“福”文化生活空間、中醫(yī)館等惠民空間，惠及各類人群。不斷完善村規(guī)民約，依托“吃茶話事”議事機(jī)制，發(fā)動村民共同參與古建修繕和日常管理，形成共建共管格局，營造出“我的家鄉(xiāng)我建設(shè)”的濃厚氛圍。

結(jié)合古碼頭、古樟樹打造“吃茶話事點(diǎn)”

街巷環(huán)境干凈整潔、修舊如舊

豐富村民的文化生活

提供豐富的文化體驗(yàn)活動

項(xiàng)目：省住建廳傳統(tǒng)村落保護(hù)利用典型案例

地點(diǎn)：南平市松溪縣大布村

匯編：福建省村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展中心

來 源 ：福建住建