廣西南寧訊 （主筆 何宜）一家位于南寧市區(qū)、管理面積不算大的博物館，物業(yè)服務(wù)較為純粹、簡捷，本應(yīng)當(dāng)是外包市場上的“香餑餑”。沒想到，卻流標(biāo)了。

2025年10月13日，廣西自然博物館發(fā)布信息。因?yàn)橛行Ч?yīng)商不足3家，物業(yè)外包招標(biāo)流標(biāo)。

廣西自然博物館

廣西自然博物館是自然科學(xué)類綜合博物館，屬國家二級博物館，位于南寧市人民公園內(nèi)，館區(qū)總占地面積12畝。有2棟展覽樓、1棟辦公樓，以及室外停車場、室外科普園區(qū)、露天恐龍展區(qū)等設(shè)施?？偨ㄖ娣e約3600平方米。

在廣西展覽館內(nèi)，還設(shè)有廣西自然博物館的藏品信息化部（放置標(biāo)本）。該處面積約350平方米。

博物館展廳

廣西自然博物館位于南寧市核心地段，管理面積不算大，每天前來的游客不是特別多。展品并非文物、書畫，安保工作壓力稍小。并且，交通便利、周邊居民區(qū)多，易于物業(yè)公司用人、招工，按道理應(yīng)當(dāng)受到物業(yè)的青睞。

該館的物業(yè)外包進(jìn)行招標(biāo)，主要服務(wù)內(nèi)容為安保服務(wù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。服務(wù)時間2年。

博物館能支付的物業(yè)費(fèi)上限為237.6萬，即每月物業(yè)費(fèi)不能超過99000元。

展廳一角

南寧一些單位的物業(yè)外包，往往每次都有六七家物業(yè)公司前來搶奪。為什么工作難度不大的廣西自然博物館會流標(biāo)？

業(yè)界認(rèn)為，可能是工作點(diǎn)多、人員分散，導(dǎo)致物業(yè)公司熱情下降。根據(jù)要求，自然博物館的監(jiān)控室要24小時值班，每班要2人同時上崗，僅這個監(jiān)控崗位就要安排8名保安人員。

在辦公區(qū)，也是需要24小時執(zhí)勤。三班輪值，每班一人，再加上一人頂休、頂崗，辦公區(qū)的安保人員起碼要4人。還有展廳、藏品信息化部、機(jī)動崗、巡查崗等區(qū)域和崗位，工作點(diǎn)多、崗位多，對安保人員需求量較大。

物業(yè)服務(wù)

此外，加上配置項(xiàng)目主管、行政助理、保潔人員、維修人員，整個物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)不少。由于博物館的特性，物業(yè)服務(wù)人員每年要進(jìn)行健康檢查，持健康證上崗。

2023——2025年度，是南寧市恒德物業(yè)進(jìn)駐提供服務(wù)。南寧市恒德物業(yè)成立于2007年，是民營企業(yè)，在南寧市紫荊苑小區(qū)、百花苑小區(qū)、匯金苑小區(qū)等進(jìn)行了物業(yè)服務(wù)。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，此次流標(biāo)后，廣西自然博物館將擇期再次舉行招標(biāo)。重新招標(biāo)，能吸引更多的物業(yè)公司前來競爭嗎？