本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-安徽頻道

鄉(xiāng)村振興，產(chǎn)業(yè)為基；集體經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)村之本。中國(guó)石油安徽銷售始終將助力鄉(xiāng)村振興作為重要使命，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，選派精干力量組成駐村工作隊(duì)，進(jìn)駐黃山市譚家橋鎮(zhèn)中墩村。中墩村擁有獨(dú)特的自然稟賦與人文底蘊(yùn)，但長(zhǎng)期受限于閑置資源未盤活、文旅業(yè)態(tài)單一等問(wèn)題，民宿發(fā)展停留在低端層面，鄉(xiāng)村振興動(dòng)能不足。自工作隊(duì)2024年7月駐村以來(lái)，中國(guó)石油安徽銷售從政策指導(dǎo)到資源協(xié)調(diào)等方面給予全方位支持，在隊(duì)長(zhǎng)曹文華的帶領(lǐng)下，工作隊(duì)錨定“強(qiáng)村富民”目標(biāo)，以盤活閑置資源為突破口，以民宿協(xié)同發(fā)展為著力點(diǎn)，探索出一條集體經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效的新路徑，為中墩村鄉(xiāng)村振興注入了強(qiáng)勁動(dòng)能。

精準(zhǔn)摸排，繪就資源盤活“全景圖”。駐村工作隊(duì)深知，盤活存量資產(chǎn)是激活集體經(jīng)濟(jì)的“金鑰匙”。為此，工作隊(duì)第一時(shí)間牽頭成立由村“兩委”成員組成的資產(chǎn)盤活工作專班，對(duì)村內(nèi)閑置土地、房屋、廠房等資源資產(chǎn)開(kāi)展“拉網(wǎng)式”清查登記，建立起詳實(shí)的資源臺(tái)賬。在此基礎(chǔ)上，工作隊(duì)結(jié)合中墩村實(shí)際，科學(xué)編制《中墩村集體經(jīng)濟(jì)三年發(fā)展計(jì)劃》《中墩村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃（2025-2035）》，明確以民宿產(chǎn)業(yè)為核心的多元化發(fā)展方向，為集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)擘畫了清晰藍(lán)圖。

分類施策，構(gòu)建民宿發(fā)展“新格局”。針對(duì)村內(nèi)閑置民房資源，工作專班開(kāi)展系統(tǒng)性摸排評(píng)估，依據(jù)建筑年代、結(jié)構(gòu)安全狀況、區(qū)位特征等要素進(jìn)行精準(zhǔn)分類，量身定制差異化盤活方案。為破解運(yùn)營(yíng)難題，工作隊(duì)依托強(qiáng)村公司搭建專業(yè)化運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)成功引進(jìn)中阜建設(shè)有限公司，并簽訂為期20年的房屋租賃協(xié)議。值得一提的是，原村委會(huì)大樓房產(chǎn)經(jīng)重新招標(biāo)后，年租金由8萬(wàn)元大幅提升至17萬(wàn)元，且租金標(biāo)準(zhǔn)每五年遞增5%，實(shí)現(xiàn)了閑置資產(chǎn)的“價(jià)值躍升”。中阜建設(shè)有限公司也將投入資金，對(duì)閑置民房進(jìn)行升級(jí)改造，打造高端民宿項(xiàng)目，推動(dòng)中墩村民宿產(chǎn)品向“精品化、特色化”轉(zhuǎn)型。

深度合作，打造文旅融合“新引擎”。駐村工作隊(duì)及村“兩委”主動(dòng)靠前服務(wù)，與中阜建設(shè)有限公司深化合作，共同謀劃實(shí)施行山世外文旅街區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資額達(dá)2億元，依托村集體存量建設(shè)用地，規(guī)劃建設(shè)非遺文創(chuàng)街區(qū)、精品酒店、高端民宿、會(huì)議中心、宴會(huì)中心、陶瓷文化體驗(yàn)中心、游客服務(wù)中心等豐富業(yè)態(tài)。項(xiàng)目建成后，不僅能為到訪游客提供“吃住行游購(gòu)?qiáng)省币徽臼缴疃任穆皿w驗(yàn)，更將為村集體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)穩(wěn)定可觀的收益——每年可增加集體經(jīng)濟(jì)收入400萬(wàn)元，且每5年遞增5%，為中墩村集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

未來(lái)，中國(guó)石油安徽銷售將持續(xù)深化“企村共建”模式，在資金、人才、產(chǎn)業(yè)資源等方面給予中墩村更多支持，與駐村工作隊(duì)同心協(xié)力，持續(xù)深化民宿產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，不斷拓展集體經(jīng)濟(jì)增收渠道，讓鄉(xiāng)村振興的成果惠及更多村民，奮力譜寫中墩村共同富裕的新篇章。（李江艷）