2009年，北京市密云區(qū)密云鎮(zhèn)大唐莊村拆遷項(xiàng)目啟動，一紙協(xié)議承載著村民們對安居的憧憬。然而，因原開發(fā)商違約，讓這份期待淪為長達(dá)16年的漫長等待。如今，村民祖輩居住的原址地塊被依法收歸國有，規(guī)劃建設(shè)密云區(qū)首家中醫(yī)院，堅(jiān)持原址回遷的村民難以接受，沖突一觸即發(fā)。

16年僵局

復(fù)雜過往與核心訴求

16年的僵局背后，是復(fù)雜的歷史遺留問題與模糊的協(xié)議約定。2009年開發(fā)商涉案后，部分村民選擇置換安置房；2014年，部分村民選擇貨幣補(bǔ)償，仍有27戶村民則選擇堅(jiān)持等待；2021年，村委會與原開發(fā)商解約，正式接手這27戶的遺留問題，2023年起啟動兩次異地安置，至今仍有7戶村民未達(dá)成一致。

村民的核心訴求集中在兩點(diǎn)：一是希望實(shí)現(xiàn)當(dāng)初口頭承諾的原址回遷。村民項(xiàng)啟中表示，老人們一看地圖就能指出自家位置，如今原址用途改變，大家心情跌落至冰點(diǎn)。二是擔(dān)憂異地安置房的房本問題。

但現(xiàn)實(shí)給了村民沉重一擊：原址已規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地，無回遷可能；安置房源處于抵押狀態(tài)，需鎮(zhèn)政府結(jié)清全款才能解押，這讓本就存在信任裂痕的村民顧慮重重。

政策破局

誠意與困境并存

為破解困局，密云區(qū)政府推出異地安置政策。新安置房源距原址不到3公里，沿用“拆一還一”政策，超出安置面積5平方米內(nèi)免費(fèi)，超出部分按市場價補(bǔ)繳，不足部分按拆遷地塊市場價退款，房源品質(zhì)與小區(qū)環(huán)境均有保障。

但村民仍面臨現(xiàn)實(shí)難題：小戶型房源售罄，需補(bǔ)差價；高端小區(qū)的物業(yè)費(fèi)讓村民擔(dān)心生活成本過高。更有村民傾向于原協(xié)議約定的車庫置換，希望“以庫換房”，但因政策需保障公平性而未能如愿，溝通再次陷入僵持。

逾期未安置項(xiàng)目清理不僅是檢驗(yàn)城市溫度重要標(biāo)尺，更是兌現(xiàn)民生承諾的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 。16年的等待終見曙光，這場安置工程既托起了村民的“安居夢”，也筑起了基層治理的“連心橋”。政策的溫度、政府的擔(dān)當(dāng)與村民的包容，共同書寫了破解歷史遺留問題的民生答卷。

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