最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)新鮮出爐啦！

10月20日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月70城房?jī)r(jià)報(bào)告，簡(jiǎn)直就像給樓市拍了一張X光片，把各個(gè)城市的真實(shí)狀態(tài)照得明明白白。

在一片降價(jià)聲中，北京、上海、杭州、長(zhǎng)春、惠州這五個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格居然逆勢(shì)上漲，合肥和三亞則穩(wěn)如泰山保持持平，這波操作可以說是樓市里的"顯眼包"了。

現(xiàn)在樓市整體就像開啟了省電模式，但北上廣深這些一線城市的核心地段依然電量十足。

數(shù)據(jù)顯示9月一線城市新房?jī)r(jià)格平均降了0.3%，但北京和上海卻逆勢(shì)上揚(yáng)，分別漲了0.2%和0.3%，簡(jiǎn)直就是樓市寒冬里的一杯熱奶茶。

二線城市里杭州小漲0.1%，長(zhǎng)春和惠州也都漲了0.1%，可以說是穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

要是拉長(zhǎng)時(shí)間線來看，這個(gè)差距就更明顯了。

上海新房?jī)r(jià)格同比大漲5.6%，完全是學(xué)霸級(jí)別的表現(xiàn)；北京雖然同比跌了2.6%，但比起上個(gè)月已經(jīng)在慢慢回血。

反觀廣州和深圳，一個(gè)跌了4.1%，一個(gè)跌了1.8%，這差距簡(jiǎn)直像是學(xué)霸和學(xué)渣的區(qū)別。

不過二手房市場(chǎng)就比較emo了，整體都在負(fù)重前行——70個(gè)大中城市環(huán)比、同比全部下跌。

一線城市二手房?jī)r(jià)平均降了1%，北上廣深四大金剛集體躺平，降幅都在0.8%到1%之間。

同比來看就更扎心了，一線城市二手房?jī)r(jià)平均跌了3.2%，北京、上海、廣州分別跌了2.7%、2.4%和6%，這波調(diào)整看來還得再持續(xù)一會(huì)。

這份房?jī)r(jià)報(bào)告給我們劃了幾個(gè)重點(diǎn)：首先城市之間的差距越拉越大，一線和強(qiáng)二線核心區(qū)依然是YYDS；

其次雖然跌幅在收窄，但要說全面回暖還為時(shí)尚早；

最后像上海這樣的城市因?yàn)橛袃?yōu)質(zhì)教育和就業(yè)資源加持，房?jī)r(jià)就是能打，妥妥的樓市"六邊形戰(zhàn)士"。