大象新聞記者 張定有 通訊員 崔菲菲 李岱洋/文圖

為提升居民生活品質(zhì)，推進(jìn)城市有機(jī)更新的重要民生工程，今年以來，宛城區(qū)以“解民憂、惠民生、暖民心”為核心，在改造工作中創(chuàng)新思路、精準(zhǔn)發(fā)力，形成多項(xiàng)特色亮點(diǎn)，讓“老小區(qū)”煥發(fā)“新活力”，切實(shí)增強(qiáng)群眾獲得感與幸福感。

在宛城區(qū)新華街道小西關(guān)社區(qū)輸電家屬院里，原來線路雜亂、外墻面脫落、管道老化的“問題小區(qū)”，經(jīng)過道路翻新、外墻粉刷、管網(wǎng)改造、車位規(guī)劃等系列改造工作均得到了切實(shí)的改善，這是區(qū)住建局以民生為導(dǎo)向，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作的生動實(shí)踐。

宛城區(qū)老舊小區(qū)普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差、安全隱患多等共性問題。為此，宛城區(qū)建立“一小區(qū)一方案”改造機(jī)制，以財(cái)政資金為保障，聚焦居民“急難愁盼”精準(zhǔn)發(fā)力。區(qū)住建局把民意貫穿改造工作全過程，打破傳統(tǒng)改造“政府主導(dǎo)、居民被動接受”的模式，以黨建引領(lǐng)構(gòu)建“多元協(xié)同、民意主導(dǎo)”的工作體系。一方面，組建“黨員先鋒隊(duì)+社區(qū)干部+居民代表”的改造專班，通過“物管會”“線上意見征集”“入戶走訪”等形式，累計(jì)收集居民訴求9000余條，形成閉環(huán)管理，確保改造內(nèi)容精準(zhǔn)對接群眾需求。另一方面，推行“改造方案公示”機(jī)制，如在司法苑小區(qū)改造中，通過業(yè)委會協(xié)商確定停車位規(guī)劃、綠化布局等關(guān)鍵事項(xiàng)，居民參與率超90%，真正實(shí)現(xiàn)“改什么、怎么改，群眾說了算”，有效化解改造中的意見分歧，凝聚共建共識。

同時(shí)，區(qū)住建局聚焦全維度改造，秉持“保安全、重基礎(chǔ)、強(qiáng)完善、促提升”原則，堅(jiān)持在基礎(chǔ)設(shè)施升級上，聚焦居民反映強(qiáng)烈的痛點(diǎn)問題，計(jì)劃完成屋頂防水整治約9萬平方米，疏通改造排水管網(wǎng)約44公里，有效解決屋頂漏水、雨污分流難問題；并堅(jiān)持“先自治后整治”，建立“1+3+N”管護(hù)體系：每個(gè)改造小區(qū)成立1個(gè)業(yè)主自治委員會，聯(lián)動物業(yè)、社區(qū)、消防3方力量，吸納黨員志愿者、退休職工等N類群體參與日常管理，以長效管護(hù)智慧賦能新生活。

截至目前，全區(qū)開工改造87個(gè)老舊小區(qū)，惠及9422戶家庭，讓一批基礎(chǔ)設(shè)施陳舊的小區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆齡生長”，立足實(shí)際解決居民亟待解決的問題，促使小區(qū)重新煥發(fā)出新的活力。?

“2025年，我們計(jì)劃實(shí)施豐泰小區(qū)、豐泰二區(qū)和輸電家屬院等87個(gè)老舊小區(qū)改造，持續(xù)推進(jìn)城市有機(jī)更新。”宛城區(qū)住建局負(fù)責(zé)人表示，下一步將繼續(xù)以“小切口”改善大民生，不斷探索可復(fù)制、可推廣的改造經(jīng)驗(yàn)，讓更多“老居民”樂享“新生活”，讓“優(yōu)居”成為城市最溫暖的底色。