“住房是青年群體最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題，關(guān)系到他們能否在一個(gè)城市安心就業(yè)、舒心生活、潛心創(chuàng)業(yè)?！痹?0月27日召開(kāi)的洛陽(yáng)市“十四五”時(shí)期青年人才住房保障工作新聞發(fā)布會(huì)上，河南省洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心黨委委員、副主任張森如是說(shuō)。

“十四五”以來(lái)，洛陽(yáng)市緊緊圍繞建設(shè)青年友好型城市目標(biāo)，聚焦青年住房需求，持續(xù)構(gòu)建覆蓋不同收入層次、滿(mǎn)足不同階段需求的青年住房保障體系，努力讓每一位在洛陽(yáng)奮斗的青年“住有所居、住有宜居、住有安居”。

政策先行，搭建青年住房“四梁八柱”

張森介紹，洛陽(yáng)高度重視青年住房保障工作的頂層設(shè)計(jì)，先后出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》《洛陽(yáng)市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》等一系列政策文件，明確了“十四五”期間青年住房保障的目標(biāo)任務(wù)、實(shí)施路徑和保障措施。

“我們著力擴(kuò)大保障覆蓋面、優(yōu)化申請(qǐng)條件、提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、簡(jiǎn)化辦理流程，為青年提供清晰、穩(wěn)定、可預(yù)期的政策環(huán)境?！睆埳硎?，目前洛陽(yáng)已形成以保障性租賃住房為主渠道，人才公寓、租賃補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)適用住房等多層次、相互銜接的青年住房保障政策體系。

多渠道供給，破解青年“租房難”

房源供給是保障青年住房的關(guān)鍵。洛陽(yáng)堅(jiān)持“兩條腿走路”，一手抓保障性住房建設(shè)籌集，一手抓市場(chǎng)化租賃住房規(guī)范發(fā)展。

“我們積極探索多主體投資、多渠道供給的籌集模式?！睆埳赋?，洛陽(yáng)重點(diǎn)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高等院校、交通樞紐等青年聚集區(qū)域布局保障性租賃住房，通過(guò)新建、改建、盤(pán)活存量等方式，累計(jì)籌集保障性租賃住房39451套（間），經(jīng)濟(jì)適用住房3210套。

其中，洛龍區(qū)格力集團(tuán)洛馨園項(xiàng)目、伊川縣青年公寓項(xiàng)目等一批標(biāo)桿項(xiàng)目的落地，有效滿(mǎn)足了企業(yè)青年職工的居住需求。此外，洛陽(yáng)還鼓勵(lì)園區(qū)、用人單位建設(shè)職工宿舍、人才公寓，探索配售型保障性住房，目前已籌集5個(gè)項(xiàng)目共3354套（間）。

精準(zhǔn)支持，減輕青年住房負(fù)擔(dān)

針對(duì)青年群體初入社會(huì)、收入不高的現(xiàn)實(shí)困難，洛陽(yáng)精準(zhǔn)施策，切實(shí)降低青年的住房成本。

一方面，加大租賃補(bǔ)貼力度。截至目前，全市累計(jì)發(fā)放住房補(bǔ)貼28333人次、金額達(dá)15721萬(wàn)元，其中租房補(bǔ)貼22037人次、4925萬(wàn)元；購(gòu)房補(bǔ)貼6296人次、10796萬(wàn)元。

另一方面，優(yōu)化人才安居政策。洛陽(yáng)將持有效居住證并繳納社保的青年職工納入公租房保障范圍，并將經(jīng)濟(jì)適用住房單身申請(qǐng)人年齡從28周歲降至23周歲，吸引更多年輕人到主城區(qū)安家落戶(hù)。

服務(wù)優(yōu)化，打造“一站式”安居體驗(yàn)

為提升青年居住體驗(yàn)，洛陽(yáng)大力推動(dòng)“智慧住房”建設(shè)，印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化公共租賃住房申請(qǐng)流程的通知》，取消非必要環(huán)節(jié)，全面推行公租房APP網(wǎng)上辦理，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。

同時(shí)，加快完善保障房小區(qū)配套設(shè)施，推廣智慧社區(qū)建設(shè)，組織社區(qū)文化活動(dòng)，增強(qiáng)青年對(duì)城市的認(rèn)同感和歸屬感。

“我們明確承租青年在居住證辦理、義務(wù)教育、醫(yī)療保障、公積金提取支付租金等方面享受同城待遇，真正讓他們感受到‘洛陽(yáng)溫度’?！睆埳瓘?qiáng)調(diào)。

未來(lái)展望：讓青年“愿意來(lái)、留得下、住得好”

“青年因城市而聚，城市因青年而興?！睆埳硎荆乱徊?，市住建局將繼續(xù)緊扣青年友好型城市建設(shè)要求，進(jìn)一步優(yōu)化政策體系、增加有效供給、提升保障水平、改善居住環(huán)境，努力讓更多青年在洛陽(yáng)安居樂(lè)業(yè)、扎根奮斗。

“十四五”下半程，洛陽(yáng)將持續(xù)深化青年住房保障工作，推動(dòng)保障性租賃住房項(xiàng)目加快建設(shè)投用，完善人才安居服務(wù)體系，探索更多適應(yīng)青年需求的住房產(chǎn)品，真正實(shí)現(xiàn)“青年在哪里，保障就跟進(jìn)到哪里”。（智建國(guó) 焦夏飛）

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