北京
父母一直住在父親單位分配的公租房里，1995年，父親去世。1998年父親單位房改，公租房可按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，按單位的規(guī)定，父親去世，可以由母親購(gòu)買(mǎi)，并且可以計(jì)算父親的工齡給予一定的價(jià)款折扣，買(mǎi)房時(shí)父親有40年工齡，母親是家庭主婦，沒(méi)有工齡。原本6萬(wàn)元的房款，扣除工齡優(yōu)惠后只需付4萬(wàn)元。房產(chǎn)證登記在母親名下，后兒子、兒媳、孫子的戶口也遷到房屋內(nèi)。2020年，母親留下公證遺囑，房屋全部由兒子繼承。2022年母親去世，兒子出示遺囑要求女兒配合辦理過(guò)戶，女兒拒絕，隨后兒子向法院起訴要求按遺囑繼承房屋。女兒稱涉案房屋使用了父親的工齡折扣了一定的房款，該部分折扣對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)利益應(yīng)依法繼承。法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，涉案房屋登記在母親名下，屬于母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，母親所立的公證遺囑合法有效，使用父親工齡優(yōu)惠所獲得的優(yōu)惠利益屬于父親的遺產(chǎn)，應(yīng)由母親，兒子、女兒三人依法繼承。經(jīng)過(guò)評(píng)估涉案房屋現(xiàn)價(jià)值為300萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)測(cè)算父親的工齡部分占100萬(wàn)，法院判決房屋由兒子繼承，兒子向女兒支付33萬(wàn)元補(bǔ)償。
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