廣西
10月29日，在阿里拍賣上，欽州市迎來了一宗非常低價的房產拍賣。一棟位于欽州市欽南區(qū)大番坡鎮(zhèn)文苑小區(qū)17130067號地上房產第二次降價拍賣。此次拍賣的房產是一棟私人自建房，房子非常大，宗地面積91.2平方米，一共有5層，建筑面積501.6平方米。房子為普通裝修，外墻貼瓷磚，與隔壁一棟的外墻裝修是一樣的，不知道兩棟樓是不是兄弟之類建的。這棟房子一樓可以做鋪面，目前用來開了一家小賣部。
這棟自建房，評估價為103萬元，此前第一次拍賣的時候，起拍價為72.6萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了58.08萬元，再次降價了14.52萬元，降價幅度不小，起拍單價只有1158元/平方米。按照現(xiàn)在建設成本，建起這么大一棟房子，不包括買地皮，建設和裝修成本加起來，應該要四十多萬了，大家覺得呢？結果，拍賣還是只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟私人樓。
不過此次拍賣的這棟自建房，不在欽州市區(qū)，而是在欽州市欽南區(qū)大番坡鎮(zhèn)，屬于鎮(zhèn)區(qū)上的房子，欽州市欽南區(qū)大番坡鎮(zhèn)位于欽州市南部，離海邊比較近，但鎮(zhèn)區(qū)也不是沿海。
此前，欽州市欽南區(qū)大番坡鎮(zhèn)只出現(xiàn)過一棟私人樓被拍賣，2020年拍賣的，是一棟建筑面積為525.21平方米的自建房，結果第三次拍賣，起拍價82.366萬元還是流拍，后來就沒有再拍賣過了。
所以，對于欽州市此次拍賣的這棟鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房，大家覺得58萬元的價格如何呢？
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