近日，省教育廳會(huì)同省建設(shè)廳、省自然資源廳、省發(fā)展改革委修訂了《浙江省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法（2025年修訂）》?！掇k法》將于11月20日起施行。

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園

指各地進(jìn)行舊城改造、新區(qū)建設(shè)和撤村建居等建設(shè)的住宅小區(qū)所需配套建設(shè)的幼兒園，包括商品住宅小區(qū)開發(fā)和政府投資新建保障性住房、安置房建設(shè)中按規(guī)劃要求配套建設(shè)的幼兒園（以下簡(jiǎn)稱配套幼兒園）。

《辦法》要求，各地要保障配套幼兒園與新建住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步裝修（含教育教學(xué)設(shè)備設(shè)施及生活設(shè)施）、同步驗(yàn)收和同步交付使用。對(duì)存在配套幼兒園緩建、縮建、停建、不建和建而不交等問(wèn)題的，在整改到位之前，住宅小區(qū)不得辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)手續(xù)。

教育行政部門會(huì)同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進(jìn)托育、教育等公共服務(wù)設(shè)施布局，鼓勵(lì)通過(guò)嵌入式等方式多渠道解決2—3歲托育需求，編制當(dāng)?shù)貙W(xué)前教育設(shè)施布點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃。各地應(yīng)當(dāng)將教育行政部門納入當(dāng)?shù)貒?guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)。自然資源部門在組織編制或者修改國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)落實(shí)學(xué)前教育設(shè)施布點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容。

學(xué)前教育設(shè)施布點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃中配套幼兒園的規(guī)模，原則上按城鎮(zhèn)住宅小區(qū)規(guī)劃居住人口數(shù)量或建筑面積進(jìn)行測(cè)算，具體可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際研究確定。同時(shí)要兼顧2—3歲的托班需求，在原有基礎(chǔ)上擴(kuò)大配套幼兒園建設(shè)規(guī)模，建設(shè)與其規(guī)模相適應(yīng)的托班。

對(duì)非成片開發(fā)用地的零星住宅建設(shè)或組團(tuán)開發(fā)區(qū)域，規(guī)劃居住用地住宅建筑面積達(dá)不到配建標(biāo)準(zhǔn)要求的小規(guī)模小區(qū)，根據(jù)“小小區(qū)大配套”原則，可以多個(gè)小區(qū)規(guī)劃共建一個(gè)配套幼兒園，依需布局在其中較大區(qū)塊內(nèi)。人口集聚的地區(qū)可結(jié)合實(shí)際適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)。

《辦法》明確，配套幼兒園應(yīng)當(dāng)功能獨(dú)立，與住宅小區(qū)其他用地界限明確。配套幼兒園建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)，適當(dāng)預(yù)留人員暢行和車輛停放的空間，確保幼兒和教職工安全。配套幼兒園用地范圍內(nèi)地下空間應(yīng)為幼兒園所有，并保持通道獨(dú)立。

未達(dá)規(guī)劃要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園，或未滿足區(qū)域內(nèi)適齡幼兒入園入托需求的幼兒園，應(yīng)采用公建配套、改擴(kuò)建等方式建設(shè)托育教育一體化幼兒園。開設(shè)托班的幼兒園應(yīng)按照《托育機(jī)構(gòu)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》要求對(duì)園舍等進(jìn)行“適托化”改造。

建設(shè)單位分期建設(shè)有配套幼兒園項(xiàng)目的住宅小區(qū)時(shí)，配套的幼兒園應(yīng)當(dāng)與住宅小區(qū)第一期“六同步”。凡未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證配建幼兒園設(shè)施或未隨所在居住區(qū)當(dāng)期住宅項(xiàng)目同步建成的，自然資源部門不予規(guī)劃竣工核實(shí)和土地復(fù)核驗(yàn)收，并依法責(zé)令補(bǔ)建并予以行政處罰。

配套幼兒園建成（包括合同約定的裝修工程）后，建設(shè)單位須及時(shí)將幼兒園交付給轄區(qū)教育行政部門管理和使用，由轄區(qū)教育行政部門舉辦成公益普惠性幼兒園，不得辦成營(yíng)利性幼兒園。

教育行政部門要通過(guò)數(shù)字化手段，對(duì)配套幼兒園全稱、地址、開辦時(shí)間、性質(zhì)、收費(fèi)模式等信息做好采集、核對(duì)和更新工作，并落實(shí)數(shù)據(jù)的開放和共享。

配套幼兒園屬于公共教育資源，任何單位和個(gè)人不得擅自拆改、閑置或改變用途，不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓或抵押。規(guī)劃配套幼兒園用地一經(jīng)確定，任何單位和個(gè)人不得侵占或擅自變更。

配套幼兒園招生應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足本住宅小區(qū)或共建配套幼兒園小區(qū)內(nèi)適齡幼兒入園需求。配套幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各地物價(jià)部門按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定會(huì)同當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門制定。