上海
廣開首席產(chǎn)業(yè)研究院院長兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事長連平近日在研報(bào)中表示，“十五五”時(shí)期，在住房支持政策的作用下，房價(jià)進(jìn)一步下跌的幅度可能有所收窄。預(yù)計(jì)平均每年新房價(jià)格同比下跌1%，二手房價(jià)格同比下跌2%，跌幅較“十四五”時(shí)期分別收窄1.5和2.5個(gè)百分點(diǎn)。
“十五五”前半段房價(jià)下行壓力可能相對(duì)大一些，后半段跌勢(shì)將有望趨緩甚至止跌，大城市住房價(jià)格可能企穩(wěn)并回升。預(yù)計(jì)到“十五五”中期，大城市新房價(jià)格可能止跌，二手房價(jià)格跌幅在1%以內(nèi)。購房者需求被更好地滿足、可供出售現(xiàn)房庫存偏低以及土地價(jià)格上漲是支撐大城市新房價(jià)格的主要因素。
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