電梯近兩個月沒維保

消防門拆了半年沒裝

監(jiān)控近一半黑屏

保安、保潔被欠八個月工資！

到底是哪個小區(qū)變成這樣？

完整視頻戳↓

PART 01

業(yè)主心慌：回家路上全是 “安全窟窿”

銀畔麗苑是 2007 年交付的小區(qū)，從今年9月開始，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)小區(qū)所有電梯的維保標志突然沒了，電梯已經(jīng)兩個月沒人維護保養(yǎng)了。有業(yè)主表示，近期小區(qū)的電梯已出現(xiàn)過多種故障，讓大家乘梯時“心驚驚”。

“前幾天9座12樓的小朋友差點被電梯夾住！7 座電梯上下動靜特別大，還有一座電梯不受控制地上下，用了十七八年的老電梯，缺乏維保的話是非常危險的！”業(yè)主說。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，全小區(qū)的電梯確實都沒有張貼有效的維保信息卡。業(yè)主們多次在群里向物業(yè)反映，發(fā)出的信息卻石沉大海。

然而，小區(qū)的安全隱患遠不止電梯。有業(yè)主指著空蕩蕩的門框說，這里的消防門自今年四月拆除后，就再也沒裝上。

更令人不安的是，記者在小區(qū)地下的保安室里發(fā)現(xiàn)，守護小區(qū)安寧的“天眼”系統(tǒng)也出現(xiàn)了問題，整個小區(qū)的監(jiān)控大屏，竟有將近一半的畫面是漆黑一片或雪花閃爍。這意味著，小區(qū)近半數(shù)公共區(qū)域，成了無人看管的盲區(qū)。

PART 02

員工心寒：欠薪8個月，再拖就罷工

安全防線為何會如此千瘡百孔？在調(diào)查中，一個更為驚人的內(nèi)情浮出水面，本該維持小區(qū)正常運轉(zhuǎn)的物業(yè)公司——佛山市順濤物業(yè)管理有限公司，自身已陷入困境，竟已拖欠保安、保潔等員工數(shù)月工資，總額高達數(shù)十萬元。

“從3月到10月，整整八個月工資，一分錢都沒給！” 保安說，“我們14個保安和保潔都沒拿到錢，物業(yè)公司就說沒錢。要是到11月底還不發(fā)工資，我們只能罷工了。”

PART 03

記者介入：物業(yè)承諾整改，最新進展

記者前往物業(yè)辦公室了解情況，面對質(zhì)疑，物業(yè)負責(zé)人李經(jīng)理給出了回應(yīng)，還承諾會盡快解決問題：

• 電梯維保：李經(jīng)理出示一沓電梯維保單據(jù)，聲稱電梯每月均有正常維保。但記者核對后發(fā)現(xiàn)，最近一次維保記錄日期仍停留在9月18日。面對質(zhì)疑，他才說 “10月的沒填，11月維保的還沒來”，并承諾當天就安排緊急維保。到了下午四點，物業(yè)通知記者，全小區(qū)電梯的緊急維保已經(jīng)完成。

• 消防門缺失：李經(jīng)理解釋 “消防門在做整個系統(tǒng)整改，要用鋼質(zhì)門”，還出示了采購發(fā)票 ——10月21日已經(jīng)付了5萬多塊錢定制105扇防火門，“現(xiàn)在已經(jīng)裝了5個，剩下的排產(chǎn)要20天，11月份內(nèi)肯定裝完，裝完還會請消防大隊來檢查”。

• 監(jiān)控癱瘓：對于近一半監(jiān)控壞了的問題，李經(jīng)理說 “按物業(yè)服務(wù)合同，超2000元的開支要走維修基金流程，最近事太多，還沒來得及處理，但肯定會修”。

• 拖欠工資：李經(jīng)理承認公司資金周轉(zhuǎn)困難，但承諾 “12月份會發(fā)3個月工資，過年前再發(fā)一部分”，還說 “不是有錢不發(fā)，我自己都頂過班值班，知道欠薪要負法律責(zé)任，正在想辦法解決資金問題”。

在記者介入后，電梯恢復(fù)了維保，消防門和工資問題也得到了口頭承諾。

然而，這場風(fēng)波所暴露出的物業(yè)管理缺失與資金監(jiān)管漏洞，依然值得深思。承諾能否如期兌現(xiàn)？業(yè)主與員工的權(quán)益能否得到根本保障？

我們需要的，是一個長期、穩(wěn)定、安全的家園。關(guān)于銀畔麗苑小區(qū)的后續(xù)進展，小強熱線將持續(xù)關(guān)注。

你的小區(qū)公共安全管理得如何？

你有遇到過類似的經(jīng)歷嗎？

歡迎評論區(qū)留言分享~

有更多精彩視頻和直播！

來源：小強熱線記者何婉華、文橋（未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載）

編輯：吳自強????

責(zé)編：李 鋒?

監(jiān)審：黃柏琳