在眾多房產(chǎn)中，獨(dú)棟別墅是零公攤的房子，除此之外，其他房屋結(jié)構(gòu)的商品房，基本都會(huì)有公攤面積，只是大小不一樣而已。而在眾多商品房中，那種超高層的塔樓房產(chǎn)，往往是公攤面積最大的。近日，在南寧市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，就出現(xiàn)了一套公攤面積非常高的房產(chǎn)拍賣(mài)，結(jié)果被人底價(jià)就買(mǎi)下了。

11月8日，在阿里拍賣(mài)上，一套位于南寧市青秀區(qū)民族大道180號(hào)天龍財(cái)富中心二十九層2917號(hào)不動(dòng)產(chǎn)迎來(lái)了第三次被拍賣(mài)的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣(mài)的房產(chǎn)，屬于一套高端的辦公房產(chǎn)，房產(chǎn)所在的天龍財(cái)富中心，現(xiàn)在叫做金投中心大廈，是南寧市一棟超高層地標(biāo)建筑，一共有74層，是南寧市第三高樓。

此次拍賣(mài)的這套辦公房產(chǎn)在29樓，建筑總面積有198.53平方米，但是房子公攤面積就有78.37平方米，公攤面積占比達(dá)到了39.5%。，所以，這套辦公房產(chǎn)實(shí)際可使用的套內(nèi)面積就一百多平。房子現(xiàn)在還是毛坯房。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)為109.3934萬(wàn)元，折合單價(jià)5510元/平方米。最終拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這套辦公房產(chǎn)。

值得注意的是，在今年9月23日，金投中心大廈還有另外三套辦公房產(chǎn)被拍賣(mài)，這三套辦公房產(chǎn)同樣在29樓，跟上面一套一樣，房東同樣屬于同一個(gè)人，最終三套房產(chǎn)也是在第三次拍賣(mài)中以起拍價(jià)成交，競(jìng)得者是同一個(gè)公司，跟上面一套辦公房產(chǎn)的競(jìng)得者是同一個(gè)公司。

金投中心大廈位于南寧市繁華地段，民族大道南側(cè)，就在埌東公園對(duì)面，處在鳳嶺和埌東客運(yùn)站兩個(gè)地鐵站之間。

這么好地方的辦公房產(chǎn)，五千多一平就可以買(mǎi)下，大家覺(jué)得便宜嗎？不過(guò)對(duì)于這種超高層的辦公寫(xiě)字樓，買(mǎi)房成本只是一部分，后續(xù)的物業(yè)費(fèi)也是一個(gè)大頭。這種超高層辦公寫(xiě)字樓，物業(yè)費(fèi)比別墅小區(qū)的還高。買(mǎi)下來(lái)不出租或者使用，每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)都不低。