江蘇
就在剛剛，央行發(fā)布11月LPR
連續(xù)6個(gè)月“按兵不動(dòng)”
本月降息再次落空！
根據(jù)央行發(fā)布的最新LPR看，5年期LPR依然是3.5%，與上個(gè)月保持一致。
上次降息還是今年5月份，截止到今天，LPR已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月紋絲不動(dòng)！
1、LPR不降，也就意味著本月房貸利率也不會(huì)降——
因?yàn)橛欣氏孪薜囊螅壳?strong>蘇州新房房貸利率為3.0%。
存量房貸利率方面，隨著去年11月以來銀行開展存量房貸重定價(jià)周期調(diào)整工作，很多客戶都已經(jīng)調(diào)整了重定價(jià)周期。
而具體利率調(diào)整幅度則存在個(gè)體差異，取決于你貸款合同簽訂時(shí)的LPR加點(diǎn)（BP）值，像部分客戶的存量利率甚至已經(jīng)能達(dá)到2字頭了。
圖源：小紅書
當(dāng)然，雖然本月房貸利率沒有降，但不代表接下來沒有希望，多項(xiàng)跡象表明，LPR仍有望迎來新一輪下調(diào)——
2、央行放話，信號(hào)明顯！專家預(yù)測(cè)，降息仍有空間！
就在近日，央行發(fā)布的《2025年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》就再此明確，下階段將實(shí)施好適度寬松的貨幣政策！并綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，保持流動(dòng)性充裕。
所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，降息仍是大勢(shì)所趨！
高盛也預(yù)測(cè)，降息大概率會(huì)在明年一季度落地，為明年經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)開局提供經(jīng)濟(jì)支持。
再加上美聯(lián)儲(chǔ)此前多輪降息帶來的寬松信號(hào)...總之，風(fēng)已起，就讓我們期待吧~
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