中日之間最忌諱爆發(fā)全面戰(zhàn)爭，也不用過度擔心美國放狗咬人，日本已經(jīng)是昨日黃花，日益淪陷，根本不用過度在意

文\丁彥皓-可信財商

一、2012年，中國已經(jīng)度過這一輪崛起的危險期，目前不但已經(jīng)穩(wěn)定了當前勢力格局的基本盤，而且已經(jīng)形成“大勢在我”的大棋局

國家崛起是有危險期的，在實力未能夠徹底地應對傳統(tǒng)勢力暴力打壓之前，極易被其用武力打斷崛起的態(tài)勢

在近代中國的歷史上，日本曾經(jīng)兩次用武力打斷了中國崛起的態(tài)勢，即

1、 甲午海戰(zhàn)打斷了洋務運動

2、 盧溝橋事變后的全面侵華打斷了中國未參與一戰(zhàn)讓民營經(jīng)濟獲得修養(yǎng)生息的歷史機遇期

一直以來，日本非常清楚，其國力根本無法與中國相抗衡，必須在中國衰落之際窮盡全力武力打斷中國崛起的態(tài)勢，實現(xiàn)日本登臨大陸的戰(zhàn)略算計，窗口期極其短暫

這一輪中國崛起度過危險期的標志性時間是2012年，2012年中國有很多顛覆地區(qū)格局的大事發(fā)生，諸如工業(yè)總產(chǎn)值超過歐美日韓總額、東風17正式列裝以及新一屆領導人上臺等

2012年之后，美國及其傳統(tǒng)盟友已經(jīng)徹底的喪失了通過武力打斷中國崛起態(tài)勢的戰(zhàn)略機遇期，2016年的中美南海對峙再次夯實了這一既定歷史事實

現(xiàn)在的世界格局是中美整體形成平衡與相互牽制，任何一方都無法輕易的撼動對方的核心利益，中美潛移默化的維持當前的世界格局穩(wěn)定，但是中國卻在逐步的向有利于其利益最大化的一側演化推進

這就意味著，不但中國已經(jīng)穩(wěn)定了當前勢力格局的基本盤，而且已經(jīng)形成“大勢在我”的大棋局

嚴格意義來講，美國已經(jīng)對中國的所有戰(zhàn)略打壓徹底的無效，中國后續(xù)只要確保既定戰(zhàn)略，美國只有呈現(xiàn)逐步妥協(xié)與退讓的大趨勢

二、中國必須全力杜絕與日本的大規(guī)模軍事沖突，從而擾亂中國的既定戰(zhàn)略與正在急速崛起的態(tài)勢

目前中美已經(jīng)潛移默化的形成一輪整體暫時維持當前世界格局的共識，雙方窮盡全力的維持這一格局的穩(wěn)定，以維系中美共同的利益最大化

在這一背景下，日本早已下牌桌，只是一個躺在餐盤中的殘羹冷炙，任由中美肆意擺弄，毫無命運的主導權

自二戰(zhàn)后，美國對日本高度掌控的關鍵是維系了其自身的利益最大化，這是美日關系的根基與底線

目前中美在處理美日關系時依然默認這一態(tài)勢的存續(xù)，即暫時尊重美國對日本的掌控與戰(zhàn)略壓制，以實現(xiàn)中美共同的利益最大化，至于未來，就看中美的實力演變與利益格局劃分

但是，日本依然是一個工業(yè)、人口、經(jīng)濟與科技大國，斷然不可小覷，中國尤其要全力確保與其大規(guī)模的戰(zhàn)略硬碰硬，從而擾亂中國的既定戰(zhàn)略與正在急速崛起的態(tài)勢

理論上，隨著時間的推移，日本的國運日益淪落，且更多的捏在了中國的手中，“大勢在我”，根本不用著急

但是，日本歷史上對中國的軍事侵略已經(jīng)在中國人的潛意識中形成了深深的民族仇恨

嚴格意義來講，只要日本覬覦中華領土與對華戰(zhàn)略對立的狼子野心不死，中國就必須時刻警惕，以防歷史悲劇重演，中國必須讓全社會對日本的一切對華行為時刻保持高度的敏感，這本無可厚非

三、在絕對的實力面前，目前中日博弈的現(xiàn)實是已經(jīng)不是日本挑釁中國，而是中國持續(xù)戰(zhàn)略打壓日本，讓其國運日益淪喪

國家戰(zhàn)略必須保持絕對的理性，權衡利弊，斷然不能被民憤牽著走，目前中日絕對不能爆發(fā)大規(guī)模的軍事沖突，中日大規(guī)模戰(zhàn)爭雖然必然導致日本徹底的一蹶不振，但也必然沖擊中國崛起的態(tài)勢，不劃算

而目前中國最理性的做法有三，即

1、 確保對日本絕對的軍事壓制，全面?zhèn)鋺?zhàn)，確保能夠隨時將該民族從這個星球上抹掉的實力

2、 穩(wěn)定既定局面，杜絕正面戰(zhàn)略硬碰硬，全力謀發(fā)展，持續(xù)拉大與日本國力與軍力之差，夯實對日牽制的主導權

3、 持續(xù)打壓日本極端右翼份子，讓其形成恐懼，全力杜絕其戰(zhàn)略誤判的鋌而走險

在目前中美日相互博弈的歷史棋局中最大的特征是中國已經(jīng)具備讓美日任何算計落空的實力，即使美國敢于放狗咬人，中國肯定有實力打斷狗的脊梁骨與讓狗主人付出戰(zhàn)略的代價

目前中國是個在各領域都領先日本的超級大國，如果日本敢于狗仗人勢，持續(xù)挑釁中國，在確保不會全面引爆大規(guī)模戰(zhàn)爭的背景下，中國有無數(shù)的辦法讓日本付出國運的代價

在絕對的實力面前，目前中日博弈的現(xiàn)實是已經(jīng)不是日本挑釁中國，而是中國持續(xù)戰(zhàn)略打壓日本，讓其國運日益淪喪

而以高市早苗為代表的日本右翼極端勢力在極其無奈的背景下只能說幾句狠話，做點諸如參拜靖國神社等毫無意義的挑釁事件以獲得一點內心虛無縹緲的慰藉

但是即使如此，中國也要強勢打回去，讓其付出代價，掂量輕重，使其能夠清楚的認識到自己的實力與盲目挑釁中國所面臨的代價，以便杜絕其再次戰(zhàn)略誤判的鋌而走險

四、為了子孫后代的萬世永寧，中國也必須全力打斷大和民族的脊梁骨，但是斷然不能被民憤綁架，盲目的改變既定戰(zhàn)略，延緩中華民族崛起的態(tài)勢

目前對中國最理性的選擇是摁住日本，讓其不敢戰(zhàn)略誤判而鋌而走險之后，中國應該全力發(fā)展，持續(xù)拉大與美日的國力、軍力差，最終實現(xiàn)量變向質變的演變

對中國而言，應對美國與日本的戰(zhàn)略挑釁有兩大超級優(yōu)勢，即

1、 目前美國與日本根本無力與中國戰(zhàn)略硬碰硬，中國能夠確?；颈P的穩(wěn)定，即使戰(zhàn)略誤判，敢于鋌而走險，中國也有實力讓其付出國運淪喪的代價

2、 在東北亞的勢力格局重構中，中國已經(jīng)形成“大勢在我”的大趨勢，時間已經(jīng)徹底的傾向與中國，基于此，根本不用著急，需全力維持既定的勢力格局穩(wěn)定

目前日本處于絕度無助的戰(zhàn)略困境中，在美國對其掌控毫無松懈之際，中國又在強勢崛起，對其戰(zhàn)略遏制形成無縫銜接，最終讓其國運被徹底的淪喪，直至永遠

惡劣的生存環(huán)境決定日本亡我之心不死，為了子孫后代的萬世永寧，中國也必須全力打斷大和民族的脊梁骨，但是斷然不能被民憤綁架，盲目的改變既定戰(zhàn)略，延緩中華民族崛起的態(tài)勢

在目前中國已經(jīng)徹底壓制日本，且大勢在我的背景下，解決日本的戰(zhàn)略覬覦不急這一時一刻，而是要耐住性子，靜待局勢的演化，最終形成量變到質變

五、對高市早苗這種無知的挑釁言論要回擊，但必須掌握“度”，嚴格意義來講，日本目前根本不配與中國戰(zhàn)略硬碰硬，顯然很多人對其過慮了

實力決定中國根本不在乎美國放狗咬人，中國國力與軍力足夠強大的現(xiàn)實決定只要美國敢于放狗咬人，中國會反戰(zhàn)略牽制美國與日本，讓其國力透支

國家間的博弈極其理性，完全遵從實力，對于毫無意義的挑釁根本不用理會，如果玩得過度了，可以尋機揍一頓，但是必須全力確保大局的穩(wěn)定

日本對中國解決臺灣極其敏感，確實直接關系其國運的存續(xù)，但是也就是口嗨一下，喊喊，根本不敢軍事干預，一方面毫無意義，另一方面必然引來中國的鐵拳回擊，弄不好整個大和民族都會被從這個星球上給抹掉

中國必須高度關注日本的動向，且具備及時采取反擊行動的實力與準備，但是也不用過度擔心日本重蹈偷襲珍珠港的覆轍，日本根本不具備如甲午海戰(zhàn)瞬間打垮中國的實力，一旦對中國軍事偷襲，中國必然會采取報復性措施，重則將大和民族瞬間從這個星球上給抹掉，這是任何人都不敢觸碰的戰(zhàn)略底線

在當前中國強大的軍事背景下，日本島國的戰(zhàn)略弊端暴露無遺，輕則圍起來活活拖死，重則導彈地毯式轟炸，毫無戰(zhàn)略騰挪空間的大和民族會瞬間被從這個星球上抹掉

基于此，對高市早苗這種無知的挑釁言論要回擊，但必須掌握“度”，嚴格意義來講，日本目前根本不配與中國戰(zhàn)略硬碰硬，顯然很多人對其過慮了

六、為什么選擇投資湖州的住房？

1、湖州代表未來社會生活頂級追求的水準

2005年，領導響應科學發(fā)展觀，在湖州安吉余村提出著名的“兩山理論”，即“青山綠水就是金山銀山”，自此生態(tài)環(huán)保成了中國經(jīng)濟與社會發(fā)展的底線，使任何團體和個人絕對不能觸碰的底線

青山綠水的頂級生態(tài)是所有人財富到一定程度之后生活的必然選擇，過去40年湖州錯過這一輪工業(yè)化的機會，導致其保持了青山綠水的原始生態(tài)，恰恰契合社會財富大爆發(fā)后的頂級生活追求，自然成了財富階層所追求的居住目標

2、具有存量零和分配的財富集聚機會

在全力發(fā)展生態(tài)，且生態(tài)與經(jīng)濟兩手都要抓的背景下，領導又多次提出“一定要把南太湖建設好”，尤其幾乎每兩年親自實地考察，檢查作業(yè)，督促當?shù)卣σ愿暗默F(xiàn)實決定，浙江與湖州必須通過將存量產(chǎn)業(yè)、人才與資本規(guī)?；瘜耄瑯O速形成規(guī)模，且取得成就，無形中形成了存量財富零和再分配的聚集機會

3、獨特的地理位置決定湖州到了大爆發(fā)的時代

湖州緊貼杭州、蘇州與無錫，與上海、合肥與南京近在咫尺，號稱位于長三角的心臟地位，但是由于未趕上上一輪工業(yè)化的浪潮，房價與土地相對低廉，對周邊產(chǎn)業(yè)、資本與人才形成虹吸效應

在這一背景下，最近幾年湖州以肉眼可見的速度在持續(xù)崛起，經(jīng)濟增長處于浙江首位，人口持續(xù)大幅凈流入，大幅縮小與周邊各發(fā)達城市的距離，無形中成了上海、杭州、南京、合肥、無錫以及蘇州的中心與交通樞紐

同時開建十幾條高鐵、城際高鐵、高速公路以及輕軌，大力打造“軌道上的湖州”大戰(zhàn)略，“要致富，先修路”，這是經(jīng)濟發(fā)展的前提

湖州作為長三角的中心城市，只有大規(guī)模的發(fā)展交通，降低物流成本，各城市的產(chǎn)業(yè)、人才、資本與資源才會循著低成本的路徑流向湖州，形成增量，推高房價

4、估值極低，具有極大的套利空間

這一輪房地產(chǎn)回調幾乎對湖州的房地產(chǎn)市場重新洗牌，所有的開發(fā)商都處于崩盤的邊緣，為了輸血、活命都在打折甩，其實，這恰恰是個“打劫”的超級機會，妥妥的白菜價

理論上，湖州目前的房貸首付需要15%，但是開發(fā)商會墊部分首付，買房只需5萬塊錢的首付款，利率3.0%，在即將來臨的全球史上最大的惡性通脹和資產(chǎn)泡沫背景下，現(xiàn)在高杠桿買房幾乎是“搶銀行”，這才是妥妥的國家發(fā)錢，而非對股市不切實際的幻想

5、地處未來500年世界中心地位，具有戰(zhàn)略布局的價值

在我看來，上海以西、無錫以東，蘇州以南與杭州以北這塊地就是黃金鋪成的，未來500年世界的中心，能搶一塊算一塊

6、諸多基礎設施投資即將釋放基本面提升的效力

這幾年在領導的持續(xù)督促和市場演變下，湖州大興土木、產(chǎn)業(yè)興旺、極速發(fā)展，GDP增長率處于長三角的前列，同時修建四條輕軌與一條城際高鐵

湖杭高速已開通，2024年12月底，滬蘇湖高鐵開通，徹底打通了湖州直達上海的通道，通蘇滬城際高鐵正在修建，太湖通道已提上日程

城際高鐵的大面積開通必然顛覆已有的房地產(chǎn)模式，將城市的物理空間無限放大，且極其便捷資源的流動

上海、蘇州、無錫與杭州的產(chǎn)業(yè)、資源、資本與人才會持續(xù)涌向價值洼地湖州，理論上湖州會迎來新一輪的發(fā)展，基本面持續(xù)提升，具有極佳的投資價值

目前長三角的經(jīng)濟已經(jīng)妥妥的進入發(fā)達國家行列，人類努力的終極目標就是“為了活得更好、更久”

在滿足住房的基本需求之后，財富階層必然追求生態(tài)、智慧產(chǎn)業(yè)支撐的高品質住宿，湖州有山有水的自然環(huán)境與高科技支撐的智慧型基礎設施必然會成為下一輪財富階層所追求的生活方式

中央大力支持與長三角經(jīng)濟紅利的持續(xù)外溢，必然會推動湖州的發(fā)展，湖州的高品質生態(tài)與住房將會成為財富階層的首選

目前房價白菜價的現(xiàn)實，疊加這一輪房地產(chǎn)上行周期，怎么都賺錢，畢竟就是一萬多塊錢一平米，在目前全球集體貨幣寬松的共振效應下，房價被嚴重低估，怎么都賺錢，并且是動輒上百萬的收益

房地產(chǎn)的2008時刻再次到來，錯過2008年，不能再錯過2025年

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作者簡介：

丁彥皓 房地產(chǎn)經(jīng)濟學博士、應用經(jīng)濟學（投資學）博士后，專注資本市場，聚焦權益投資、資本運作、大宗期貨、期權以及宏觀經(jīng)濟等領域的研究與投資，關注國際關系、歷史、哲學與宗教