近日，北京市規(guī)自委發(fā)布了關于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0104-0002等地塊項目方案公示反饋意見采信情況和總平面圖公布的通告，該地塊即為將建設山姆會員店的地塊。

公告顯示：

公示期間未收到反饋意見。按照相關法律法規(guī)要求，現(xiàn)將上述建設工程設計方案總平面圖予以公布，公布期限自即日起至全部建設項目建成后通過規(guī)劃核驗之日止。本項目各項技術經濟指標以建設工程規(guī)劃許可證最終審批為準。

本項目位于北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪村組團，東至規(guī)劃縱四路，南至規(guī)劃橫二路，西、北至規(guī)劃公園綠地。

本項目總用地面積為40614.117平方米，其中北側TZ01-0104-0002地塊C3村莊產業(yè)用地面積為25744.238平方米，南側TZ01-0104-0006地塊C4村莊基礎設施用地面積為14869.879平方米。地上建筑面積約23346.27平方米，建筑控制高度24米，地上2層，地下2層(負2層為局部)，主要包括商業(yè)設施及附屬配套設施等內容(最終規(guī)劃指標以規(guī)劃許可證為準)，樓號以樓門牌號審批為準。

該項目被列為“2025年市重點工程”，預計2027年開業(yè)。

項目建成后，將有效輻射通州全域及北京東部地區(qū)，補齊通州區(qū)北部區(qū)域基礎設施薄弱環(huán)節(jié)，提升生活服務配套品質，優(yōu)化商業(yè)消費空間與創(chuàng)新消費模式，更好為疏解非首都功能提供保障，帶動周邊區(qū)域產業(yè)升級和消費升級，形成區(qū)域經濟貢獻。

北京市發(fā)改委近日介紹，布局在宋莊的通州區(qū)山姆會員店實現(xiàn)開工建設。

近日，通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0104-0002等地塊發(fā)布項目土護降設計招標公告。

項目規(guī)模

項目占地面積約4.06公頃，總建筑面積55645.41平方米，其中地上建筑面積23346.27平方米，地下建筑面積32299.14平方米（具體數(shù)據(jù)以最終批復方案為準)，地上2層、地下2層（2層為局部），主要包含售賣區(qū)、食品加工區(qū)、辦公區(qū)、車庫、人防、設備機房等。

據(jù)了解，該地塊即為山姆會員店。目前，北京已開業(yè)的山姆有4家，分布于順義、石景山、亦莊及大興西紅門，該項目是山姆在通州區(qū)的首家門店。

前不久，項目還發(fā)布了預審公告。

監(jiān)理資格預審

建設地點：通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪組團，東至宋莊富豪村縱四路，南至宋莊富豪村橫二街，西、北至規(guī)劃公園綠地

建設規(guī)模：項目總建筑面積約55645.41平方米。

概算（估算）投資額：42862（萬元）

計劃工期：643日歷天

招標范圍：招標圖紙所示全部內容，包括地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程及室外工程等施工工程對應的全部施工監(jiān)理服務，從施工準備到整個項目竣工驗收完畢取得竣工驗收備案表、竣備后配合租賃方改造期及缺陷責任期監(jiān)理。

土護降施工資格預審

建設地點：通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪組團，東至宋莊富豪村縱四路，南至宋莊富豪村橫二街，西、北至規(guī)劃公園綠地

建設規(guī)模：項目總建筑面積約55645.41平方米，土方量約256000立方米，基坑面積約36328平方米，基坑深度約7.25米~11米，基坑周長約813米。

合同估算價：3501（萬元）

工期要求：120 日歷天

招標范圍：北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) TZ01-0104-0002 等地塊項目土護降工程圖紙范圍內的土方工程、基坑支護工程、排水降水等全部工程內容。

山姆會員店項目落戶通州，對城市副中心打造高品質目的地式商圈，完善城市配套，提升區(qū)域凝聚力和影響力，帶動區(qū)域產業(yè)升級具有重要意義。計劃2027年開業(yè)，預計實現(xiàn)年銷售額20億元。

山姆的落戶，將進一步提升通州北部的商業(yè)氛圍，豐富居民的休閑生活。