12月8日，在南寧市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一棟位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道南一里二巷9號(hào)的房子被拍賣。此次拍賣的房子是一棟巨無霸私人自建房，房子建筑面積高達(dá)1132.8平方米，一共5層，不過房子有些老舊。這棟私人樓，拍賣公告說沒人居住，但從圖片來看，房子應(yīng)該是有人居住的。房子一樓是可以做鋪面的，所以，房子除了居住外，還具有較高商業(yè)價(jià)值。

而這么大一棟自建房，還具有商業(yè)價(jià)值，此次拍賣的起拍價(jià)也是只有310萬元，折合單價(jià)才2736元/平方米，不到三千元一平。最終，拍賣還是只有一個(gè)人報(bào)名，以起拍價(jià)就撿漏買下這棟巨無霸自建房。

此次拍賣的房子雖然是在仙葫大道板塊，不過房子位置其實(shí)并不差，在仙葫板塊，算是非常優(yōu)質(zhì)地段了，房子位于仙葫大道南一里二巷9號(hào)，這里距離在建的地鐵6號(hào)線中醫(yī)仙葫院區(qū)站非常近，以后地鐵修通了，這里就更加熱鬧了。房子北側(cè)還有一個(gè)家家匯購物廣場(chǎng)，西南部有一個(gè)仙葫農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，東邊有正佳市場(chǎng)。

從拍賣記錄來看，這個(gè)片區(qū)去年也出現(xiàn)過兩棟私人樓被拍賣，其中一棟位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道南一里四巷25號(hào)，房子建筑面積為1191.6平方米，也是非常大，最終是以461.4944萬元成交，成交價(jià)比這次拍賣的這棟高出了約150萬元。

另外一棟位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道南一里一巷1號(hào)，房子建筑面積為537.9平方米，這棟房子比較新，最終是以204.0957萬元成交，成交單價(jià)3794元/平方米。

所以，和此前拍賣的兩棟私人樓成交價(jià)相比，此次拍賣的這棟自建房，成交價(jià)確實(shí)低了不少，確實(shí)算是撿漏了。當(dāng)然，這種巨無霸自建房，如果單純買來居住，確實(shí)沒有必要買這么大的，如果買下來不能發(fā)揮商業(yè)價(jià)值，那310萬元也不低，大家覺得呢？