有人說，在防城港東興市，一百來萬就可以買到一棟非常大的私人樓來住，有沒有必要再花一百多萬買一塊地皮自己新建一棟呢？近日，在東興市，就出現(xiàn)了一宗住宅地皮被拍賣，結(jié)果在經(jīng)歷三次拍賣流拍后，第四次拍賣反而拍出了高價。

12月8日，在阿里拍賣上，一宗位于東興市黃花崗路地塊迎來了被拍賣的最后一天競拍，此次拍賣的地塊，為住宅用地，地塊面積不是很大，土地面積只有83.98平方米，目前地塊部分被人用來種菜了。

該宗地塊此前被拍賣過三次了，最早是去年底拍賣的， 當時起拍價是138萬元，沒有人報名競拍而流拍了。后來降價到120萬元和114萬元又進行了兩次，均沒有人報名競拍而流拍。

而跟第一次拍賣時隔近一年后，這宗地塊第四次拍賣，起拍價降到了102.6萬元，降價不少。這次拍賣，吸引了2個人報名競拍。最終經(jīng)過36次加價競拍后，以119.6萬元成交，成交價比第三次拍賣的流拍價高出了5.6萬元，跟第二次拍賣的流拍價非常接近。

從位置來看，這塊住宅地皮位于東興市黃花崗路，位于黃花崗路北端東側(cè)，興東路北側(cè)。這個位置，雖然不是繁華地段，但是地段還是相當好，屬于東興市中心優(yōu)質(zhì)地段了，地塊離東興市實驗學(xué)校和東興市政府大樓非常近，附近還有東興市體育中心、東興市第二中學(xué)等。

所以，從位置來看，119.6萬元在東興市買一塊83.98平方米的住宅地皮，大家覺得這個價格如何呢？

值得注意的是，這塊住宅地皮東邊不遠的橘龍別墅山莊別墅有一棟用地面積高達354.45平方米，建筑面積有725.53平方米的大別墅此前被拍賣，起拍價只有174.2萬元卻沒有人要，現(xiàn)在正在進行第三次拍賣。

如果這樣對比的話，此次拍賣的這宗83.98平方米的地皮，價格確實不低。